К делу № 2- 5181/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      26 октября 2011 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Афонькиной А.И.,

при секретаре Аветян Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Кубаньэнерго» к Руденок О.А. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута

УСТАНОВИЛ :

      ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с иском к Руденок О.А. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута. Просит обязать гражданина Руденок О.А. заключить с ОАО «Кубаньэнерго» Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер - №). Свои требования обосновываю тем, что Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении сервитутов в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» установлен сервитут, в том числе, и в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего Руденок О.А. на праве собственности. Во исполнение данного распоряжения ими направлен проект соглашения на имя Руденок О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком до настоящего времени не подписано.

      В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

      Ответчик Руденок О.А. исковые требования не признал, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 152 кв.м. у <адрес>, на котором без его согласия установлена опора электропередач. На земельном участке находится принадлежащее ему офисное помещение, которое занимает весь его участок. Считает, что понуждением к подписанию соглашения истец имеет намерение узаконить свои неправомерные действия по установке опоры.

      Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, их доводы и возражения, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, Руденок О.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, а также кадастровым планом земельного участка (л.д.11 - 17).

    В соответствии с пунктом 145 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, Открытое акционерное общество энергетики и электрификации Кубани является ответственным исполнителем строительства олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (110 кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Сочи» (проектные и изыскательские работы, строительство)». В зону строительства Олимпийского объекта попадает земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер - №).

      Для размещения Олимпийского объекта МУП г.Сочи «Муниципальный Институт Генплана» подготовлена документация по планировке территории. Документация согласована ГК «Олимпстрой», Администрацией Краснодарского края и утверждена Министерством регионального развития РФ.

      В соответствии с пунктами 1, 2 и 14 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXI олимпийских зимних игр и XI паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельный законодательные акты РФ» до 01 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается установление сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, иных олимпийских объектов, предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, в целях строительства линейных сооружений (в том числе, линий электропередачи), на основании принятого Администрацией Краснодарского края решения об установлении сервитута.

       Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении сервитутов в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» установлен сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).

       В соответствии с пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ 20 июля 2010 года ОАО «Кубаньэнерго» подготовило и направило Ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута, в котором указано, что соглашение об установлении сервитута заключается на период фактического занятия земельного участка при проведении строительно-монтажных работ. Соглашение об установлении сервитута составлено в соответствии с пунктом 9 Закона № 310-ФЗ.

      Соглашение получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует уведомление о вручении. Однако соглашение Руденок О.А. не подписано.

      В соответствии с пунктом 23 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

       На сегодняшний день Соглашение об установление сервитута частью земельного участка площадью 15 кв.м. с кадастровым номером № общей площадью 152 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не заключено.

     Поскольку Распоряжение Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении сервитутов в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в настоящее время никем не оспорено и не отменено в установленном законом порядке, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о понуждении ответчика к заключению указанного соглашения (л.д.7-9) и определить ограниченное право пользования принадлежащего Ответчику земельного участка за плату, рассчитанную в соответствии с законодательством РФ.

       Доводы ответчика о том, что истец год назад установил опору, поэтому необходимости в установлении сервитута нет, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку сдача в эксплуатацию линии передач планируется в 2013 году, в связи с чем у истца может возникнуть необходимость по замене проводов линии передач.

В силу части 33 статьи 15 Закона № 310-ФЗ решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов подлежит немедленному исполнению.

                    Руководствуясь ст.ст.194-199, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

    Исковые требования ОАО «Кубаньэнерго» к Руденок О.А. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута - удовлетворить.

    Обязать Руденок О.А. заключить с ОАО «Кубаньэнерго» Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер - №).

    Обратить решение суда к немедленному исполнению.

    Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 31 октября 2011 года.

     Решение может быть обжаловано в 10 дней в Краснодарский краевой суд со дня составления решения в окончательной форме, обжалование решения суда не приостанавливает его немедленное исполнение.

                                Судья -                                        А.И. Афонькина