к делу № 2-4845/2011 Именем Российской Федерации город Сочи 01 ноября 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тайгибова Р.Т., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Лепсверидзе Т.И. к Чечиной Ю.В. об устранении препятствий в оформлении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Лепсверидзе Т.И. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об устранении препятствий в оформлении земельного участка, обязав ответчика не чинить препятствия в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом № по <адрес>, принадлежащем ей и Чечиной Ю.В. на праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого <адрес> общей площадью 23,1 кв.м. В настоящий момент она занимается оформлением правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, занимаемым жилым домом. Ею, указывает истец, за собственные денежные средства подготовлены необходимые документы для оформления права общей долевой собственности на земельный участок, а именно: топографическая съемка земельного участка, справка градостроительной базы данных и дежурного плана города, информационная справка о градостроительном зонировании территории, информационная справка об отсутствии наложений на предполагаемые границы земельных участков объектов Программы строительства олимпийских объектов и развития <адрес> как горноклиматического курорта, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межевой план земельного участка, технический и кадастровый паспорт индивидуального жилого дома. Однако, как указывает истец совладелец Чечина Ю.В. уклоняется в оформлении земельного участка, тем самым чиня ей, Лепсверидзе Т.И., препятствий в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок. Считает, что действия ответчика, выражающиеся в уклонении от оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, нарушают права сособственника земельного участка и жилого дома. В судебном заседании Лепсверидзе Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Чечина Ю.В. в назначенное судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Лепсверидзе Т.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого <адрес> общей площадью 23,1 кв.м, распложенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ 721954 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижное имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. В судебном заседании установлено, что в целях оформления права общей долевой собственности на земельный участок, Лепсверидзе Т.И. подготовлены необходимые документы, а именно: топографическая съемка земельного участка, справка градостроительной базы данных и дежурного плана города, информационная справка о градостроительном зонировании территории, информационная справка об отсутствии наложений на предполагаемые границы земельных участков объектов Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межевой план земельного участка, технический и кадастровый паспорт индивидуального жилого дома. Вместе с тем, как видно из материалов дела, на формируемом Лепсверидзе Т.И. земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом, находящийся в общей долевой собственности (по 1\2 доли) у Лепсверидзе Т.И. и совладельца Чечиной Ю.В. Между тем, согласование смежного совладельца Чечиной Ю.В. отсутствует. В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ решение земельных споров в целях реализации своего права на оформление документов на земельный участок при существующем жилом доме возможно только в судебном порядке. Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением права. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Лепсверидзе Т.И. к Чечиной Ю.В. об устранении препятствий в оформлении земельного участк - удовлетворить. Обязать Чечину Ю.В. не чинить Лепсверидзе Т.И. препятствия в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом № по <адрес>, принадлежащем Лепсверидзе Т.И. и Чечиной Ю.В. на праве общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня составления его мотивированной части. Судья Р.Т. Тайгибов Мотивированное решение составлено и подписано судьей 07.11.2011 года.