к делу № 2-4012/2011 Именем Российской Федерации город Сочи 15 ноября 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тайгибова Р.Т., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Быковского Б.А. к Перевозникову С.В,, Бородай А.А о реальном разделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: Быковский Б.А. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о реальном разделе земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, выделив ему в собственность земельный участок площадью 437,5 кв.м. В обосновании исковых требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчикам о разделе земельного участка. Однако, Перевозников С.В. и Бородай А.А. не пожелали осуществить выдел в натуре, в связи с чем он, Быковский Б.А., обратился в суд. В судебном заседании Быковский Б.А., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что согласен с первым вариантом раздела земельного участка, предложенного экспертом, настаивал на удовлетворении исковых требований. Ответчики Перевозников С.В. и Бородай А.А. в судебном заседании также согласились с первым вариантов раздела земельного участка, предложенного экспертом, не возражали против удовлетворения исковых требований. Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как следует из материалов дела, Быковскому Б.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности (7\16) принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, распложенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками данного земельного участка являются Перевозников С.В (1\8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и Бородай А.А., (7\16), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №. В соответствии с п.1,2 ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, согласно п.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Доказательствами по делу, согласно ст.55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из заключений экспертов. Судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. Экспертами, согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, сделан вывод о предоставлении двух вариантов раздела земельного участка с кадастровым номером № при <адрес>, согласно долям сторон по делу в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Эксперты считают предпочтительным первый вариант раздела, при котором предусматривается отступ для технического обслуживания строения, согласно которому участок № 1 площадью 437,5 кв.м, в соответствии с исторически сложившимся порядком пользования, предлагается к выделу Быковскому Б.А. Участок № 2 площадью 562,5 кв.м, в соответствии с исторически сложившимся порядком пользования, предлагается к выделу Перевозникову С.В. и Бородай А.А. Суд, дав оценку экспертному заключению, приходит к выводу о его принятии в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированными специалистами, имеющими соответствующее высшее образование и длительный стаж работы по специальности, а, кроме того, оно объективно согласуется с другими исследованными в судебном заседании доказательствами. В судебном заседании стороны согласились с данным вариантом раздела земельного участка, предложенного экспертами. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Быковского Б.А. к Перевозникову С.В,, Бородай А.А о реальном разделе земельного участка - удовлетворить. Произвести реальный раздел земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, выделив Быковскому Б.А. в собственность земельный участок площадью 437,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня составления его мотивированной части. Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов Мотивированное решение составлено и подписано судьей 21.11.2011 года.