О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об оставлении заявления без рассмотрения Центральный районный суд города Сочи в составе: председательствующего Ващенко Н.П., при секретаре Коржемановой И.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Резниченко В. К., Герасимовой Т. В. к администрации города Сочи о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Резниченко В.К., Герасимова Т.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании права долевой собственности по 1/2 доли на домовладение № литер «А» по <адрес> в силу приобретательной давности. Иск мотивировали тем, что истцы зарегистрированы и проживают в домовладении № по <адрес>. Считают себя фактическими собственниками данного домовладения, владеют и пользуются им в соответствии с его целевым назначением более 15 лет. Государственная регистрация права собственности на домовладение и земельный участок, на котором расположено строение, за истцами не совершалась, иных лиц, оспаривающих их право, не имеется. Какие-либо претензии со стороны муниципалитета отсутствуют, другие лица на домовладение не претендуют. Истцы просят признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли на домовладение № литер «А» по <адрес> в силу приобретательной давности. Быкова Л.В., действующая в интересах Резниченко В.К. и Герасимовой Т.В. на основании доверенностей, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на его удовлетворении настаивала. Пояснила суду, что с целью оформления прав на домовладение, ее доверители обратились в администрацию города Сочи. В 2010 году решением Городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи принято решение о возможности сохранения объекта недвижимости в установленном законом порядке, при условии приведения истцами объекта в единый архитектурный облик и благоустройства прилегающей территории. Представитель администрации города Сочи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования Резниченко В.К. и Герасимовой Т.В. подлежащими оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям. В соответствие со статьей 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Из материалов дела следует, что истцы с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка, на котором расположено занимаемое ими домовладение № по <адрес>, не обращались. Согласно статье 28 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Резниченко В.К. и Герасимова Т.В. просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли на домовладение № литер «А» по <адрес> в силу приобретательной давности на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Предоставление земельных участков в собственность граждан носит заявительный характер. С каким-либо заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении истцам земельного участка в собственность Резниченко В.К. и Герасимова Т.В. не обращались, вопрос о предоставлении им вышеуказанного земельного участка в собственность с органом местного самоуправления не решали. Согласно абз. 2 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Установив обстоятельства в том, что досудебный порядок обращения истцов в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность соблюден не был, суд считает, не обходимым оставить исковое заявление Резниченко В.К. и Герасимовой Т.В. без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело по исковому заявлению Резниченко В. К., Герасимовой Т. В. к администрации города Сочи о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности, оставить без рассмотрения. Разъяснить истцам, что им необходимо обратиться в Управление имущественных отношений администрации города Сочи с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность. Оставление данного искового заявления без рассмотрения, не препятствует Резниченко В.К., Герасимовой Т.В., в случае отказа органа местного самоуправления предоставить им земельный участок в собственность, оспорить этот отказ в суде. Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней. Председательствующий
город Сочи «22» ноября 2011 года