К делу № 2- 5874/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 года г. Сочи Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Председательствующего: Ващенко Н.П. При секретаре: Коржемановой И.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жукова Н. В. к администрации города Сочи о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Жукову Н. В. к Администрации г.Сочи о признании права пользования жилым помещением и заключении с ним договора социального найма жилого помещения отказать в полном объеме. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через райсуд Центрального района г.Сочи в течении 10 дней со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда. Председательствующий судья: У С Т А Н О В И Л: Истец Жуков Н. В. обратился в суд Центрального района г.Сочи с исковым заявлением к Администрации города Сочи о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. В обоснование своих требований указал о том, что является выходцем из детского дома, жильем государством не обеспечивался, в связи с трудовыми отношениями в 1991 г. истцу предоставлялось место в комнате 20, площадью 14,9 кв.м. по пе<адрес>, 12 г.Сочи, где истец зарегистрирован по настоящее время. Кроме истца в указанной комнате зарегистрированы еще два других гражданина не являющихся родственниками истцу, следствие чего истец вынужден не проживать в указанной комнате. В 2008г. по договору купли-продажи истцом приобретены 9/20 доли <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м. в том числе жилой площадью 9,7 кв.м. На долю истца приходится 8,28 кв.м. общей площади указанной квартиры, жилой площади 4,4 кв.м. В данной квартире также проживают бывшая жена истца с сыном и дочерью. В связи с невозможностью проживания по месту регистрации, истец проживает на неотапливаемой лоджии <адрес>. В 2001г. в <адрес> освободилась <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. Согласно выписке из ЕГРП собственником освободившейся квартиры является муниципальное образование- город-курорт Сочи. В течении 10 лет Администрация г.Сочи свободную вышеуказанную квартиру никому не предоставила, в связи с чем истец обратился в администрацию г.Сочи с соответствующим заявлением о предоставлении ему указанной квартиры по договору социального найма в связи с острой нуждаемостью в жилье и наличием свободного жилого помещения. Истцу дан ответ Департаментом городского хозяйства администрации г.Сочи, согласно которого следует то, что истец не имеет право на предоставления жилья по договору социального найма, так как не состоит в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Просит суд иск удовлетворить. В судебное заседание истец Жуков Н.В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, доказательством надлежащего извещения истца является объяснение Саульян О.Л. Представитель ответчика администрации г.Сочи- по доверенности Невдах Т.П. просила суд рассмотреть в судебном заседании по существу, несмотря на неявку Жукова в судебное заседание. Жукову Н.В. в иске просит отказать полностью в связи с тем, что жилье из муниципального жилищного фонда г.Сочи предоставляется гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством РФ. В настоящее время производится постановка граждан на указанный учет после признания их малоимущими в порядке, установленным законом. Суд выслушав стороны по делу, исследовав все письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Жукова Н. В. не подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам. В Российской Федерации осуществляется предоставление жилья по договорам социального найма в строгом соответствии с нормами жилищного законодательства РФ, регламентирующих порядок предоставления жилых помещений. Как следует из материалов дела истец зарегистрирован в <адрес> по пер. <адрес> г.Сочи, а также истцу принадлежит на праве собственности 9/20 долей в <адрес>. Истцом суду не представлено доказательств того, что он состоит на учете в качестве нуждающихся граждан в улучшении жилищных условий и о том, что истец признан в установленном законом порядке малоимущим гражданином. На основании ст. 56 ч 1 ГПК РФ- каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец просит суд признать за ним право пользования квартирой 1 в <адрес> и обязать администрацию г. Сочи заключить с ним договор социального найма на вышеуказанную квартиру. Суд не усматривает законных оснований для признания за истцом права пользования квартирой 1 в <адрес>, а также не усматривает законных оснований для заключения администрацией г.Сочи с истцом договора социального найма на указанное выше жилое помещение. Факт того, что администрация г. Сочи в течении 10 лет не предоставляла указанное жилье другим гражданам, не может являться основанием для предоставления указанного жилья именно истцу. В соответствии с ч 1,2 ст. 49 ЖК РФ- по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии со ст. 49 ч 3 ЖК РФ- жилые помещения жилищного фонда предоставляется также гражданам по договорам социального найма в соответствии с иным определенным Федеральным законом, указом Президента Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) Федеральным Законом, указом Президента РФ или законом Субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. На основании ст. 51 ЖК РФ- гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственников жилых помещений, являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя по договору социального найма, либо являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственников жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного членами семьи менее учетной нормы, проживающие в помещении, не отвечающим для жилых помещений требованиям и другим основаниям, предусмотренным ст. 51 ЖК РФ. Для возникновения права у истца на предоставление жилого помещения по договору социального найма, его обязанностью как гражданина РФ является обращение в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. На основании ст.52 ЖК РФ- жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. В действиях администрации г. Сочи, выразившихся в отказе предоставить истцу <адрес> по договору социального найма по основаниям того, что истец не состоит на учете в качестве гражданина нуждающегося в жилом помещении, суд не находит нарушений прав и законных интересов истца по делу. На основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорная квартира является муниципальной собственностью г.Сочи (л.д.12). В соответствии со ст. 67 ГПК РФ- суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Жукову Н. В. к Администрации г.Сочи о признании права пользования жилым помещением и заключении с ним договора социального найма жилого помещения отказать в полном объеме. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через райсуд Центрального района г.Сочи в течении 10 дней со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда. Председательствующий судья: Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.