Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года                                                                                                    город Сочи

Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.,

при секретаре Боладян Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Погосяну Н.А. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Погосяну Н.А. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража.

В обоснование заявленных требований Администрация г. Сочи указала, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района г. Сочи, специалистами Администрации Центрального района г. Сочи был выявлен факт самовольного занятия муниципального земельного участка, в районе дома <адрес>, сборно-разборной металлической конструкцией- гаражом №, принадлежащим Погосяну Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Центрального района города Сочи было направлено заказное письмо в адрес Погосяна Н.А. о необходимости освобождения занимаемого земельного участка путем демонтажа временного гаража №. Однако до настоящего времени Погосян Н.А. не демонтировал указанный гараж.

В связи с чем, просит обязать Погосяна Н.А. за счет собственных финансовых средств освободить земельный участок, расположенный по <адрес> в Центральном районе г. Сочи, путем демонтажа временного гаража №.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик исковые требования не признал, однако не отрицал, что кроме книжки, что он является членом гаражно-строительного кооператива, никаких документов на земельный участок, а также разрешения на установку гаражного бокса, не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ПЖСК «Овражный», будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, их доводы и возражения, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Сочи об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, земельный участок, на котором Погосяном Н.А. был возведен временный гараж, является муниципальной собственностью. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Центрального района г. Сочи было направлено уведомление в адрес Погосяна Н.А. с просьбой освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа объекта (л.д.7). Администрацией Центрального района г. Сочи был составлен Акт обследования земельного участка и дано заключение о демонтаже временного гаража (л.д.8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих правомерность выделения, использования земельного участка и возведение гаражного бокса Погосяном Н.А. не представлено.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Земельный участок ни кооперативу ГСК «Овражный», ни лично Погосяну Н.А. для установки гаража, в установленном законом порядке не выделялся. Доказательств о том, что существует гаражный кооператив «Овражный», суду не представлено. Согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, принят Потребительский жилищно-строительный кооператив «Овражный», которому также земельный участок не предоставлен.

Ответчик утверждает, что гаражный бокс он приобрел за свои личные средства. Расположен гараж на самовольно занятом земельном участке.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями Погосяна Н.А., нарушаются права истца, а, следовательно, являются незаконными.      

С учетом изложенного оснований к отказу в иске у суда не имеется.

                 Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации города Сочи к Погосяну Н.А. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража- удовлетворить.

Обязать Погосяна Н.А. освободить земельный участок, расположенный по <адрес> за счет собственных средств путем демонтажа временного гаража №.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

                         Судья -                                              Афонькина А.И.