Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года                                                                                                    город Сочи

Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.,

при секретаре Боладян Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Тер-Погосян ФИО7 об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Тер-Погосян ФИО8 об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража.

В обоснование заявленных требований Администрация г. Сочи указала, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района г. Сочи, специалистами Администрации Центрального района г. Сочи был выявлен факт самовольного занятия муниципального земельного участка, в районе дома <адрес>, сборно-разборной металлической конструкцией- гаражом №, принадлежащим Тер-Погосян Ф.С.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Центрального района города Сочи было направлено заказное письмо в адрес Тер-Погосян Ф.С. о необходимости освобождения занимаемого земельного участка путем демонтажа временного гаража №. Однако до настоящего времени Тер-Погосян Ф.С. не демонтировала указанный гараж.

В связи с чем, просит обязать Тер-Погосян Ф.С. за счет собственных финансовых средств освободить земельный участок, расположенный по <адрес>, путем демонтажа временного гаража №.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ПЖСК «Овражный».

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о месте и времени проведения судебного заседания не явилась, ходатайства об отложении дела, либо рассмотрении в ее отсутствии не заявила, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, председатель ПЖСК «Овражный» Петросян С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Сочи об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, земельный участок, на котором Тер-Погосян Ф.С. был возведен временный гараж, является муниципальной собственностью. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Центрального района г. Сочи было направлено уведомление в адрес Тер-Погосян Ф.С. с просьбой освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа объекта (л.д.6). Администрацией Центрального района г. Сочи был составлен Акт обследования земельного участка и дано заключение о демонтаже временного гаража (л.д.7).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих правомерность выделения, использования земельного участка и возведение гаражного бокса Тер-Погосян Ф.С. не представлено.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Земельный участок ни кооперативу ГСК «Овражный», ни лично Тер-Погосян Ф.С. для установки гаража, в установленном законом порядке не выделялся. Доказательств о том, что существует гаражный кооператив «Овражный», суду не представлено. Согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, принят Потребительский жилищно-строительный кооператив «Овражный», он и значится зарегистрированным в ЕГРЮ которому также земельный участок не предоставлялся.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями Тер-Погосян Ф.С., осуществившим возведение гаражного бокса на самовольно занятом земельном участке, принадлежащего Администрации г. Сочи нарушаются права истца, а, следовательно, являются незаконными.      

С учетом изложенного оснований к отказу в иске у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации города Сочи к Тер-Погосян ФИО9 об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража- удовлетворить.

Обязать Тер-Погосян ФИО10 освободить земельный участок, расположенный по <адрес> за счет собственных средств путем демонтажа временного гаража №.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

                         Судья -                                              Афонькина А.И.