К делу № 2- 5263/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Афонькиной А.И., при секретаре Чефрановой А.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомес Пухоль Т.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Гомес Пухоль Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Сочи о признании права собственности на квартиру в равных долях, по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истица указала, что проживает в однокомнатной квартире <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. Квартира была предоставлена ее отцу - Дроздову В.И., как служебное жилое помещение, на состав семьи 4 человека: он, супруга, дочь Дроздова Т.В. и дочь - Дроздова Л.В. Она вместе с родителями вселилась в квартиру, нанимателем был отец. В соответствии с постановлением главы администрации гор.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира выведена из разряда служебных. В ДД.ММ.ГГГГ родители и сестра выписались из квартиры. Ранее жилой дом находился в федеральной собственности войсковой части 9846 ФСБ России, в соответствии с распоряжением Министерства государственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ передан в муниципальную собственность. На основании вышеуказанного документа издано распоряжение главы администрации города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого дома <адрес> в муниципальную собственность. Пункт 1 распоряжения администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № обязывал Комитет по управлению имущества г.Сочи включить жилой дом по <адрес> в реестр муниципальной собственности. Несмотря на то, что жилой дом по <адрес>, в том числе и квартира №, юридически приобрели статус муниципальной собственности на основании вышеперечисленных правоустанавливающих документов, она, Гомес Пухоль Т.В., на протяжении длительного времени лишена возможности приватизировать муниципальную квартиру <адрес>. Так, администрация города Сочи сообщением от ДД.ММ.ГГГГ уведомила ее о том, что служебные жилые помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации не подлежат, и к тому же жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности города Сочи. Считает отказ администрации в решении ее вопроса о приватизации квартиры необоснованным, поскольку юридически статус жилого дома <адрес>, в том числе и квартиры № определен в качестве муниципальной собственности, что явствует из вышеперечисленных документальных обоснований настоящего иска. То обстоятельство, что фактическая передача жилого дома по <адрес> не осуществлена из-за невозможности определения хозяйствующего субъекта владения и пользования данного объекта, никоим образом не может влиять на ее право на приватизацию жилья и препятствовать его реализации. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель Администрации города Сочи в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, о чем имеется расписка на справочном листе, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного разбирательства в адрес суда не направили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ. Представитель в/ч 9846 ФСБ, привлеченный к участию в деле, в суд не явился, согласно представленным суду сведениям воинская часть расформирована. Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Дроздову В.И., работающему в № было предоставлено служебное жилое помещение на состав семьи 4 человека: он, супруга, дочь Дроздова Т.В. (ныне Гомес Пухоль) и дочь - Дроздова Л.В. - <адрес> в гор.Сочи, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м., что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Постановлением главы администрации гор.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира выведена из разряда служебных (л.д.24). В ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) родители и сестра истицы выписались из квартиры (л.д.14). В соответствии с распоряжением Министерства государственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на Комитет по управлению имуществом Краснодарского края совместно с ФСБ России и администрацию Краснодарского края возложена обязанность оформить в установленном законом порядке передачу в муниципальную собственность гор.Сочи находящегося в федеральной собственности жилого дома войсковой части 9846 ФСБ России, расположенного в <адрес> и до ДД.ММ.ГГГГ представить в Мингосимущество России копию передаточного акта. Во исполнение указанного распоряжения, Распоряжением Администрации гор.Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ на комитет по управлению имуществом гор.Сочи возложена обязанность включить жилой дом по <адрес> в реестр объектов муниципальной собственности (л.д.10). Однако согласно письма Департамента имущественных отношений Администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25), жилой дом <адрес>, в том числе квартира № указанного жилого дома, в реестре объектов муниципальной собственности города Сочи не значится. В связи с чем МУП гор.Сочи «Квартирно-правовая служба города» отказала истице в заключении договора приватизации квартиры (л.д.8). Вместе с тем, как видно из справки МУП гор.Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» Краснодарский край гор.Сочи в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: истица и четверо ее малолетних детей. Как следует из содержания ст.ст. 1,2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. При этом данная статья не устанавливает каких-либо условий, при которых граждане обладают либо не обладают правом на приватизацию. В силу ст. 6 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Кроме того, исходя из смысла положений ст.4 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» закон устанавливает перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, который расширительному толкованию не подлежит. Согласно обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации за 1 квартал 2006 года в сфере жилищного законодательства, «…передача служебных помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения: они перестают быть служебными и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, занимающие указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственным предприятием или учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации. Судом установлено, что истица с малолетними детьми бесспорно имеет право на приватизацию указанного жилого помещения и то обстоятельство, что фактическая передача жилого дома по <адрес> не осуществлена до настоящего времени и Департаментом имущественных отношений не исполнено Распоряжение Администрации гор.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в муниципальную собственность жилого дома и включении его в реестр объектов, никоим образом не может влиять на право истицы на приватизацию жилья и препятствовать его реализации. Исходя из смысла действующего законодательства о приватизации, ее целью является безвозмездная передача жилых помещений в собственность граждан, выразивших на это свою волю и заключение договора приватизации, по сути, является способом обращения гражданами в собственность занимаемых ими квартир, поэтому требования истицы о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Гомес Пухоль Т.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Администрации города Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Гомес Пухоль Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Краснодарский краевой суд со дня его вынесения. Судья - А.И. Афонькина