К делу 2-5313-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    25 ноября 2011года                                                                      г.Сочи     

     Центральный районный суд г.Сочи в составе председательствующего судьи Молодых Т.А., при секретаре судебного заседания Варваштяне С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зиминой В.В. к Администрации г.Сочи о признании жилого дома непригодным для проживания.

УСТАНОВИЛ:

В Центральный районный суд г. Сочи поступило вышеуказанное исковое заявление, в процессе рассмотрения которого, представителем ответчика заявлено ходатайство об оставлении данного иска без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден обязательный досудебный порядок разрешения спора на том основании, что Зимина В.В. не обратилась к собственнику жилья с просьбой о признании жилья непригодным для проживания и предоставлении ей и членам ее семьи во внеочередном порядке жилого помещения по договору соцнайма.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности оставил разрешение данного ходатайства на усмотрение суда.

Суд, с учетом доводов сторон, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 222 ч.1 ГПК РФ, считает возможным оставить без рассмотрения данное заявление, поскольку, в соответствии со ст. ст.30, 57 ЖК РФ, жилые помещения по договорам соцнайма предоставляются собственником жилья, в данном случае АО «Черноморец», в который истец не обращалась.

       В связи с чем, судебный порядок разрешения данного спора возможен только при условии невозможности его разрешения в ином, т.е. досудебном порядке. Учитывая, что вопрос предоставления истцу Зиминой В.В. и членам ее семьи жилья по договору соцнайма во внеочередном порядке не разрешен собственником жилья в досудебном порядке, то данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с несоблюдением обязательного досудебного порядка разрешения спора.

       Таким образом, истцом не соблюден обязательный досудебный порядок разрешения спора, предусмотренный ст. 30, 57 ЖК РФ.           

        Учитывая изложенное, руководствуюсь ст. 222 ч.1 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Оставить без рассмотрения исковое заявление Зиминой В.В. к Администрации г.Сочи о признании жилого дома непригодным для проживания.

        В соответствии со ст. 222 ч.2 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, Зимина В.В. вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

         На определение сторонами могут быть поданы частные жалобы в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Центрального района г.Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий