ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«7» декабря 2011 года                                                               город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Ващенко Н.П.

при секретаре судебного заседания Коржемановой И.В.,                                                               

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению Паутова В. П. о признании незаконным отказа во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Паутов В.П. обратился в Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края с заявлением о признании незаконным решения № от 07.11. 2011 г. территориального отдела по городу Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В заявлении Паутов В.П. указал, что 02.10. 2007 г. нотариусом Куклиновской Н.И. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок № площадью 680 кв.м, находящийся в ЖСК «Лесной» расположенный в Хостинском районе г. Сочи. Ранее указанный земельный участок был учтен за его родным умершим братом. Считает отказ территориального отдела по городу Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) незаконным, так как в соответствии со ст. 27 ФЗ № 221-ФЗ установлен исчерпывающий перечень оснований для принятия решений об отказе в осуществлении кадастрового учета. По мнению заявителя основания для отказа во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствовали

В судебном заседании Паутов В.П. настаивал на удовлетворении заявленных требований и просил суд их удовлетворить, приводя доводы, изложенные в заявлении.

Привлеченный в качестве заинтересованного лица представитель территориального отдела по городу Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Затонская О.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила заявление Паутова В.П. признать необоснованным.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд находит, что заявление Паутова В.П. не обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 46 Конституции РФ, ст.ст. 3, 4, 254 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

В то же время, по смыслу статьи 255 ГПК РФ, граждане вправе оспорить в суде лишь такие решения, действия (бездействие), которые нарушают их права и свободы, создают препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, незаконно возлагают на гражданина какую-либо обязанность или незаконно привлекают его к ответственности.

Суд находит срок, установленный частью 1 статьи 256 ГПК РФ, на подачу заявления об оспаривании действий территориального отдела по городу Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), заявителем не пропущен.

В соответствии со статьей 9, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности граждан, которые владеют, пользуются и распоряжаются землей свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушаются права и законные интересы иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Закона « О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. ранее учтенными земельными участками считаются: земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до вступления в силу Закона « О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г., т.е. земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но право собственности, на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав условные номера в порядке, установленном ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В представленных Паутовым В.П. документах отсутствуют основания отнесения земельного участка к ранее учтенному.

В представленных в документах в территориальный отдел по городу Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) с приложением списка членов ЖСК «Лесной» отсутствуют сведения о земельном участке принадлежащем Паутову В.П.

С учетом части 1 статьи 249 ГПК РФ, обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).

С учетом указанных обстоятельств, суд находит доводы Паутова о незаконных действиях территориального отдела по городу Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) необоснованными.

Заявитель Паутов В.П. не лишен возможности произвести кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка в общем порядке на основании имеющихся у него судебных решений, правоудостоверяющих документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 254,258 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Заявление Паутова В. П. о признании незаконным отказа во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, признать необоснованным.

В удовлетворении требований об обязании внести сведения в Государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости: земельном участке № площадью 680 кв.м в ЖСТ «Лестной», отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья:                                   Н.П. Ващенко

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2011 года