Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года

Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.,

при секретаре Боладян Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забродиной А.П. к Рыбниковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Забродина А.П. обратилась в суд с иском к Рыбниковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что после смерти своего мужа Забродина П.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 8/27 доли в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>. После заключения брака с ее сыном, Рыбникова Т.В. была зарегистрирована в указанном доме. Однако фактически их брачные отношения были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени ответчица в упомянутом доме не проживает. Решением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Рыбниковым С.Б. и Рыбниковой Т.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданном отделом ЗАГС г. Сочи, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Какого-либо имущества, принадлежащего ответчице в доме не имеется. Более того, ее сын- Рыбников С.Б. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с другой женщиной.

Поскольку в настоящее время Рыбникова Т.В. не является членом семьи собственника, а ее регистрация нарушает права истицы, просит прекратить право пользования Рыбниковой Т.В. жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> обязать Отдел УФМС в Центральном районе гор. Сочи снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживал.

Ответчик иск не признала, суду представила возражение, в котором указала, что проживает с дочерью-студенткой 1 курса, находящейся на ее иждивении на съемной квартире, никакой недвижимости не имеет. В настоящее время возможности приобрести какое-либо жилье у нее нет. В связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, до покупки ей жилого помещения, куда она сможет зарегистрироваться.         

Прокурор и Представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы в Центральном районе гор. Сочи в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Рыбников С.Б. доводы истицы поддержал, пояснил, что ответчица является его бывшей женой. В доме она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время он вступил в брак и проживает с женой в домовладении, которое ему предоставила для проживания мать.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, их доводы и возражения, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, но при этом считает возможным сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением на определенный срок и отсрочить снятие ее с регистрационного учета по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать любых устранений нарушения своего права, даже не связанного с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Забродина А.П. является собственником 8/27 доли в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном доме, зарегистрирована истица - Забродина А.П., а с ДД.ММ.ГГГГ: ее сын Рыбников С.Б., бывшая невестка Рыбникова Т.В. и внучка Рыбникова А.С. Брак между Рыбниковым С.Б. и Рыбниковой Т.В. был расторгнут на основании решения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ Рыбников С.Б. заключил брак с Городиловой Л.И.

Как показали суду свидетели СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2, данный факт не оспаривался и ответчицей, Рыбникова Т.В. длительное время с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении. Какого-либо недвижимого имущества ни у ответчицы, ни у ее дочери на территории г. Сочи не имеется.

Ст. 31 ч.4 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Поскольку Рыбникова Т.В. была вселена в спорное домовладение и зарегистрирована в нем в качестве члена семьи собственника, однако, в настоящее время она таковой не является, более того, какие-либо семейные отношения у ответчицы с Забродиной А.П. прекращены, а соглашений о сохранении права пользования данным жилым помещением не имеется, следовательно, право пользования Рыбниковой Т.В. жилым помещением, домовладением № по <адрес> должно быть прекращено, и она должна быть снята с регистрационного учета.       

Вместе с тем, учитывая, что Рыбникова Т.В. другой жилой площади на территории города Сочи не имеет, суд полагает необходимым сохранить ей право пользования жилым помещением сроком на три месяца для подыскания жилой площади, на которой она может быть зарегистрирована.

Суд не может принять доводы Рыбниковой Т.В. о сохранении ей жилого помещения до того срока, когда она приобретет себе жилье, поскольку у нее было достаточно времени с ДД.ММ.ГГГГ для разрешения жилищной проблемы. Ссылка ответчицы на не проживание истицы в доме, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку собственник вправе предоставить свое жилое помещение для проживания своим родственникам, другим лицам по своему усмотрению. В судебном заседании установлено, что 8/27 долей домовладения в целом состоят из жилого дома, одноэтажного, из двух комнат общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой - 18,4 кв.м.

В указанной доли домовладения проживает семья сына, свободной жилой площади для проживания ответчицы, с учетом того, что она стала там посторонним человеком, не имеется.

Кроме того, истица пояснила, что она оплачивает за воду, газ, другие коммунальные услуги за ответчицу. Рыбникова Т.В. же доказательств, что она производила оплату самостоятельно, суду не представила.

Допрошенная в судебном заседании свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 показала, что она видела как сын истицы приходил к Рыбниковой Т.В. на работу и последняя давала ему денег. Однако какую сумму и на какие нужды, свидетель суду не пояснил.

Приобрести другое жилое помещение для Рыбниковой Т.В. с учетом материального положения и пенсионного возраста Забродина А.П. не может.

                          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Забродиной А.П. к Рыбниковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Сохранить за Рыбниковой Т.В. право пользования жилым помещением, домовладением № по <адрес> сроком на 3 месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после чего прекратить право пользования Рыбниковой Т.В. жилым помещением, домовладением № по <адрес>, сняв Рыбникову Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.      

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 21 декабря 2011 года.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд со дня составления решения в окончательной форме.

                     Судья