Дело № 2-2173/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 г.                                                             г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Кексал О.С. о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества и сносе самовольно возведенных строений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Сочи обратилась в суд с требованием к ответчику о прекращении права собственности и сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства площадью 1192, 5 кв.м. степенью готовности 42 %, расположенного на земельных участках № 14 с кадастровым номером № и № 15 с кадастровым номером № по <адрес> в г.Сочи, и самовольно возведенного объекта капитального строительства площадью 325,6 кв.м. степенью готовности 53%, расположенного на земельном участке № 17 с кадастровым номером № по <адрес> в г.Сочи.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и мотивировала их тем, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» установлено, что на земельных участках № 14 с кадастровым номером № и № 15 с кадастровым номером № по <адрес> в г.Сочи расположен трехэтажный капитальный объект из железобетонного монолита общей площадью застройки 1192,5 кв.м. степенью готовности 42 %. 04.12.2007 г. органом местного самоуправления г. Сочи выдано ответчику разрешение № на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 140 кв.м. общей площадью 252 кв.м. на земельном участке № 14 по <адрес> в г.Сочи; разрешение № на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 140 кв.м. общей площадью 252 кв.м. на земельном участке № 15 по <адрес> в г.Сочи; разрешение № на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома на земельном участке № 17 по <адрес> в г.Сочи. Однако ответчиком на земельных участках № 14 и № 15 возводится трехэтажное литер «Б» общей площадью застройки 1192,5 кв.м., на земельном участке № 17 возведено четырехэтажное строение литер «А» площадью застройки 252 кв.м. Данные строения зарегистрированы на праве собственности за ответчиком. Полагает, что поскольку ответчик возвела указанные строения с существенным отклонением от разрешенных параметров, зарегистрированное право собственности ответчика на данные самовольные объекты подлежит прекращению. Самовольное строительство нарушает нормы земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, и градостроительные нормы, регулирующие проектирование и строительство, в связи с чем лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем. В силу ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Более того, согласно градостроительной базе данных и дежурного плана города земельный участок № 17 с кадастровым номером № <адрес> Центрального района г.Сочи, на котором расположено спорное строение, предназначен для размещения олимпийского объекта «Дублер Курортного проспекта от км.172 федеральной автомобильной дороги М-27 Джубга-Сочи (р.Псахе) до начала обхода г.Сочи ПК0 (р.Агура) с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул.Земляничной до Курортного проспекта (проектные и изыскательные работы, строительство) (3-я очередь строительства)». По этим основаниям просит прекратить право собственности ответчика на указанные объекты и обязать ответчика осуществить снос самовольно возведенных объектов.

В судебном заседании ответчик возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по тем основаниям, что право собственности в отношении спорных строений, расположенных на земельных участках № 14,15 и 17 по <адрес> в г. Сочи зарегистрировано ответчиком в установленном законом порядке, строения расположены в границах правомерных земельных участков, также принадлежащих ответчику на праве собственности. Не отрицала, что площадь застройки и строительный объем возведенных строений действительно превышены относительно выданных разрешений на строительство, однако полагает, что это не может являться основанием для их сноса и прекращении права собственности ответчика на данные строения.

В судебном заседании представитель третьих лиц Карповой Т.Н. и Бусыгиной М.В. - Малиновская А.В. возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что 22.01.2009 г. между Карповой Т.Н. и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, по условиям которого стороны договорились в будущем заключить договор купли-продажи конкретной доли в праве общей долевой собственности в строящемся шестиэтажном жилом доме, расположенном на земельном участке № 15 <адрес> в Центральном районе г.Сочи. Решением Центрального районного суда г.Сочи от 24.05.2010 г. данный договор признан недействительным и с ответчика в пользу Карповой Т.Н. взысканы денежные средства, переданные по договору. 03.06.2008 г. между Бусыгиной М.В. и ответчиком заключен договор целевого займа, согласно которому стороны договорились о передаче в будущем в счет возврата займа объекта недвижимости: доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, эквивалентной жилому помещению, расположенному на земельном участке № 15 <адрес> города Сочи. Решением Центрального районного суда г.Сочи от 28.05.2010 г. данный договор признан недействительным. На основании исполнительных листов № от 24.05.2010 г. и № от 28.05.2010 г. постановлениями судебного пристава-исполнителя Сочинского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по КК возбуждено исполнительное производство в отношении должника Кексал О.С., в рамках которого наложен арест на спорные строения расположенные на земельных участках № 14,15 и 17 <адрес> в Центральном районе г.Сочи. Пояснила, что действительно спорные строения являются самовольными, однако, поскольку данные строения являются единственным имуществом ответчика, удовлетворение требований об их сносе приведет к нарушению прав третьих лиц, так как они лишатся возможности обратить взыскание на данные строения в судебном порядке по заключенным с ответчиком предварительным договорам купли-продажи в праве общей долевой собственности, которые не соответствуют требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".

В судебном заседании представители третьих лиц - Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и ФГУ ДСД «Черноморье» оставили разрешение данного спора на усмотрение суда. Пояснили, что пп.1 п.2 Распоряжения Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.06.2011 года № 903-р в собственность Российской Федерации для федеральных нужд, путем выкупа, изъят земельный участок (земли населенных пунктов) площадью 82 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного <адрес> Центрального района города Сочи, принадлежащий на праве собственности Кексал О.С. Данный земельный участок попадает в границы размещения олимпийского объекта «Центральная автомагистраль города Сочи «Дублер Курортного проспекта» от 172 км федеральной автомобильной дороги М-27 Джубга-Сочи (р.Псахе) до начала обхода города Сочи ПКО (р.Агура) с реконструкцией участка дороги от ул.Земляничной до Курортного проспекта (проектные и изыскательные работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.07.2009 года № 316. Департаментом подписано с ответчиком соглашение об изъятии земельного участка площадью 82 кв.м., образованного из земельного участка № 17 с кадастровым номером № по <адрес> в г.Сочи.

В судебное заседание представитель ГК «Олимпстрой» не явился о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, указал, что в соответствии с проектом межевания в составе документации по планировке территории, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 30.07.2009 № 316, земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, участок № 17, входит в границы территории для размещения олимпийского объекта «Центральная автомагистраль г. Сочи «Дублер Курортного проспекта» от км 172 федеральной автомобильной дороги М-27 Джубга - Сочи (р. Псахе) до начала обхода г. Сочи ПКО (р. Агура) с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул. Земляничной до Курортного проспекта (проектные и изыскательские работы, строительство)», соответствующего пункту 43 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства РФ от 29.12.2007 №991. Ответственным исполнителем по выполнению указанного пункта программы является Федеральное дорожное агентство. Согласно части 32 статьи 15 ФЗ от 01.12.2009 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае изъятия земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств федерального бюджета, оплата выкупной цены гражданам, являющимся собственниками изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, а также оплата убытков иным правообладателям изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества осуществляются организациями, осуществляющими строительство соответствующих объектов. Олимпийский объект федерального значения, предусмотренный пунктом 43 Программы строительства, финансируется за счет средств Федерального дорожного агентства, то есть за счет средств федерального бюджета, в связи с чем оплата выкупной цены гражданам, являющимся собственниками изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, а также оплата убытков иным правообладателям изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества осуществляются организацией, осуществляющей строительство олимпийского объекта, а не ГК «Олимпстрой», в связи с чем удовлетворение требований или отказ в удовлетворении по данному делу не может повлиять на права или обязанности ГК «Олимпстрой».

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в г.Сочи оставил разрешение данного спора на усмотрение суда, пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований о прекращении права собственности в отношении спорных строений, решение суда будет являться основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ответчика на данные строения. Оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Явившиеся в судебное заседание третьи лица и их представителя возражали против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что, в случае удовлетворения требований о сносе спорных строений будут нарушены права и законные интересы третьих лиц при обращении взыскания на имущество ответчика по заключенным с последней договорам целевого займа и долевого участия в строительстве.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Государственного строительного надзора Краснодарского края отдела по г.Сочи не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Заслушав доводы и возражения сторон и их представителей, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, земельные участки № 14 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и № 15 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенные <адрес> в Центральном районе г.Сочи, принадлежат на праве собственности Кексал О.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №.

04.12.2007 г. администрацией г. Сочи ответчику выданы разрешения № и № на строительство двух индивидуальных жилых домов на земельных участках № 14 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и № 15 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенных <адрес> в Центральном районе г.Сочи, площадью застройки - 140 кв.м., этажностью - 3 этажа, общей площадью 252 кв.м., сроком действия до 04.12.2017 г. (л.д. 18, 26).

Как следует из материалов дела, в период с 2007 -2009 г. ответчик заключила с третьими лицами договоры целевого займа и предварительные договоры купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на указанные незавершенные строительством объекты. Строительство домов в установленный договорами срок не завершено и основные договоры купли-продажи не были заключены, в связи с чем ряд третьих лиц обратились в суд с исками к Кесксал О.С. о признании указанных договоров недействительными и взыскании денежных средств, переданных в счет оплаты по указанным договорам. Ряд данных договоров признаны состоявшимися судебными решениями недействительными и с ответчика в пользу третьих лиц взысканы денежные средства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными Решением Городского Собрания № 202 от 29.12.2009 г., земельные участки № 14, 15 и 17 по <адрес> в Центральном районе г.Сочи расположены в территориальной зоне «Ж-2» - «зона малоэтажной жилой застройки коттеджного и блокированного типа до 4 этажей».

Согласно актам обследования земельного участка от 06.07.2010 г., проведенного специалистами МУ «Земельная инспекция города Сочи», на земельных участках № 14 и № 15 с кадастровыми номерами № и № общей площадью по 600 кв.м. по <адрес> в г. Сочи осуществлено строительство железобетонного монолитного строения переменной этажности 3 и 2 этажа общей площадью застройки 1192,5 степенью готовности 42 %. На земельном участке № 17 с кадастровым номером № площадью по 600 кв.м. по <адрес> в г. Сочи осуществлено строительство 3 этажного с подвальным этажом железобетонного монолитного строения общей площадью застройки 325,6 кв.м. степенью готовности 53 %, произведен монтаж опалубки 4 этажа. (л.д. 60 - 61).

18.08.2009 г. Кексал О.С. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью застройки 1192,5 кв.м. степенью готовности 42%, литер «Б», расположенный на земельных участках № 14, 15 <адрес> в Центральном районе г.Сочи, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №, и незавершенный строительством объект общей площадью застройки 325,6 кв.м., степенью готовности - 53%, литер «А», расположенный на земельном участке № 17 <адрес> в Центральном районе г.Сочи, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д. 35-36).

Согласно данным технического паспорта по состоянию на 24.07.2009 г. на земельном участке № 17 по <адрес> расположен незавершенный строительством шестиэтажный с подземным этажом жилой дом литер «А» степенью готовности 53%, и технического паспорта по состоянию на 27.07.2009 г. на земельных участках № 14 и 15 по <адрес> расположен незавершенный строительством объект (жилой дом) площадью застройки 1192,5 кв.м.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

При установленных судом обстоятельствах возведенные ответчиком спорные строения отвечают всем признакам самовольного строительства.

Вместе с тем, в силу норм ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении данного спора суд учитывает правовую позицию, изложенную в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

Согласно экспертному заключению № 390/2011 возведенные ответчиками строения техническим регламентам и выданным разрешениям на строительство, а также правоудостоверяющим документам соответствуют частично. Соответствие проекту проверить не предоставляется возможным из-за его отсутствия. Этажность возведенных строений: незавершенный строительством жилой дом литер «А» - 6-ти этажный; незавершенный строительством жилой дом литер «Б» имеет 3-и этажа. При производстве строительных работ по возведению      спорных строений, расположенных на земельных участках №14-15 с кадастровыми номерами № и № и № 17 с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе г. Сочи соблюдены основные строительные нормы, а также требования по сейсмоустойчивости. Градостроительные нормы по размещению объектов в зоне Ж-2 соблюдаются частично. Незавершенный строительством жилой дом литер «Б» располагается с заступом за границы правомерных земельных участков № 14-15 с кадастровыми номерами № и №. Незавершенный строительством жилой дом литер «А» заступает площадью 54 кв.м. за границы правомерного земельного участка № 17 с кадастровым номером №. Незавершенные строительством строения литер «А», «Б» отвечают основным требованиям, предъявляемым к жилым домам. Состав помещений в спорных строениях на стадии строительства указать невозможно. Незавершенные строительством спорные строения литер «А», «Б» по своим техническим параметрам не создают угрозу жизни и здоровью граждан и препятствия гражданам в пользовании рядом расположенными земельными участками, строениями. Демонтаж части спорного строения, расположенного на земельном участке № 17 по <адрес> в Центральном районе г. Сочи с кадастровым номером №, попадающего в границы земельного участка, отведенного для размещения олимпийского объекта «Центральная автомагистраль г. Сочи «Дублер Курортного проспекта», без причинения несоразмерного ущерба оставшейся части спорного строения произвести невозможно. В исследуемом здании уже частично нарушено равномерное распределение масс из-за увеличния площади этажей «от нижних к верхним» за счет увеличения размеров консолей, в связи с этим же нарушено и равномерное распределение жесткостей, в связи с чем демонтаж части здания усугубит сложившиеся распределение масс и жесткостей в сторону снижения его сейсмоустойчивости и сейсмобезопасности, чем причинит оставшейся части спорного строения несоизмеримый ущер.

Суд, дав оценку данному экспертному заключению, приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено в установленном ГПК РФ порядке, квалифицированными специалистом, имеющим соответствующее высшее образование, лицензии и длительный стаж работы по специальности, а, кроме того, выводы объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Согласно сведениям представленным Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Сочи, земельные участки № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и № 15 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № не затрагивают предполагаемые границы земельных участков Программы строительства олимпийских объектов, часть земельного участка № 17 с кадастровым номером № предназначена для размещения олимпийского объекта «Дублер Курортного проспекта» от км.172 федеральной автомобильной дороги М-27 Джубга-Сочи (р.Псахе) до начала обхода г.Сочи ПК0 (р.Агура) с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул.Земляничной до Курортного проспекта (проектные и изыскательные работы, строительство)» (л.д. 16, 24).

Согласно справке от 15.07.2010 г., представленной ФГУ ДСД «Черноморье», в соответствии с утвержденным проектом планировки территории в границы олимпийского объекта«Дублер Курортного проспекта» от км.172 федеральной автомобильной дороги М-27 Джубга-Сочи (р.Псахе) до начала обхода г.Сочи ПК0 (р.Агура) с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул.Земляничной до Курортного проспекта (проектные и изыскательные работы, строительство)» попадает часть земельного участка № с кадастровым номером № площадью 82 кв.м. (л.д.122).

Распоряжением Главы администрации Краснодарского края от 07.06.2011 г. № 903-р в целях размещения указанного олимпийского объекта федерального значения земельный участок с кадастровым номером № площадью 82 кв.м., который будет образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, принадлежащий на праве собственности Кексал О.С.

В судебном заседании представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года пояснил, что в настоящее время Департаментом подписано с ответчиком соглашение об изъятии земельного участка площадью 82 кв.м., образованного из состава земельного участка № 17 с кадастровым номером № по <адрес> в г.Сочи.

Суду не представлено доказательств того, что спорное строение на земельных участках № 14 с кадастровым номером № и № 15 с кадастровым номером № по <адрес> в г.Сочи каким-то образом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам экспертов строение соответствует градостроительным нормам и правилам, установленной для территориальной зоны «Ж-2» этажности, право собственности зарегистрировано ответчиком в установленном законом порядке, снос данного строения повлияет на права и законные интересы третьих лиц - дольщиков, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований о сносе незавершенного строительством строения литер «Б».

Суд принимает во внимание правовую позицию, изложенную в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которой в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

При установленных судом обстоятельствах, поскольку спорное строение - незавершенное строительством шестиэтажное строение литер «А» значительно превышает установленные разрешением на строительство предельные параметры и габариты разрешенного строительства по площади застройки, этажности, высоте строения, коэффициенту застройки от площади земельного участка, не отвечает признакам индивидуального жилого дома, частично располагается за пределами границ земельного участка № 17 с кадастровым номером №, часть которого изъята для строительства олимпийского объекта, демонтаж части спорного строения, попадающего в границы земельного участка, отведенного для размещения олимпийского объекта «Центральная автомагистраль г. Сочи «Дублер Курортного проспекта», без причинения несоразмерного ущерба оставшейся части спорного строения невозможен, на ответчика должна быть возложена обязанность по сносу данного самовольно возведенного строения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г.Сочи к Кексал О.С. о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества и сносе самовольно возведенных строений удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Кексал О.С. на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке № с кадастровым номером <адрес> по ул. <адрес> в Центральном районе г.Сочи.

Обязать Кексал О.С. в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу своими силами и за счет собственных средств осуществить снос самовольно возведенного шестиэтажного объекта капитального строительства литер «А», расположенного на земельном участке № 17 с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе г.Сочи

В случае, если Кексал О.С. добровольно не исполнит данное решение в течение установленного срока, данные действия подлежат исполнению в принудительном порядке со взысканием с Кексал О.С. понесенных расходов.

В удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи к Кексал О.С. о прекращении права собственности и сносе объекта капитального строительства литер «Б», расположенного на земельных участках № 14-15 с кадастровыми номерами № <адрес> в Центральном районе г.Сочи, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

Согласовано 21.12.2011

Судья Курин Ю.В,