К делу № 2-6680/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сочи                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Сочи в составе председательствующего ВАЩЕНКО Н.П.,

при секретаре Коржемановой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баланян Т.Н. к Кузнецову К.В., Ерыжинскому Е.Ю. о признании незаключенным договора купли-продажи квартиры и понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

В судебном заседании     Баланян Т.Н., именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

    Ерыжинский Е.Ю., именуемый в дальнейшем «Ответчик-1»,

    Кузнецов К.В., именуемый в дальнейшем «Ответчик-2», с другой стороны, являющиеся сторонами гражданского дела по иску Баланяна Т.Н. к Ерыженскому Е.Ю., Кузнецову К.В. о признании незаключенным Договора купли-продажи квартиры <адрес> г. Сочи от 17.02.2011г. между Кузнецовым К.В. и Ерыженским Е.Ю. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по исковым требованиям согласно которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

    2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик-1 обязуется в 7-дневный срок с момента подписания настоящего Мирового соглашения, передать Истцу подлинные правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на квартиру <адрес> г. Сочи, с целью ее дальнейшей реализации Истцом путем продажи третьим лицам. Минимальная стоимость продаваемой квартиры определена сторонами в размере 4 000 000 (четыре миллиона ) рублей, которые после заключения договора купли-продажи подлежат передаче Ответчику-1, за исключением денежной суммы, указанной в п. 6 настоящего Мирового соглашения.

    3. Истец обязуется собственными силами произвести поиск потенциальных покупателей на квартиру <адрес> г. Сочи, подготовить все необходимые для заключения сделки купли-продажи документы, и сдать договор купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации.

     4. Ответчик-1 обязуется выдать Истцу или иному указанному им лицу, нотариально удостоверенную доверенность с правом продажи квартиры, указанной в настоящем Мировом соглашении и получения денежных средств по сделке купли-продажи.

     5. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику-1, Отвечику-2 составляющих предмет вышеуказанного иска в полном объеме.

     6. Ответчик-1 обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, которые подлежат удержанию из денежной суммы, полученной Истцом по договору купли-продажи квартиры.

     7. Ответчик-1 гарантирует, что в случае неисполнения условий Мирового соглашения, принадлежащее ему недвижимое имущество - квартира <адрес> г. Сочи, будет передано в собственность Истца по первому его требованию.

8. Ответчик-1, Ответчик-2 обязуются не предпринимать никаких действий, направленных на отмену мер по обеспечению иска, предпринятых Центральным районным судом г. Сочи в рамках указанного гражданского дела, а также не создавать препятствий при рассмотрении вопроса об отмене мер по обеспечению иска. Вопрос об отмене мер по обеспечению иска будет решаться Истцом по мере необходимости, в рамках ГПК РФ.

     9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Вопросы разрешенные сторонами мировым соглашением могут решаться сторонами и суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 39 ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение заключенное между сторонами по гражданскому делу: истцом Баланян Т.Н., именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Ерыженским Е.Ю., именуемый в дальнейшем «Ответчик-1», Кузнецовым К.В., именуемым в дальнейшем «Ответчик-2», с другой стороны, являющиеся сторонами гражданского дела по иску Баланяна Т.Н. к Ерыженскому Е.Ю., Кузнецову К.В. о признании незаключенным Договора купли-продажи квартиры <адрес> г. Сочи от 17.02.2011г. между Кузнецовым К.В. и Ерыженским Е.Ю., согласно которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

    2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик-1 обязуется в 7-дневный срок с момента подписания настоящего Мирового соглашения, передать Истцу подлинные правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на квартиру <адрес> г. Сочи, с целью ее дальнейшей реализации Истцом путем продажи третьим лицам. Минимальная стоимость продаваемой квартиры определена сторонами в размере 4 000 000 (четыре миллиона ) рублей, которые после заключения договора купли-продажи подлежат передаче Ответчику-1, за исключением денежной суммы, указанной в п. 6 настоящего Мирового соглашения.

    3. Истец обязуется собственными силами произвести поиск потенциальных покупателей на квартиру <адрес> г. Сочи, подготовить все необходимые для заключения сделки купли-продажи документы, и сдать договор купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации.

     4. Ответчик-1 обязуется выдать Истцу или иному указанному им лицу, нотариально удостоверенную доверенность с правом продажи квартиры, указанной в настоящем Мировом соглашении и получения денежных средств по сделке купли-продажи.

     5. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику-1, Отвечику-2 составляющих предмет вышеуказанного иска в полном объеме.

     6. Ответчик-1 обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, которые подлежат удержанию из денежной суммы, полученной Истцом по договору купли-продажи квартиры.

     7. Ответчик-1 гарантирует, что в случае неисполнения условий Мирового соглашения, принадлежащее ему недвижимое имущество - квартира <адрес> г. Сочи, будет передано в собственность Истца по первому его требованию.

8. Ответчик-1, Ответчик-2 обязуются не предпринимать никаких действий, направленных на отмену мер по обеспечению иска, предпринятых Центральным районным судом г. Сочи в рамках указанного гражданского дела, а также не создавать препятствий при рассмотрении вопроса об отмене мер по обеспечению иска. Вопрос об отмене мер по обеспечению иска будет решаться Истцом по мере необходимости, в рамках ГПК РФ.

     9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Баланян Т.Н. к Кузнецову К.В., Ерыжинскому Е.Ю. о признании незаключенным договора купли-продажи квартиры и понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры - предупредив стороны, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

          Председательствующий