ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г.Сочи                                                        

27.12.2011 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Горбенко К.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Литвиненко А.В. к ООО "Регион-Металл" о расторжении договора купли-продажи,

установил:

Литвиненко А.В. обратился в суд с иском к ООО "Регион-Металл", которым просит расторгнуть договоры купли-продажи нежилых помещений, заключенных между Литвиненко А.В. и ООО «Регион-Металл» 15.04.2010 г. и обязать ООО «Регион-Металл» возвратить недвижимое имущество, а именно: нежилое помещение, общей площадью 224,2 кв.м, состоящее из комнат: № 1 площадью 14,3 кв.м, № 6 площадью 17,0 кв.м, № 12 площадью 6,1 кв.м, № 13 площадью 10,5 кв.м, № 14 площадью 18,0 кв.м, № 15, площадью 3,8 кв.м, общей площадью 69,7 кв.м, расположенных в подвале; № 36 площадью 6,2 кв.м, № 37 площадью 1,6 кв.м, № 38 площадью 2,4 кв.м, № 39 площадью 2,3 кв.м, № 40 площадью 5,6 кв.м, № 41 площадью 5,9 кв.м, № 42 площадью 18,2 кв.м, № 43 площадью 4,1 кв.м, № 44 площадью 21,3 кв.м, № 45 площадью 15,1 кв.м, № 46 площадью 7,8 кв.м, № 47 площадью 6,1 кв.м, № 48 площадью 5,3 кв.м, № 49 площадью 3,2 кв.м, № 50 площадью 15,5 кв.м, № 51 площадью 2,3 кв.м, № 52 площадью 10,3 кв.м, № 53 площадью 21,3 кв.м, общей площадью 154,5 кв.м, расположенных на цокольном этаже дома Литер Е,Е1,е, находящегося по адресу: <адрес>; нежилое помещение, состоящее из комнат: № 4 площадью 20,7 кв.м, № 5, площадью 2,9 кв.м, № 16 площадью 10,0 кв.м, № 17 площадью 18,0 кв.м, № 18 площадью 10,2 кв.м, № 21 площадью 30,2 кв.м, № 22 площадью 21,0 кв.м, № 23 площадью 21,0 кв.м, общей площадью 134,0 кв.м, расположенных в подвале дома Литер Е,Е1,е, находящегося по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-14750/11 от 18.11.2011 г. в отношении должника-застройщика ООО "Регион-Металл" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение с применением правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", временным управляющим утверждена ФИО1 <данные изъяты>

Федеральным законом от 12.07.2011 г. № 210-ФЗ "О внесении изменений" в Федеральный закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" глава IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дополнена параграфом 7 "Банкротство застройщиков".                              

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 12.07.2011 г. № 210-ФЗ, указанный закон вступил в законную силу 15.07.2011 г. и применяется при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего закона.

В соответствии со статьями 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку истцом заявлены требования попадающие под действие ст.201.8 Федерального закона от 26.10.2001 г. № 127-ФЗ, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в рамках дела о банкротстве ООО "Регион-Металл". В соответствии с п.1 ч.1 ст.134, абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Руководствуясь ст.220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

прекратить производство по гражданскому делу по иску Литвиненко А.В. к ООО "Регион-Металл" о расторжении договора купли-продажи.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий