к делу №2-5470/2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Ефанова В.А.

с участием адвоката ФИО1

при секретаре Мумджяне Г.Г.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Антонян Ц.А. к Белецкой Ю.Ю. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать Белецкую Ю.Ю. утратившей право пользования <адрес>.

В обоснование исковых требований истец в иске указал, что она является нанимателем <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчица, которая является ее бывшей невесткой. После расторжения брака с ее сыном она съехала с квартиры и забрала свои вещи. С указанного времени она не появлялась по указанному адресу. Все это время она оплачивает коммунальные услуги исходя из расчета за ответчика. При таких обстоятельствах она считает, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, указав, вышеизложенное.

Ответчик Белецкая Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, согласно акта вручить ответчице повестку по месту ее регистрации не представилось возможным, так как по адресу: <адрес> не проживает, ее личные вещи в квартире не имеются.

Место нахождения ответчика суду неизвестно, поэтому суд назначил в качестве представителя ответчиков, согласно ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО1, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель УФМС в городе Сочи в суд не явился о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, так же свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, в <адрес> бульвар зарегистрирована ответчица - Белецкая Ю.Ю.

Из показании свидетеля ФИО2 установлено, что ответчик в спорной квартире не проживают длительное время ее место жительства неизвестно. Ответчица не проживает в квартире уже более трех лет, она развелась с ее отцом и ушла из дома взяв свои вещи. Ответчик ушла добровольно, ее ни кто не заставлял покинуть жилую площадь. За квартиру она не платит.

Кроме этого факт не проживания ответчицы в спорной квартире подтверждается актом, составленным соседями и директором УП ООО «РЭП-5».

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, судом установлено, что в <адрес> зарегистрирована Белецкая Ю.Ю., но в настоящее время она там не проживает, ее место нахождения не известно.

Кроме этого установлено, что ответчица не является членом семьи истца, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С учетом того, что ответчица длительное время фактически не проживает по месту регистрации, а так же с учетом, отсутствия сведений, что ответчица отсутствуют временно, а так же, что ответчица не являются членами семьи истца, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Антонян Ц.А. к Белецкой Ю.Ю. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Белецкую Ю.Ю. утратившей право пользования жилыми помещениями -квартирой <адрес>.

ОУФМС РФ по Центральному району г. Сочи снять Белецкую Ю.Ю. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10-ти дней.

Судья: