Дело №2-5226/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 г г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Молодых Т.А., при секретаре судебного заседания Варваштяне С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова О.И. к Ивановой Г.М., Иванову А.О., Иванову В.О. о выделе доли в квартире в натуре, встречным исковым требованиям Иванова А.О, к Иванову О.И. о приведении жилого помещения в первоначальное положение.

УСТАНОВИЛ:

Иванов О.И. обратился в суд с иском к Ивановой Г.М., Иванову А.О., Иванову В.О. о выделе доли в квартире. В обоснование требований истец указал на то, что на основании постановления главы города Сочи двухкомнатные (.) ми () по адресу г.Сочи, (.) объединены в четырехкомнатную квартиру, которой присвоен номер () Постановлением главы города Сочи вышеуказанная квартира была выделена Сочинскому пограничному гарнизону, войсковой части предоставлена истцу и членам его семьи по договору найма. Фактически перепланировка и переоборудование квартиры в целях объединения двухкомнатных квартир не производилась, использовались квартиры как отдельные, то есть имеют два отдельных входа. На основании договора о приватизации ответчики получили в долевую собственность по 1/4 доли каждому занимаемую истцом квартиру. С 2004 года фактически семейные отношения с ответчиками он не поддерживает, в 2007 году брак между истцом и ответчицей Ивановой Г.М, расторгнут. По служившемуся порядку Иванова Г.М. и Иванов А.О. пользуются общей кухней, общими ванной и туалетом, коридором. Соглашение о способах и условиях выдела его доли с участниками долевой собственности достигнуто не было. В связи с чем, истец просит суд выделить в натуре долю, принадлежащую ему на праве собственности общей долевой собственности с присвоением ей отдельного номера.

В процессе рассмотрения данного дела судом принято к производству встречное исковое заявление Иванова А.О. к Иванову О.И. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние. В обоснование требований Иванов А.О. указал на то, что фактически перепланировка и переоборудование в целях объединения двухкомнатных квартир не производились, использовались квартиры как отдельные. Кроме того, проживание Иванова О.И. в указанной квартире носит нерегулярный характер. Занимаемая квартира не является для ответчика единственным местом проживания и используется в качестве временного жилья в период нахождения в г.Сочи. в связи с чем, просит суд разделить четырехкомнатную (.), объединив помещения () – 8, согласно технического паспорта, с присвоением образованной квартире номера (). Объединить помещения () согласно технического паспорта, с присвоением образованной квартире номера 22а. Определить собственниками образованной (.) на праве общей долевой собственности в равных долях Иванову Г.М. и Ивановой А.О.. Определить собственниками образованной (.) на праве общей долевой собственности в равных долях Иванова О.И. и Ивановой В.О.

В судебном заседании истец по первоначальным исковым требованиям Иванов О.И. дал пояснения о том, что возможно выделить ему в натуре 1/2 доли объединенной (.), приведя объединенную (.), расположенную в (.) г.Сочи, в первоначальное положение, присвоив 1\2 доли выделенной И. О. И. в натуре номер (.), Ивановой выделить в натуре 1\4 доли, Иванову А.О. 1\4 доли объединенной (.), приведя объединенную (.), в первоначальное положение, присвоив 1\2 доли выделенной в натуре в общую долевую собственность Иванову А.О. и Ивановой Г.М. по 1\4 доли каждому, присвоив ей 21 номер.

Ответчики Иванов А.О., Иванова Г.М. по первоначальным исковым требованиям в судебном заседании дали пояснения о том, что возможно выделить ему в натуре 1/2 доли объединенной (.), приведя объединенную (.), расположенную в (.) г.Сочи, в первоначальное положение, присвоив 1\2 доли выделенной Иванову О.И. в натуре номер (.), Ивановой выделить в натуре 1\4 доли, Иванову А.О. 1\4 доли объединенной (.), приведя объединенную (.), в первоначальное положение присвоив 1\2 доли выделенной в натуре в общую долевую собственность Иванову А.О. и Ивановой Г.М. по 1\4 доли каждому, присвоив ей 21 номер.

В судебное заседание ответчик по первоначальным исковым требованиям Иванов В.О. не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Иванова О.И.. к Ивановой Г.М., Иванову А.О., Иванову В.О. о выделе доли в квартире в натуре, а также встречные исковые требования Иванова А.О. к Иванову О.И. о приведении жилого помещения в первоначальное положение, по следующим основаниям.

Как видно из материалов гражданского дела, Ивановой Г.М., Иванову А.О., Иванову В.О.,, Иванову О.И., принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу г.Сочи (.), () (.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 04.03.2011 года,

Постановлением Главы города Сочи от 15.01.2001 № 23/7 «Об объединении квартир () и () и () и () в доме - новостройке () по (.) в Центральном районе» указанная четырехкомнатная квартира, общей площадью 92,7 кв.м., образована объединением двух двухкомнатных квартир с единым ().

Судом установлено, что фактически перепланировка и переоборудование в целях объединения двухкомнатных квартир () и () не производились, использовались квартиры как отдельные, т.е. имеют два отдельных входа и каждая соответственно кухню, ванную, туалет, коридор, две жилые комнаты, две лоджии.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Учитывая, что стороны в процессе разрешения данного спора пришли к соглашению о разделе находящейся в их долевой собственности имущества, то суд в соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ приходит к выводу о способе и условиях раздела общего имущества, предложенного сторонами, поскольку данный выдел доли в натуре допускается законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд с учетом выделенных долей сторонам, исходя из их рыночной стоимости, рассчитывает государственную пошлину, подлежащую взысканию.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования Иванова О.И. к Ивановой Г.М., Иванову А.О., Иванову В.О, о выделе доли в квартире в натуре, а также встречные исковые требования Иванова А.О. к Иванову О.И. о приведении жилого помещения в первоначальное положение.

Выделить Иванову О.И. в натуре 1/2 доли объединенной (.), расположенной в (.), г.Сочи, принадлежащей на праве общей долевой собственности Иванову О.И. 1\2 доли, Ивановой Г.М. 1\4 доли, Иванову А.О. 1\4 доли, приведя объединенную (.), расположенную в (.) г.Сочи, в первоначальное положение, присвоив 1\2 доли выделенной Иванову О.И. в натуре номер (.).

Выделить в натуре Ивановой Г.М. 1\4 доли, Иванову А.О. 1\4 доли объединенной (.), расположенной в (.), г.Сочи, принадлежащей на праве общей долевой собственности Иванову Олегу Ивановичу 1\2 доли, Ивановой Г. М. 1\4 доли, Иванову А. О. 1\4 доли, приведя объединенную (.), расположенную в (.) г.Сочи, в первоначальное положение присвоив 1\2 доли выделенной в натуре в общую долевую собственность Иванову

А. О. и Ивановой Г.М. по 1\4 доли каждому, присвоив ей 21 номер.

В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований и встречных исковых требований истцам отказать.

Взыскать с Иванова О.И. государственную пошлину за подачу встречно иска в суд в пользу Иванова А.О. 6500 руб. в доход бюджета в сумме 13200 рублей.

Взыскать с Иванова А.О. и Ивановой Г.М. солидарно государственную пошлину за подачу иска в суд в пользу Иванова О.И. в сумме 6409 рублей 03 коп. рублей, в доход бюджета РФ 6790 рублей 97 коп.

На решение сторонами и лицами, участвовавшими в рассмотрении и разрешении дела, могут быть поданы кассационные, либо апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Центрального района г.Сочи в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 декабря 2011 года.

Председательствующий