Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Дарсалия Р. В. об оспаривании отказа администрации г.Сочи в заключении с ООО «БГ-Инвест» договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель, являясь одним из учредителей ООО «БГ-Инвест», в интересах данного общества оспорила в суд отказ администрации г.Сочи в заключении с ООО «БГ-Инвест» договора купли-продажи земельного участка площадью 6600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в Центральном районе г.Сочи.

В предварительном судебном заседании заявитель Дарсалия Р.В. и ее представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований и пояснили, что Дарсалия Р.В. является одной из двух учредителей ООО «БГ-Инвест», которому принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 6600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в Центральном районе г.Сочи. На указанном земельном участке расположены принадлежащие на праве собственности ООО «БГ-Инвест» объекты недвижимости: склад литер Е общей площадью 50,9 кв.м., здание детского сада № 2 литер «В» общей площадью 570,6 кв.м., склад литер Ж площадью 29,7 кв.м., здание детского сада № 2 литер Б площадью 795,5 кв.м. Постановлением Главы г. Сочи от 27.05.2008 г. № изменен вид разрешенного использования данного земельного участка с «расположение здания детского сада № 2 «Сказка» на «размещение многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями детского сада». 23.11.2011 г. генеральный директор ООО «БГ-Инвест» обратился с заявлением в администрацию г.Сочи о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Администрацией г Сочи в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка отказано. Полагает, что отказ администрации г.Сочи свидетельствует об уклонении от заключения договора купли-продажи, нарушает права и законные интересы заявителя.

В предварительном судебном заседании представитель заинтересованного лица - администрации г. Сочи возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что спорный земельный участок является собственностью муниципального образования город-курорт Сочи.

Заслушав доводы и пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по настоящему делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Как видно из материалов дела, согласно выписке из ЕГРЮЛ заявитель является одной из двух учредителей ООО «БГ-Инвест».

ООО «БГ-Инвест» принадлежит на праве собственности здание детского склада № 2 литер Б, площадью 795,5 кв.м. (свидетельство №), здание детского сада № 2 литер «В» площадью 570,6 кв.м. (свидетельство №), склад литер «Е» площадью 50,9 кв.м. (свидетельство №), склад литер Ж площадью 29,7 кв.м. (свидетельство №) по <адрес> Центральном районе г.Сочи.

На основании соглашения от 29.06.2006 г. об уступке прав и обязанностей по договору долгосрочной аренды ООО «БГ-Инвест» принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 6600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, на котором расположены принадлежащие ему вышеуказанные объекты недвижимости.

Постановлением Главы города Сочи от 27.05.2008 № изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 6600 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе г.Сочи с «расположено здание детского сада № 2 «Сказка» на «размещение многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями детского сада».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 07.11.2011 г. правообладателем земельного участка площадью 6600 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе г.Сочи является муниципальное образование-город-курорт Сочи.

Таким образом, заявитель являясь одним из учредителей ООО «БГ-Инвест», в интересах данного общества оспорила в суд отказ администрации г.Сочи в заключении с ООО «БГ-Инвест» договора купли-продажи земельного участка площадью 6600 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, предназначенного для осуществления обществом «БГ-Инвест» своей производственной и экономической деятельности, определенной его Уставом, в частности, осуществления строительства многоэтажной жилой застройки.

Таким образом, в настоящее время между сторонами возник экономический спор, который подсуден арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, настоящий спор не подведомственен Центральному районному суду г. Сочи, поскольку он подлежит разрешению в ином судебном порядке.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Сторонам разъяснены последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по заявлению Дарсалия Р. В. об оспаривании отказа администрации г.Сочи в заключении с ООО «БГ-Инвест» договора купли-продажи земельного участка.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить истцу, что с настоящим заявление он вправе обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения.

Согласовано 30.01.12

Судья Курин Ю.В.