К делу № 2-5823/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи       19 декабря 2011 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Лаврик А.В.,

при секретаре судебного заседания Ангелатос А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Тополян З.А., Маркарян А.А. к администрации г. Сочи о признании за Маркарян А.А. права собственности на жилой двухэтажный дом, литер Б, площадью: общей - 247,6 кв.м, в том числе жилой - 66,9 кв.м, вспомогательной - 180,7 кв.м, площадью террас - 60, 6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, о признании за Тополян З.А. права собственности на помещения жилого <адрес>: цокольный этаж подсобные: литер 25 - 12, 6 кв.м, литер 26 - 5,0 кв.м, литер 27 - 1, 5 кв.м, литер 28 - 10, 3 кв.м, литер 29 - 15, 6 кв.м, всего цокольный этаж - 45 кв.м; первый этаж подсобные: литер 33 - 10,5 кв.м, литер 34 - 14,4 кв.м, литер 35 - 16,5 кв.м, веранды литер 19 - 3,7 кв.м, литер 20 - 8,9 кв.м, терраса литер 36- 81 кв.м, всего первый этаж - 41, 4 кв.м, веранды - 12, 6 кв.м, террас - 8,1 кв.м,

У С Т А Н О В И Л:

Тополян З.А. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к администрации г. Сочи о признании права собственности на жилой двухэтажный дом, литер Б площадью: общей - 247, 6 кв.м, в том числе цокольный этаж - 73,5 кв.м, 1,2 этаж - 174, 1 кв.м, террас - 60,6 кв.м, расположенный на правомерном земельном участке жилого <адрес> в г. Сочи, о признании права собственности на помещения жилого <адрес> в г. Сочи: цокольный этаж подсобные: литер 25 - 12,6 кв.м, литер 26 - 5,0 кв.м, литер 27 - 1,5 кв.м, литер 28 - 10,3 кв.м, литер 29 - 15,6 кв.м, всего цокольный этаж - 45 кв.м, первый этаж подсобные: литер 33 - 10,5 кв.м, литер 34 - 14,4 кв.м, литер 35 - 16,5 кв.м, веранды литер 19 - 3,7 кв.м, литер 20 - 8,9 кв.м, терраса литер 36 - 8,1 кв.м, всего первый этаж - 41, 4 кв.м, веранды - 12,6 кв.м, террас - 8,1 кв.м.

В основу исковых требований положено то обстоятельство, что 01 сентября 1981 года ФИО3, являющийся мужем Тополян З.А., по договору купли-продажи приобрел 1/4 долю домовладения № по <адрес> в <адрес>, расположенного на правомерном земельном участке площадью 739.8 кв.м. Вышеуказанная 1/4 доля дома состояла из подсобного помещения цокольного этажа дома литер 1 площадью 13.2 кв.м, жилого помещения первого этажа литер 14, площадью 15.0 кв.м. открытой веранды литер а1, площадью 3.3 кв.м. При жизни ФИО3 оборудовал закрытые веранды литер а7 площадью - 2.0 кв.м, литер 21, площадью 4.6 кв.м, литер 20, площадью 3.0 кв.м. 29 января 1987 года, после смерти ФИО3, 1/4 доля жилого <адрес> в г.Сочи, расположенного на земельном участке площадью 739,8 кв.м, была приобретена Тополян З.А. в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано нотариусом Сочинской ГНК, реестровый номер №, зарегистрировано в БТИ г.Сочи 04.02.1987 года. Указанная доля жилого дома состояла из следующих помещений: подсобное литер 1, площадью 13.3 кв.м, веранды а7, площадью 2.0 кв.м, жилой комнаты литер 14, площадью 15.0 кв.м, веранды литер 21, площадью 4.6 кв.м, веранды литер 20, площадью 3.0 кв.м., сараев З, И, В, навеса ХХ1. Впоследствии Тополян З.А. были переоборудованы имеющиеся помещения и к правомерной доле жилого дома пристроены новые помещения в границах придомового земельного участка: цокольный этаж подсобные помещения: литер 25 - 12.6 кв.м, литер 26 - 5.0 кв.м, литер 27- 1.5 кв.м, литер 28 - 10, 3 кв.м, литер 29 - 15.6 кв.м, всего цокольный этаж площадью - 45 кв.м.; первый этаж: подсобное литер 33 - 10.5 кв.м, подсобное литер 34 - 14.4 кв.м, подсобное литер 35 - 16.5 кв.м, веранды литер 19 - 3.7 кв.м, литер 20 - 8.9 кв.м, терраса литер 36 - 8.1 кв.м, всего общей площадью первый этаж - 41,4 кв.м., веранды - 12.6 кв.м, террас - 8.1 кв.м. Жилая площадь правомерной 1/4 доли дома не изменилась и составляет - 15.0 кв.м. На земельном участке жилого дома, занятой сараями З, И, В и навесом ХХ1, которыми пользовался ФИО3, в 2000 году Тополян З.А. возвела жилой двухэтажный дом, литер Б, общей площадью 247.6 кв.м., в том числе цокольный этаж - 73.5 кв.м, 1,2 этаж - 174.1 кв.м, террас- 60.6 кв.м. Все объекты недвижимого имущества расположены в границах земельного участка жилого дома и спора с соседями, совладельцами дома нет. Оформить право на строения во внесудебном порядке она не смогла, так как документы на земельный участок жилого <адрес> в <адрес> в архивном отделе администрации г.Сочи отсутствуют.

В дальнейшем исковые требования были изменены в порядке ст. 39 ГПК РФ, соистцом по делу привлечена Маркарян А.А.. Согласно измененным требованиям, Тополян З.А., Маркарян А.А. просили признать за Маркарян А.А. право собственности на жилой двухэтажный дом, литер Б, площадью: общей - 247,6 кв.м, в том числе жилой - 66,9 кв.м, вспомогательной - 180,7 кв.м, площадью террас - 60, 6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, признать за Тополян З.А. права собственности на помещения жилого <адрес>: цокольный этаж подсобные: литер 25 - 12, 6 кв.м, литер 26 - 5,0 кв.м, литер 27 - 1, 5 кв.м, литер 28 - 10, 3 кв.м, литер 29 - 15, 6 кв.м, всего цокольный этаж - 45 кв.м; первый этаж подсобные: литер 33 - 10,5 кв.м, литер 34 - 14,4 кв.м, литер 35 - 16,5 кв.м, веранды литер 19 - 3,7 кв.м, литер 20 - 8,9 кв.м, терраса литер 36- 81 кв.м, всего первый этаж - 41, 4 кв.м, веранды - 12, 6 кв.м, террас - 8,1 кв.м

В основу измененного иска помимо указанного выше также положено то обстоятельство, что строительство дома осуществлялось вместе с Маркарян А.А. и за счет ее денежных средств, в доме фактически проживают они с мужем Маркарян А.А.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации г. Сочи возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Чолокян К.М., Мурадян М.О., Мурадян С.М., Каракеян Г.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте его проведения, в письменном заявлении поддержали исковые требования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования Тополян З.А., Маркарян А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 01.09.1981 года ФИО3, являющийся супругом истца Тополян З.А., по договору купли-продажи приобрел 1/4 долю домовладения № по <адрес> в г.Сочи, расположенного на правомерном земельном участке площадью 739.8 кв.м. Вышеуказанная 1/4 доля дома состояла из подсобного помещения цокольного этажа дома литер 1 площадью 13.2 кв.м, жилого помещения первого этажа литер 14, площадью 15.0 кв.м. открытой веранды литер а1, площадью 3.3 кв.м.

29 января 1987 года, после смерти ФИО3, 1/4 доля жилого <адрес> в г.Сочи, расположенного на земельном участке площадью 739,8 кв.м, была приобретена Тополян З.А. в собственность, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Сочинской ГНК, реестровый номер №, зарегистрировано в БТИ г.Сочи 04.02.1987 года. Указанная доля жилого дома состояла из следующих помещений: подсобное литер 1, площадью 13.3 кв.м, веранды а7, площадью 2.0 кв.м, жилой комнаты литер 14, площадью 15.0 кв.м, веранды литер 21, площадью 4.6 кв.м, веранды литер 20, площадью 3.0 кв.м., сараев З, И, В, навеса ХХ1.

Впоследствии Тополян З.А. были переоборудованы имеющиеся помещения и к правомерной доле жилого дома пристроены новые помещения в границах придомового земельного участка: цокольный этаж подсобные помещения: литер 25 - 12.6 кв.м, литер 26 - 5.0 кв.м, литер 27- 1.5 кв.м, литер 28 - 10, 3 кв.м, литер 29 - 15.6 кв.м, всего цокольный этаж площадью - 45 кв.м.; первый этаж: подсобное литер 33 - 10.5 кв.м, подсобное литер 34 - 14.4 кв.м, подсобное литер 35 - 16.5 кв.м, веранды литер 19 - 3.7 кв.м, литер 20 - 8.9 кв.м, терраса литер 36 - 8.1 кв.м, всего общей площадью первый этаж - 41,4 кв.м., веранды - 12.6 кв.м, террас - 8.1 кв.м.

Жилая площадь правомерной 1/4 доли дома не изменилась и составляет - 15.0 кв.м. На земельном участке жилого дома, занятой сараями З, И, В и навесом ХХ1, которыми пользовался ФИО3, в 2000 году Тополян З.А. вместе с дочерью Маркарян А.А. и за счет ее денежных средств возвела жилой двухэтажный дом, литер Б, общей площадью 247.6 кв.м., в том числе цокольный этаж - 73.5 кв.м, 1,2 этаж - 174.1 кв.м, террас- 60.6 кв.м.

Из пояснений представителя истцов в судебном заседании установлено, что оформить право на строения во внесудебном порядке не представилось возможным, так как документы на земельный участок жилого <адрес> в г.Сочи в архивном отделе администрации г.Сочи отсутствуют.

Из исторической справки земельного участка при жилом <адрес> установлено, что дом является правомерной постройкой. 21.11.1947 года жилой дом зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО8 на основании решения горисполкома, протокол №321,пункт 12/5, о чем выдано регистрационное удостоверение №675 от 29.12.1953 года. Из договора купли-продажи, заключенного ФИО8 с ФИО11 29.12.1953 года, площадь правомерного земельного участка при жилом доме составляла 1289,75 кв.м. Согласно РТИ жилого <адрес> в <адрес> по состоянию на 08 апреля 1980 года правомерная площадь земельного участка уменьшилась и составила 739 кв.м. С 08 апреля 1980 года по настоящее время правомерная площадь земельного участка при жилом <адрес> не изменилась, без изменений остались конфигурация и границы земельного участка.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом ЭКСПЕРТ, площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> по правоустанавливающим документам - 739 кв.м. По состоянию на 18.07.2007 года площадь земельного участка составляла 754 кв.м. План земельного участка на указанную дату отсутствует.

Площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> на момент производства экспертизы и по состоянию на 04 мая 2010 года составляет 762 кв.м. Площадь земельного участка увеличилась относительно площади по правоустанавливающим документам на 23 кв.м за счет изменений границы около дома лит. «К» (смещена в сторону домовладения № по <адрес>), а также за счет строительства сарая лит. «Г9» размерами 2,33 х 3,27м

Граница земельного участка, находящегося в фактическом пользовании собственников домовладения № по <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок имеет условный кадастровый номер.

В домовладении № по <адрес> имеются жилые дома лит. А, Д, К, прошедшие правовую регистрацию. Объектами исследования являются строение лит. «Б» и пристройка лит. «А3», веранды.

Характеристика пристройки лит. «А3»: строение двухэтажное, в том числе с одним цокольным этажом, 2000 г. постройки, в плане имеет неправильную форму; площадь застройки - 45,0 кв.м (цокольный этаж), 41,4 кв.м (первый этаж); площадь помещений 86,4 кв.м. Исследуемые помещения: 25, 26, 27, 28, 29 33, 34, 35. Кроме этого имеются терраса № 36 и веранды с помещениями № 19 и № 20 общей площадью 20,7 кв.м. В соответствии с п.5. ст. 15. ЖК РФ площадь веранд и террас не включается в общую площадь жилого помещения. Пристройка лит. «А3» с цокольным этажом имеет следующие конструктивные элементы: фундаменты - бетонные ленточные, глубиной заложения до 0,80м; стены - из керамзитобетонных блоков Т 19 толщиной в 1/2 блока - 190 мм; лестницы - деревянные; перекрытия - бетонные, деревянные; крыша - из металлопрофиля по деревянным стропилам; полы - бетонные, линолеумные; окна - деревянные; двери - деревянные филенчатые; отделка - штукатурка, окраска; инженерное обеспечение - электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление; Помещения эксплуатируются, имеют 100% готовность.

Характеристика строения лит. «Б»: строение 2000 г. постройки; площадь застройки - 113 кв.м (цокольный этаж); площадь помещений - 247,6 кв.м. Строение лит. «Б» с цокольным этажом имеет следующие конструктивные элементы: фундаменты - железобетонные ленточные; стены, соприкасающиеся с грунтом, монолитные железобетонные, толщиной 300 мм; из керамзитобетонных блоков Т 19 толщиной блок - 190 мм, обшиты сайдингом; лестницы - деревянные, шириной 1,0 м с ограждением; перекрытия - монолитные железобетонные диски толщиной 200 мм; сейсмопяса - имеются в уровне перекрытий; крыша - из металлопрофиля по деревянному каркасу; полы - из линолеума, деревянные, из плитки; окна - металлопластиковые; двери - деревянные внутренние, металлические - входные; отделка - штукатурка, окраска, оклейка обоями, облицовка плиткой; инженерное обеспечение - электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. В домовладении № по <адрес>, имеется трехэтажное строение лит. «Б», в том числе с одним цокольным этажом, готовностью 100%.

Фактически возведенное трехэтажное строение лит. «Б» и двухэтажное строение лит. «А3» по <адрес> № соответствуют Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденным решением Городского собрания Сочи от 29.12.2009 года № 202.

Двухэтажное строение лит. «А3», в том числе с одним цокольным этажом, с помещениями общей площадью 86,4 кв.м, расположенное по <адрес> №, соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к подсобным помещениям.

Трехэтажное строение лит. «Б», в том числе с одним цокольным этажом, расположенное по <адрес> № в Центральном районе г. Сочи, соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

Общая площадь помещений в доме лит. «Б», расположенном по <адрес> №, составляет 247,6 кв.м, в том числе: жилая - 66,9 кв.м, вспомогательная - 180,7 кв.м. Кроме этого имеется терраса площадью 60,6 кв.м, которая в соответствии с п. 5. ст. 15. ЖК РФ не включается в общую площадь жилого помещения.

Строение лит. «Б» соответствуют требованиям СП 14.13330.2011 Строительство в сейсмических районах, актуализированная редакция СНиП П-7-81*, учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям.

К строениям с помещениями вспомогательного назначения (к строению лит. «А3») не предъявляются антисейсмические требования.

Строения лит. «А3» и лит. «Б» соответствуют противопожарным нормам и правилам, поскольку площадь земельного участка, на котором расположены строения, составляет 762 кв.м, что меньше площади минимального пожарного отсека (площади 2200 кв.м), который указана в СНиПе 2.08.01.89* «Жилые здания» и в СНиПе 2.08.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Строения не угрожают ли пожарной безопасности лицам, эксплуатирующим эти строения, а также иным лицам, имеющим строения в домовладении № по <адрес> возможность подъезда пожарной техники к исследуемым строениям, доступа личного состава подразделений пожарной охраны и подачи средств пожаротушения к возможному очагу пожара.

Строение лит. «Б» расположено на границе с соседним земельным участком № 12 по <адрес>, что не соответствует требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* по санитарно-бытовым условиям: расстояние от стены дома до границы с соседним земельным участком должно быть не менее 3,0м.

Однако на соседнем земельном участке также имеется строение, расположенное на границе с участком № по <адрес> строения лит. «Б» в домовладении № по <адрес> получили от жильцов домовладения № по <адрес> согласие на строительство здания лит. «Б» на границе с их земельным участком.

Строение лит. «Б» соответствует требованиям СП 14.13330.2011 Строительство в сейсмических районах», актуализированная редакция СНиП II-7-89*, поэтому строение не грозит обрушением, следовательно, оно не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Строения лит. «А3» и лит. «Б»в домовладении № по <адрес> не расположены на местах обременений коммуникациями, линевой канализацией.

Рельеф земельного участка при домовладении № по <адрес> ровный, что позволяет вести строительство на указанном земельном участке без выполнения каких-либо мероприятий по закреплению склона, т.е. без выполнения противооползневые и берегоукрепительные сооружений.

Исследуемые строения лит. «А3» имеют аналогичный архитектурный облик тем строениям, которые расположены в квартале застройки на <адрес>. Застройка выполнена 2-х, 3-х этажными жилыми домами, аналогичными исследуемым строениям.

Суд, дав оценку экспертному заключению, приходит к выводу о его принятии в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование и длительный стаж работы по специальности, а, кроме того, оно объективно согласуется с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из инвентарного дела № по <адрес> филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи, а также истребованных судом из Управлении Росреестра по Краснодарскому краю сведений, следует, что правообладателями строений по указанному адресу помимо Тополян З.А. также являются Чолокян К.М., Мурадян М.О., Мурадян С.М., Каракеян Г.С., признанные третьими лица по настоящему делу.

В письменном заявлении, представленном суду, указанные лица пояснили, что никаких земельных споров между ними и истцами по делу не имеется.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно изменений, внесенных ФЗ №93 в статью 25.3. Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусмотрены особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, в том числе, индивидуальные жилые дома, возведенные гражданами в границах принадлежащего им земельного участка, выделенного для индивидуального жилищного строительства, где основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В статье 7 Конституции РФ закреплено, что Россия является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В силу ч. 2 ст. 40 Конституции РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Таким образом, оценивая исследованные по делу процессуальные доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия нарушения чьих-либо прав и интересов, принимая во внимание заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к убеждению удовлетворить требования Тополян З.А., Маркарян А.А..

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тополян З.А., Маркарян А.А. к администрации г. Сочи о признании за Маркарян А.А. права собственности на жилой двухэтажный дом, литер Б, площадью: общей - 247,6 кв.м, в том числе жилой - 66,9 кв.м, вспомогательной - 180,7 кв.м, площадью террас - 60, 6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, о признании за Тополян З.А. права собственности на помещения жилого <адрес>: цокольный этаж подсобные: литер 25 - 12, 6 кв.м, литер 26 - 5,0 кв.м, литер 27 - 1, 5 кв.м, литер 28 - 10, 3 кв.м, литер 29 - 15, 6 кв.м, всего цокольный этаж - 45 кв.м; первый этаж подсобные: литер 33 - 10,5 кв.м, литер 34 - 14,4 кв.м, литер 35 - 16,5 кв.м, веранды литер 19 - 3,7 кв.м, литер 20 - 8,9 кв.м, терраса литер 36- 81 кв.м, всего первый этаж - 41, 4 кв.м, веранды - 12, 6 кв.м, террас - 8,1 кв.м, удовлетворить.

Признать за Маркарян А.А. право собственности на жилой двухэтажный дом, литер Б, площадью: общей - 247.6 кв.м., в том числе жилой 66,9 кв.м. вспомогательной - 180,7 кв.м, площадью террас, в площадь дома не включается,- 60.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Цокольный этаж литер Б помещения: №1 - парковка машин - 51.6 кв.м, №2 кладовая - 4.4 кв.м, №3 подсобное - 17,5 кв.м. Первый этаж литер Б помещения: №4 подсобное 6,5 кв.м, №5 жилое 24.5 кв.м, №6 жилое 8.9 кв.м, №7 санузел 1.5 кв.м, №8 коридор 14.6 кв.м, №9 кухня 23.7 кв.м, №10 котельная 3.9 кв.м, №11 прихожая 3.3 кв.м. Второй этаж литер Б помещения: №12 подсобное 6.8 кв.м, №13 жилое 20.8 кв.м, №14 жилое 12.7 кв.м, №15 коридор 18.7 кв.м, №16 санузел 5.3 кв.м, №17 подсобное 15.2 кв.м, №18 подсобное 4.2 кв.м, №19 санузел 2.8 кв.м, №20 кладовая 0.7 кв.м. Эксплуатируемая кровля терраса - 60.6 кв.м.

Признать за Тополян З.А. право собственности на помещения жилого дома <адрес>: цокольный этаж подсобные: литер 25 - 12.6 кв.м, литер 26 - 5.0 кв.м, литер 27- 1.5 кв.м, литер 28 - 10.3 кв.м, литер 29 - 15.6 кв.м, всего цокольный этаж - 45 кв.м; первый этаж подсобные: литер 33 - 10.5 кв.м, литер 34 - 14.4 кв.м, литер 35 - 16.5 кв.м, веранды литер 19 - 3.7 кв.м, литер 20 - 8.9 кв.м, терраса литер 36 - 8.1 кв.м, всего первый этаж - 41,4 кв.м., веранды - 12.6 кв.м, террас - 8.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий      А.В. Лаврик

не вступило в силу

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ