Дело №2-456/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 года                                                                                          г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего Ващенко Н.П.,

при секретаре Коржемановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аванесовой Л. А. к Папазян Е. Б., Франц Н. В., Акопян А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Аванесова Л. А., обратилась в суд с исковым заявлением к Папазян Е. Б., Франц Н. В., Акопян А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что Аванесова Л. А. является собственником жилого дома, литер А, общей площадью 128,1 кв.м., в том числе жилой площадью 60,2 кв.м., расположенное адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, на основании постановления главы администрации Центрального района г. Сочи от 15.08.1997 г. № и регистрационного удостоверения № от 28.10.1997 г., выданного БТИ г. Сочи. Папазян Е. Б. была зарегистрирована в указанном жилом, 10.02.2001 г., Франц Н. В. - 27.11.1998 г., Акопян А.М. -ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилыми помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшимчленом его семьи. Также Аванесова Л.А. пояснила, что ответчики не проживают в указанном жилом доме в течение нескольких лет и не имеют в жилом доме своего имущества. Фактическое место проживания ответчиков ей неизвестно, при этом, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения не поддерживают семейных отношений с ней.

При таких обстоятельствах, Аванесова Л.А. считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Ответчики Папазян Е.Б., Франц Н.В., Акопян А.М. в суд не явились и как утверждал истец, по последнему месту регистрации давно не проживают, их место нахождения ей на данный момент не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в связи с чем назначил в качестве защитника отсутствующих лиц, адвоката Висицкого Н.В.

Представитель ответчиков адвокат Висицкий Н.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. считает, что снятие с регистрационного учета ответчиков Папазян Е.Б, Франц Н.В, Акопян А.М., без их участия в судебном заседании и выяснении их фактического места проживания может нарушить их конституционные права.

Представитель УФМС по Краснодарскому краю Иващенко М.А, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела Истец является собственником жилого дома, литер А, общей площадью 128,1 кв.м., в том числе жилой площадью 60,2 кв.м., расположенное адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, на основании постановления главы администрации Центрального района г. Сочи от 15.08.1997 г. № и регистрационного удостоверения № от 28.10.1997 г., выданного БТИ г. Сочи. Папазян Е. Б. была зарегистрирована в указанном жилом, 10.02.2001 г., Франц Н. В. - 27.11.1998 г., Акопян А.М. -21.12.2007 г.

Ответчики не проживают в жилом доме Истца в течение нескольких лет и не имеют в жилом доме своего имущества. Фактическое место проживания ответчиков неизвестно, при этом, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения не поддерживают семейных отношений с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установлен гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанных оснований для сохранения за ответчиками Папазян Е.Б., Франц Н.В., Акопян А.М. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом так же не установлено.

В силу указанного, суд не находит оснований к сохранению права пользования жилым домом истца за ответчиками, тем более в формулировке защитника, заявленной в судебном заседании - сохранение регистрации в доме, поскольку в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту пребывания, а судом бесспорно установлено, чтожилой дом, литер А, общей площадью 128,1 кв.м., в том числе жилой площадью 60,2 кв.м., расположенный адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> не является ни местом жительства ни местом пребывания ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Аванесовой Л. А.- удовлетворить.

Прекратить право пользования Папазян Е. Б., Франц Н. В., Акопян А. М. жилым домом, литер А, общей площадью 128,1 кв.м, расположенного адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

ОбязатьУФМС по Краснодарскому краю г. Сочи снять Папазян Е. Б., Франц Н. В., Акопян А. М. с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья      Н.П.Ващенко

Мотивированное решение изготовлено судом 6 февраля 2012 года