Дело №2-576/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Ващенко Н.П., с участием старшего пом. прокурора г. Сочи Коган Я.М., при секретаре Коржемановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудник О. Л. к Дудник Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Дудник О. Л., обратилась в суд с исковым заявлением к Дудник Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В предварительном судебном заседании истец уточнила предмет и основания иска и просила выселить Дудник Т. В. из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Дудник О. Л. соответствии с договором дарения от 02.12.2011г., является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации № от 16.12.2011г. Квартиру истице подарил ее отец - Дудник Л. К., который приобрел квартиру до вступления в брак с ответчицей - Дудник Т. В.. В настоящий момент брак между ними расторгнут, в связи с чем, ответчица является бывшим членом семьи предыдущего собственника указанного жилого помещения. Ответчица была зарегистрирована в данной квартире после вступления в брак с отцом истицы. После расторжения брака и дарения истице квартиры, на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица ответила отказом. В настоящее время по адресу: г. Сочи, <адрес>, согласно выписке из лицевого счета жилого помещения, ответчица остается зарегистрированной. Снять с регистрационного учета в паспортном столе без заявления и личного присутствия ответчицы истице было отказано. Ответчица с момента расторжения брака не является членом семьи, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчицей не существует. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчица возражала в удовлетворении исковых требований и просила суд не снимать её с регистрационного учета и сохранить за ней право проживания по адресу : г. Сочи, <адрес>, до 2013 года. Прокурор, участвующий в судебном заседании, с требованиями истицы согласился и посчитал их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю отдел по гор. Сочи в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя). Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела Дудник О. Л. соответствии с договором дарения от 02.12.2011г., является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации № от 16.12.2011г. Квартиру истице подарил ее отец - Дудник Л. К., который приобрел квартиру до вступления в брак с ответчицей - Дудник Т. В.. В настоящий момент брак между ними расторгнут, в связи с чем, ответчица является бывшим членом семьи предыдущего собственника указанного жилого помещения. Ответчица была зарегистрирована в данной квартире после вступления в брак с отцом истицы. После расторжения брака и дарения истице квартиры, на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица ответила отказом. В настоящее время по адресу: г. Сочи, <адрес>, согласно выписке из лицевого счета жилого помещения, ответчица остается зарегистрированной. Снять с регистрационного учета в паспортном столе без заявления и личного присутствия ответчицы истице было отказано. Ответчица с момента расторжения брака не является членом семьи, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчицей не существует. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах в силу указанных выше положений закона право ответчицы пользования квартирой <адрес> г. Сочи должно быть прекращено. Ограничений применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ установленных ст.19 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» судом не установлено. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Указанных оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой на определенный срок судом так же не установлено. Так, в судебном заседании, из показаний ответчицы, судом установлено, что ответчица на данный момент трудоустроена. Более того судом установлено, что у ответчицы имеются двое совершеннолетних детей, которые проживают в изолированной квартире, из чего суд приходит к мнению, что имущественное положение ответчицы таково, что позволит ответчице подыскать жилую площадь в наем. Ссылку ответчицы на то, что она через несколько месяцев выходит на пенсию, в связи чем она не сможет снимать квартиру, суд также оценивает критически, т.к. согласно ст. 87 Семейного кодекса РФ, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. В силу указанного, суд не находит оснований к сохранению права пользования квартирой за Дудник Т. В. на срок до 2013 года, при этом суд считает необходимым предоставить время ответчице для того, чтобы найти себе новое съемное жилье, установив право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, сроком один месяц, с даты вынесения решения суда. На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132, 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Иск Дудник О. Л. - удовлетворить. Признать Дудник Т. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сочи, <адрес>; Обязать Управление по г. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю снять Дудник Т. В. снять с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, <адрес>. Выселить Дудник Т. В. из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>. Предоставить Дудник Т. В. право пользования жилым помещением, принадлежащим Дудник О. Л., сроком один месяц, с даты вынесения решения суда. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Н.П.Ващенко Мотивированное решение изготовлено судом 21 февраля 2012 года.