к делу №2-276/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Ефанова В.А.

с участием адвоката ФИО2 и ФИО1

при секретаре Ващенко А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матосяна М.Т. к Матосяну А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать Матосяна А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел Управления по городу Сочи УФМС России по КК в Центральном районе снять Матосяна А.М. с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

В обоснование исковых требований истец в иске указала, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении он фактически проживает с 1997 года, когда был вселен в комнату ведомственного общежития ЗАО «Сочинский завод железобетонных изделий». Так же 18.05.2007 года с его согласия на указанную жилплощадь был зарегистрирован его сын Матосян А.М., однако с момента его регистрации он не вселялся в комнату, не проживал в ней, не вел совестного с ним хозяйства. Его настоящее место нахождения ему не известно.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО2 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

Ответчики Мартиросян А.М. в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика суду неизвестно, поэтому суд назначил в качестве представителя ответчика, согласно ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО1 , который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как ему неизвестна позиция ответчика.

Представитель УФМС в городе Сочи, представитель администрации г. Сочи в суд не явились о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, в том числе свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированы ответчик Матосян А.М. и истец Матосян М.Т..

Согласно корешку ордера комната <адрес> была предоставлена Матосяну М.Т. ЗАО «СЗЖБИ» 6.07.2000 года.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из показаний свидетеля ФИО3 он знаком с истцом с 1987 года, является соседом истца, ему известно, что истец зарегистрировал своего сына Матосяна А.М., однако с момента регистрации ответчик в квартиру фактически не вселялся, его вещей в квартире нет. С момента регистрации и по настоящее время Матосян А.М. по указанному адресу не появлялся.

Таким образом, судом установлено, что в комнате <адрес> зарегистрирован ответчик, но в настоящее время он там не проживает, его место жительства не установлено. При этом с момента регистрации ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, его вещей в квартире нет.

Кроме этого установлено, что ответчик хоть и является родственником истца, но не является членом семьи истца, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ответчик длительное время фактически не проживает по месту регистрации, не вселялся в спорную квартиру, а так же с учетом, отсутствия сведений, что ответчик отсутствует временно, а так же, что ответчик не является членом семьи истца, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Матосяна М.Т. к Матосяну А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Матосяна А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по КК в г. Сочи Центральный район снять с регистрационного учета Матосяна А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <адрес> в г. Сочи.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия.

Судья: