ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сочи                                                                                   9 февраля 2012 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья          Ефанов В.А.

при секретаре                                 Ващенко А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Перлиева Р.А. к Сорока Н.Г. о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Перлиев Р.А. обратился в суд с иском к Сорока Н.Г., в котором просит суд выписать и выселить Сорока Н.Г. из квартиры, принадлежащей ему на основании генеральной доверенности, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, при этом пояснил, что он не является собственником <адрес>, кроме этого в ней не проживает.

Ответчик и его представитель пояснили, что действительно Перлиев Р.А. не является собственником спорной квартиры, в ней не проживает, тогда как Сорока Н.Г. проживает в квартире с семидесятых годов, то есть на законных основаниях, ему 88 лет.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Как указано в иске в суд обратился именно Перлиев Р.А., тогда как спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1

При этом в судебном заседании, так же установлено, что в указанной квартире Перлиев Р.А. не зарегистрирован, в ней не проживает.

Согласно ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Следовательно, истец Перлиев Р.А. не имеет право на обращение в суд с подобным иском, так как он не является собственником спорной квартиры, не пользуется ей на законных основаниях.

Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Как следует из материалов дела собственником <адрес> является ФИО1, и он действительно выдал доверенность Перлиеву Р.А., а именно на представление его интересов от его имени, тогда как истец обратился в суд от своего имени, следовательно в своих интересах.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление оставить без рассмотрения, так как заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд от своего имени.       

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

                                                        ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Перлиева Р.А. к Сорока Н.Г. о выселении из квартиры, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд.

      Определение в 15 дней может быть обжаловано.

Председательствующий:                                                               В.А. Ефанов