К делу № 2-68/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 марта 2012 года г. Сочи Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Ващенко Н.П., при секретаре судебного заседания Коржемановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к Шадиновой О. В. и Шадиновой О. И. о сносе самовольно возведённого строения, по исковому заявлению Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. к администрации г. Сочи о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. о понуждении своими силами и за свой счет осуществить снос самовольно возведенного четырехэтажного строения размерами в плане 24 м х 36 м, расположенного на земельных участках № и № с кадастровыми номерами № и № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, уч. № и №. В обоснование своих требований администрация города Сочи сослалась на то, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: г. Сочи, Центральный район, ЖСПК «Клубничная», <адрес>, уч. № и №, установлено, что земельный участок № площадью 899 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> на основании постановления Главы администрации Центрального района города Сочи от 12.02.2008 года № и договора купли-продажи от 18.07.2008 № находится в собственности Шадиновой О. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.08.2008 года серии №. Земельный участок № площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> на основании постановления Главы администрации Центрального района города Сочи от 02.04.2008 года № и договора аренды от 17.03.2009 № находится в пользовании Шадиновой О. И.. Указанные земельные участки являются смежными, относятся к землям населенных пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства. Администрацией Центрального района города Сочи собственнику земельного участка № Шадиновой О. В. и пользователю участка № Шадиновой О. И. выданы разрешения от 17.06.2011 года № и от 17.06.2011 года № на строительство двух индивидуальных жилых домов, со следующими технико-экономическими показателями: количество этажей - 3, площадь застройки 317,74 кв.м, каждый, общая площадь 900,83 кв. м. каждый) по <адрес>, в Центральном районе, города Сочи. Фактически, на территории указанных земельных участков расположено четырехэтажное строение размерами в плане 24 м х 36 м, строительство которого не завершено. На момент обследования на объекте выполнялись работы по возведению конструкций четвертого этажа. Данное строение не соответствует параметрам объектов, установленными в разрешениях на строительство. Факт возведения объекта самовольного строительства подтверждается актом обследования земельного участка в натуре от 29 октября 2011 года, составленным МУ «Земельная инспекция города Сочи» и фотоматериалом. Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи администрацией города Сочи заявления, рассматриваемого в настоящем деле. В судебном заседании представитель администрации г. Сочи на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, приводила доводы, изложенные в заявлении. Шадинова О.В. и Шадинова О.И. исковые требования администрации г. Сочи не признали, и подали исковое заявление в котором просят суд признать за Шадиновой О. В. право собственности на жилой дом литер А, А1 общей площадью 2 284 м2, состоящий из помещений подвального этажа и 6-ти этажей, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, прекратив право собственности Шадиновой О. В. на жилой дом общей площадью 1 223,5 м2, инвентарный номер №, Литер А, этажность: 3, подземная этажность: цоколь, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, аннулировав запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же признать за Шадиновой О. И. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 2 279 м2, состоящий из помещений подвального этажа литер А1 и 6-ти этажей, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, прекратив право собственности Шадиновой О. И. на жилой дом общей площадью 1226,2 м2, инвентарный номер №, Литер А, этажность: 3, подземная этажность: цоколь, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, аннулировав запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исковое заявление Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. мотивировано тем, что Шадиновой О. В. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 899 кв.м, с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе города Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19.08.2008 года. Шадиновой О. И. на основании договора аренды № от 17.03.2009 г. принадлежит на праве аренды земельный участок № площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе города Сочи, зарегистрированный 07.04.2009 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №. На основании Разрешения на строительство от 17.06.2011 года № выданного администрацией Центрального района г. Сочи, Шадинова О.В. в установленном порядке построила жилой дом литер А общей площадью 1223,5 м2, инвентарный номер № этажность 3, подземная этажность цоколь, расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, который был зарегистрирован за ней на праве собственности 28.11.2011 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2011 г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о праве собственности №. Так же Шадинова О.И. на основании Разрешения на строительство от 17.06.2011 года № выданного администрацией Центрального района г. Сочи, в установленном порядке построила жилой дом литер А общей площадью 1226,2 м2, инвентарный номер № этажность 3, подземная этажность цоколь, расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, который был зарегистрирован за ней на праве собственности 28.11.2011 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2011 г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о праве собственности №. В целях улучшения жилищных условий Шадинова О. В. на собственные средства произвела реконструкцию существующего индивидуального жилого дома литер А общей площадью 1226,2 м2, инвентарный номер № этажность 3, подземная этажность цоколь, расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, возведя три этажа, в связи с чем общая площадь жилого дома составила 2 284 кв. метра. Помещения возведены над существующими помещениями жилого дома по расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, что исключает нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц при их сохранении. При строительстве помещений жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, Шадиновой О.В. соблюдены строительные нормы и правила, а так же применялись материалы и технологии, исключающие возможность создания угрозы жизни и здоровью граждан. В целях улучшения жилищных условий Шадинова О. И. на собственные средства так же произвела реконструкцию существующего индивидуального жилого дома литер А общей площадью 1223,5 м2, инвентарный номер № этажность 3, подземная этажность цоколь, расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, возведя три этажа, в связи с чем общая площадь жилого дома составила 2 279 кв. метра. Помещения возведены над существующими помещениями жилого дома по расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, что исключает нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц при их сохранении. При строительстве помещений жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, Шадиновой О.И. соблюдены строительные нормы и правила, а так же применялись материалы и технологии, исключающие возможность создания угрозы жизни и здоровью граждан. В результате реконструкции жилых домов расположенных по адресам Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №,и участок № в Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. были созданы новые объекты права, характеристики которых (этажность, площадь, и нумерация помещений) не соответствует данным, занесенным в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании записей №, и №. Так же, созданные в результате реконструкции объекты права - индивидуальные жилые дома расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, и участок № не соответствуют объектам права ранее зарегистрированным, что нарушает порядок ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представители Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр, и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, отзывы на иск не представили. Частью 3 ст. 167 ГПК РФ определено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Заслушав доводы и возражения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд находит заявленные требования Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований Администрации г. Сочи отказывает по следующим основаниям. С учетом установленного статьёй 12 ГПК РФ принципа состязательности и равноправия сторон, гражданин (организация), обратившийся в суд за защитой своих прав, должен доказать суду, что его права и интересы нарушены. В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Как установлено судом, и следует из материалов дела Шадиновой О. В. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 899 кв.м, с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе города Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19.08.2008 года. Шадиновой О. И. на основании договора аренды № от 17.03.2009 г. принадлежит на праве аренды земельный участок № площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе города Сочи, зарегистрированный 07.04.2009 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №. 17.06.2011 года Шадиновой О.В. администрацией Центрального района г. Сочи выдано Разрешение на строительство № RU23309-1584-Ц на строительство индивидуального жилого дома площадь застройки 317,74 кв.м., общей площадью 900, 83 кв.м. количество этажей-3. 17.06.2011 года Шадиновой О.И. администрацией Центрального района г. Сочи выдано Разрешение на строительство № RU23309-1585-Ц на строительство индивидуального жилого дома площадь застройки 317,74 кв.м., общей площадью 900, 83 кв.м. количество этажей-3. Таким образом, Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. администрацией было разрешено строительство двух объектов капитального строительства - индивидуальных жилых домов - на земельных участках площадью 899 кв.м, и 700 кв. м. расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, и участок №. Во исполнение Разрешения на строительство Шадиновой О.В. было осуществлено строительство индивидуального жилого дома литер А общей площадью 1223,5 м2, инвентарный номер № этажность 3, подземная этажность цоколь, расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, право собственности на который было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Шадиновой О.И. на основании Разрешения на строительство было осуществлено строительство индивидуального жилого дома литер А общей площадью 1226,2 м2, инвентарный номер № этажность 3, подземная этажность цоколь, расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, право собственности на который была зарегистрировано за ней в установленном законом порядке 28.11.2011 г. Так же, судом установлено, что в последствии Шадинова О.В. и Шадинова О.И. произвели реконструкцию жилых домов возведением 4,5 и 6 этажей. Данное обстоятельство подтверждается техническими паспортами по состоянию на 24 января 2012 года приобщенными к материалам Заключения от 13.02.2012 г. судебной строительно-технической экспертизы строения расположенного по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, участок №, согласно которым 4,5,6 этаж литера А,А1 жилого дома расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, и 4,5,6 этаж литера А,А1 жилого дома расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № являются самовольными постройками. В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. То, что Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. в установленном законом порядке разрешения на реконструкцию не получено, не отрицается их представителем. Таким образом, Шадинова О.В. и Шадинова О.И. действительно без получения соответствующего разрешения осуществили и завершили строительство жилых домов, увеличив при этом этажность жилых домов и их площадь. На сегодняшний день спорные объекты капитального строительства представляют собой жилой дом расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, Литер А, А1 общей площадью 2 284 м2, состоящий из помещений подвального этажа и 6-ти этажей,, из которых самовольно возведены 1 075,6 кв.м., и жилой дом расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, Литер А, А1 общей площадью 2 279 м2, состоящий из помещений подвального этажа и 6-ти этажей, из которых самовольно возведены 1 076,8 кв.м. Спорные жилые дома действительно имеют признаки самовольного строительства, указанные в пункте 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, поскольку завершение строительства осуществлено вопреки требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ без получения разрешения от органа муниципальной власти на возведение жилых домов большей этажностью и большей площадью. И поскольку возведенные жилые дома подпадают под признаки самовольной постройки у Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. отсутствует возможность получения разрешения на ввод жилых домов в эксплуатацию, тем более, что органом муниципальной власти ранее подачи иска Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. уже было заявлено требование о сносе самовольного строения. То есть невозможно разрешение этого вопроса в ином порядке, кроме как судебной защитой в соответствии с положениями ст.ст.11,12, ч. 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей 263 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. «Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года» утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007г. установлено, что по смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Шадинова О.В. и Шадинова О.И., предъявив иск о признании права собственности, утверждают, что спорные жилые дома возведены на свои средства и своими силами. В соответствии с правилами доказывания, предусмотренными ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или на возражения против них. Указанное утверждение истцов органом муниципальной власти не оспорено, никаких доказательств, которые бы могли подвергнуть сомнению объяснения представителя Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. в этой части, орган муниципальной власти суду не представил и не просил суд об оказании помощи в истребовании таких доказательств. Таким образом, из изложенного следует, что требования ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ о том, что новая вещь должна быть изготовлена или создана лицом для себя, своими силами и средствами при строительстве спорных жилых домов соблюдены. Однако, несмотря на законность соблюдения Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. указанных требований ст. 218 Гражданского кодекса РФ, спорный объект недвижимости имеет признаки самовольной постройки. Вместе с тем, закон, в частности положения пункта 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, допускает возможность признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим ее, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно обзору судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2007 года, подготовленному управлением по работе с законодательством Верховного Суда РФ и утверждённому 01 августа 2007 года Президиумом Верховного Суда РФ по смыслу ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на жилой дом, возведённый гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из изложенного следует, что законодателем определены основные критерии, когда объект самовольного строительства может быть сохранен, а суд вправе признать право собственности на самовольную постройку: нахождение земельного участка под возведённым объектом в правомерном владении; соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка; соблюдение градостроительных и строительных норм и правил; соблюдение прав и законных интересов других лиц и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. Судом установлено следующее. Как указывалось выше Шадинова О. В. является собственником земельного участка № площадью 899 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе города Сочи, а Шадинова О. И. является арендатором земельного участка № площадью 700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальнго жилищного строителдьства с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе города Сочи. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 13.02.2012 г. спорные строения по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №, участок № расположены в границах указанных земельных участков. Таким образом, судом бесспорно установлено, что спорные объекты недвижимости возводятся Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. на правомерных земельных участках с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельного участка. Так же судом при рассмотрении настоящего дела не установлено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, которые могли бы повлечь отказ в иске Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И.. Доказательств наличия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил администрацией не представлено. При этом согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от от 13.02.2012 г. жилое строение Литер А, А1 расположенное по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, и жилое строение Литер А, А1 расположенное по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок № соответствует основным требованиям, предъявляемым к такому типу строений и не создает препятствий другим лицам. Заключение судебной строительно-технической экспертизы сторонами не оспаривается. Установив все необходимые требования закона, при которых возможно признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, суд удовлетворяет иск Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. о признании права собственности в полном объеме. Признавая право собственности на жилой дом литер А, А1 общей площадью 2 284 м2, состоящего из помещений подвального этажа и 6-ти этажей, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, суд соответственно прекращает право собственности Шадиновой О. В. на жилой дом общей площадью 1 223,5 м2, инвентарный номер №, Литер А, этажность: 3, подземная этажность: цоколь, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, и аннулирует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от 28.11.2011 года и выданное на основании данное записи свидетельство о государственной регистрации права № от 28.11.2011 г.. Так же признавая право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 2 279 м2, состоящего из помещений подвального этажа литер А1 и 6-ти этажей, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, суд соответственно прекращает право собственности Шадиновой О. И. на жилой дом общей площадью 1226,2 м2, инвентарный номер №, Литер А, этажность: 3, подземная этажность: цоколь, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №,, и аннулирует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от 28.11.2011 года и выданное на основании данное записи свидетельство о государственной регистрации права № от 28.11.2011 г. Удовлетворяя иск Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. о признании права собственности и признавая право собственности Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. на спорные строения, суд соответственно не усматривает оснований к удовлетворению иска администрации города Сочи о сносе указанных строений. При этом суд учитывает так же следующее. В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу а так же злоупотребление правом в иных формах. В силу указанной нормы закона суд не может не учесть то обстоятельство, что несмотря на наличие у органа муниципального образования полномочий по осуществлению градостроительного контроля, контроля в сфере землепользования, при наличии структур, осуществляющих данный контроль, администрацией города Сочи иск предъявлен лишь после того как Шадиновой О.В. и Шадиновой О.И. были возведены четвертые этажи объектов капитального строительства. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Администрации города Сочи Шадиновой О. В. и Шадиновой О. И. о сносе самовольно возведённого строения, отказать. Исковые требования Шадиновой О. В. и Шадиновой О. И. к администрации г. Сочи о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Шадиновой О. В. право собственности на жилой дом литер А, А1 общей площадью 2 284 м2, состоящего из помещений подвального этажа и 6-ти этажей, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №. Прекратить право собственности Шадиновой О. В. на жилой дом общей площадью 1 223,5 м2, инвентарный номер №, Литер А, этажность: 3, подземная этажность: цоколь, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, аннулировав запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 28.11.2011 г. года и выданное на основании данной записи свидетельство о государственной регистрации права № от 28.11.2011 г.. Признать за Шадиновой О. И. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 2 279 м2, состоящего из помещений подвального этажа литер А1 и 6-ти этажей, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №. Прекратить право собственности Шадиновой О. И. на жилой дом общей площадью 1226,2 м2, инвентарный номер №, Литер А, этажность: 3, подземная этажность: цоколь, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>, земельный участок №, аннулировав запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 28.11.2011 г. и выданное на основании данной записи свидетельство о государственной регистрации права № от 28.11.2011 г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Н.П. Ващенко Мотивированный текст решения изготовлен 10.03.2011 года.