Дело № 2-625/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 марта 2012 г. г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Сухамлинову С. Н. об освобождении земельного участка и демонтаже временного гаража, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с требованием к ответчику об освобождении земельного участка путем демонтажа за счет собственных средств временного гаража №, установленного в районе жилого дома <адрес> Центральном районе г.Сочи. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и мотивировал их тем, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи специалистами администрации Центрального района г.Сочи было установлено, что ответчик в отсутствие разрешения и правоустанавливающих документов установил железобетонный объемный блок на земельном участке в районе жилого дома № <адрес> в Центральном районе г.Сочи. Распоряжением Главы г.Сочи от 01.07.2009 г. № 636 утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также разрабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. Администрацией Центрального района г.Сочи были приняты меры внесудебного урегулирования данного спора и на гараже было наклеено уведомление о необходимости освобождения занимаемого земельного участка путем демонтажа временного гаража. Данное требование ответчик не исполнил. По этим основаниям просит обязать ответчика освободить земельный участок и демонтировать за счет собственных средств самовольно установленный им временный гараж № в <адрес> в Центральном районе города Сочи. В судебное заседание ответчик не явился, о времени и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом телеграммой, от получения которой отказался, о причинах своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил. Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района г.Сочи было установлено, что ответчик в отсутствие разрешения и правоустанавливающих документов установил железобетонный объемный блок № на земельном участке в районе дома <адрес> в Центральном районе г.Сочи, о чем было составлено заключение. Администрацией Центрального района г.Сочи на данном гараже в районе дома <адрес> в Центральном районе г.Сочи, владельцем которого является ответчик, было наклеено уведомление о необходимости освобождения занимаемого земельного участка. Истцом было разъяснено ответчику, что распоряжением Главы города Сочи от 01.07.2009 г. № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок, утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатывается возможность размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. До настоящего времени требование администрации Центрального района г.Сочи об освобождении земельного участка ответчиком не исполнено. В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При установленных судом обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку исполнительным органом местного самоуправления г. Сочи ответчику земельный участок для установки временного гаража не выделялся в установленном законом порядке, требования администрации города Сочи об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража ответчика подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации города Сочи к Сухамлинову С. Н. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража удовлетворить. Обязать Сухамлинова С. Н. освободить земельный участок и демонтировать за счет собственных средств находящийся в его пользовании временный гараж №, установленный в районе жилого дома <адрес> в Центральном районе г.Сочи. Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Согласовано 30.03.12 Судья Курин Ю.В,
Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.