ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ к делу №2-813/12

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                                   22 марта 2012 г.              

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

судьи                 Ефанова В.А.

при секретаре Ващенко А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Солнечный дом» к Сергиенко С.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать с Сергиенко С.В. в пользу ТСЖ «Солнечный дом» сумму в размере 89 825 руб. 47 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований в иске указано, что в собственности у ответчика находится <адрес> в г. Сочи. Согласно лицевому счету по состоянию на 31.12.2011 года за указанной квартирой числится задолженность по оплате содержания, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и потребляемых коммунальных услуг в сумме 89 825 руб. 47 коп. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями, в том числе нанимателя и собственника жилого помещения, закреплены ст 153 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца просил суд удовлетворить исковое заявление, по основаниям, изложенным в иске.        

Ответчик Сергиенко С.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте, которого была извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав предстаивтеля истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как следует из материалов дела, а именно выписки из ЕГРП от 22.03.2012 года Сергиенко С.В. принадлежит на праве собственности <адрес>, дата регистрации права 25.03.2010 года.

Согласно протокола №1 от 02.04.2008 года было выбрано способ управления <адрес> - управление товариществом собственников жилья ТСЖ «Солнечный дом».

Сведений о том, что указанное решение отменено, суду представлено не было.

Кроме этого в деле так же имеется протокол №4 от 25.04.2009 года, которым утверждены размеры плат вносимых собственниками жилья.

Сведений о том, что указанное решение отменено, суду представлено не было.

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСЖ «Солнечный дом» поставлено на налоговый учет.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из счета, за услуги у Сергиенко С.В. имеется долг по оплате содержания и коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2012 года в сумме 89 825 руб. 47 коп.

Суд соглашается с представленным расчетом, так как он произведен с учетом правил арифметического вычисления и установленных решением собрания членов ТСЖ «Солнечный дом» платежей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом оплачена сумма госпошлины в размере 2790 руб. 73 коп., тогда как сумма госпошлины составляет 2 894 руб. 76 коп. Согласно ст. 98 ГПК РФ сумма в размере 2 790 руб. 73 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а сумма в размере 104 руб. 03 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ТСЖ «Солнечный дом» к Сергиенко С.В. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Сергиенко С.В. в пользу ТСЖ «Солнечный дом» сумму задолженности по оплате содержания и коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2011 года в размере 89 825 (восемьдесят девять тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 47 коп.; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2790 (две тысячи семьсот девяносто) руб. 73 коп

Взыскать с Сергиенко С.В. госпошлину в доход соответствующего бюджета в размере 104 (сто четыре) руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 23.03.2012 года.