г.Сочи                                    

27.03.2012 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Горбенко К.С.,

с участием представителя истца Надарая Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к Корниенко Т.А. о понуждении к предоставлению доступа в квартиру,

установил:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к Корниенко Т.А., которым просит обязать Корниенко Т.А. предоставить должностному лицу Государственной жилищной инспекции Краснодарского края доступ в квартиру <адрес>, собственником которой она является, для осмотра технического состояния и внутриквартирного инженерного оборудования, а также предоставить должностному лицу Государственной жилищной инспекции Краснодарского края технический паспорт квартиры <адрес> по состоянию на дату последней технической инвентаризации в целях выявления инспекцией фактических нарушений жилищного законодательства РФ.

В обоснование иска указывает, что в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило коллективное обращение жителей многоквартирного жилого дома <адрес> по вопросу нарушения установленного порядка согласования проведения перепланировки (переустройства) жилого (нежилого) помещения <адрес>. В целях проверки фактов, изложенных в коллективном обращении жителей многоквартирного жилого дома <адрес> инспекцией вынесено Распоряжение №4709 от 09.12.2011 г. на проведение инспекционного контроля.

В день проведения контрольного мероприятия 16.12.2011 г., в присутствии свидетелей, доступ представителю инспекции в необходимое помещение предоставлен не был. Уведомление от 09.12.2011 г. о необходимости прибытия в установленное время для проведения совместной проверки по вышеизложенным обстоятельствам было получено нарочно Корниенко Т.А. 09.12.2011 г. Данное обстоятельство подтверждено Актом контрольного мероприятия №4550 от 16.12.2011 г.

В связи с необходимостью полного обследования помещений инспекцией вынесено вторичное Распоряжение №27 от 10.01.2012 г. с копией данного распоряжения о проведении совместной проверки по вышеизложенным обстоятельствам Корниенко Т.А. ознакомлена 11.01.2012 г. в 14-20 часов о чем имеется запись в акте проверки от 12.01.2012 г. №4681.

В день проведения 12.01.2012 г. контрольного мероприятия доступ представителю инспекции в помещение <адрес> предоставлен не был, в связи с фактическим отказом Корниенко Т.А. доступа в помещения (квартиру). Данное обстоятельство изложено в Акте контрольного мероприятия №4681 от 12.01.2012 г.

Действия Корниенко Т.А., выразившиеся в не предоставлении законному представителю инспекции обязательного доступа в свою квартиру, а так же в помещение технического этажа в целях проведения надлежащего государственного контроля по установлению факта законности выполненных (либо выполняемых) работ по перепланировке и (или) переустройству жилых (нежилых) помещений жилого дома <адрес>, в том числе в кв.№, препятствует в осуществлении инспекцией возложенных на нее действующим законодательством полномочий.

Представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского карая в судебном заседании просил суд иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным.

Ответчик Корниенко Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует личная подпись в повестке, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила об отложении дела, что не является препятствием к рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из технического паспорта кв.№ <адрес> Корниенко Т.А. является собственником кв.№ <адрес>, общей площадью 90,3 кв.м, в т.ч. жилой 40,1 кв.м.

Судом установлено, что в адрес Государственной жилищной инспекции Краснодарского края поступило коллективное обращение жителей <адрес> <адрес> по вопросу проведения перепланировки (переустройства) жилого (нежилого) помещения в доме <адрес>.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В целях проверки фактов, изложенных в коллективной обращении жителей <адрес>, инспекцией вынесено Распоряжение №4709 от 09.12.2011 г. на проведение инспекционного контроля. В день проведения контрольного мероприятия 16.12.2011 г., в присутствии свидетелей, доступ представителю инспекции в необходимое помещение предоставлен не был. Уведомление от 09.12.2011 г. №4709/1 о необходимости прибытия в установленное время для проведения совместной проверки по вышеизложенным обстоятельствам было получено нарочно Корниенко Т.А. 09.12.2011 г. Данное обстоятельство подтверждено Актом контрольного мероприятия №4550 от 16.12.2011 г.

В связи с необходимостью полного обследования помещений инспекцией вынесено вторичное Распоряжение №27 от 10.01.2012 г. с копией данного распоряжения о проведении совместной проверки по вышеизложенным обстоятельствам Корниенко Т.А. ознакомлена 11.01.2012 г. в 14-20 часов о чем имеется запись в акте проверки от 12.01.2012 г. №4681.

В день проведения 12.01.2012 г. контрольного мероприятия доступ представителю инспекции в помещение кв.№ жилого дома <адрес> предоставлен не был, в связи с фактическим отказом Корниенко Т.А. доступа в помещения (квартиру). Данное обстоятельство изложено в Акте контрольного мероприятия №4681 от 12.01.2012 г.

Действия Корниенко Т.А., выразившиеся в непредоставлении законному представителю инспекции обязательного доступа в свою квартиру в целях проведения надлежащего государственного контроля по установлению факта законности выполненных (либо выполняемых) работ по перепланировке и (или) переустройству жилых (нежилых) помещений, препятствует в осуществлении инспекцией возложенных на нее действующим законодательством полномочий

Суд удовлетворяя заявленные требования истца, исходит из того, что в соответствии со ст.20 ЖК РФ, а так же Положением о государственной жилищной инспекции в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. №1086, и Положением о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утв. Постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 г. № 861, предусмотрено то, что инспекция является исполнительным органом власти Краснодарского края, уполномоченным осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а так же соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу о понуждении Корниенко Т.А. предоставить доступ представителям Государственной жилищной инспекции Краснодарского края в принадлежащую ей на праве собственности квартиру №, расположенную в доме <адрес> для осмотра технического состояния и внутриквартирного инженерного оборудования с целью проверки факта самовольного перепланировки и переоборудования квартиры, а также понуждении ответчика предоставить представителям Государственной жилищной инспекции Краснодарского края технический паспорт на указанную квартиру.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то она взыскивается с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Корниенко Т.А. предоставить должностному лицу Государственной жилищной инспекции Краснодарского края доступ в квартиру <адрес>, собственником которой она является, для осмотра технического состояния и внутриквартирного инженерного оборудования, а также предоставить должностному лицу Государственной жилищной инспекции Краснодарского края технический паспорт квартиры <адрес> по состоянию на дату последней технической инвентаризации в целях выявления инспекцией фактических нарушений жилищного законодательства Российской Федерации.

Взыскать с Корниенко Т.А. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.03.2012 г.

Председательствующий