21 марта 2012 года                                        г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи       Ефанова В.А.

при секретаре                                    Ващенко А.Н.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кизилова А.А. к Кизиловой О.А. и Истомину Д.А., которые действуют в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 об устранении нарушенного права владения и пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета, об определении места жительства несовершеннолетних,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд устранить нарушенное право владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> сняв ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по указанной жилплощади; обязать Управление ФМС по г. Сочи КК в Центральном районе снять несовершеннолетних с регистрационного учета по указанной квартире; определить место регистрации несовершеннолетних по месту жительства их отца Истомина Д.А.

В обоснование исковых требований истец в иске указал, что он является нанимателем <адрес>. Указанная квартира была предоставлена его родителям на основании ордера №765 от 22.07.1980 года. Он вселился в нее 18.06.1986 года и до настоящего времени в указанной квартире проживает. В настоящее время в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, не являющиеся его детьми, а так же членами его семьи. ФИО1 и ФИО2 являются детьми Истомина Д.А. и Кизиловой О.А. Родители несовершеннолетних в указанной квартире не зарегистрированы. Несовершеннолетние должны проживать со своими родителями.

В судебном заседании представители истца на иске настаивали, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, о чем в деле имеется расписка, причины неявки суду неизвестны, ходатайство об отложении судебного заседания до его начала не поступали.

Представители - администрации г. Сочи, администрации Центрального района г. Сочи, Управления ФМС города Сочи в судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Предстаивтель Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении иска, так как будут нарушены права несовершеннолетиях.     

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира согласно ордеру №765 от 22.07.1980 года была предоставлена отцу Кизилова А.А. - Кизилову А.М.

Обстоятельство, что Кизилов А.М. является отцом Кизилова А.А. установлено из свидетельства о рождении (л.д. 11). Кизилов А.М. в спорной квартире не зарегистрирован.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, в <адрес> зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 Нанимателем квартиры является Кизилов А.А.

Так же из материалов дела установлено, что Кизилов А.А. и Кизилова О.А. состояли в браке, а именно до 17.05.2000 года, что установлено из свидетельства о расторжении брака от 19.05.2000 года.

Кроме этого согласно вступившего в законную силу решения суда от 30.09.2011 года Кизилова О.А. была снята с регистрационного учета по <адрес>, а Истомин Д.А. в указанной квартире не зарегистрирован.

Так же из материалов дела установлено, что родителями ФИО1, 18.09.2008 года рождения и ФИО2, 18.09.2006 года рождения являются Истомин Д.А. и Кизилова О.А.

При этом ответчики не представили суду доказательства, что ФИО1 и ФИО2 фактически проживают по спорной квартире.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 но в настоящее время они там не проживают.

Кроме этого установлено, что ФИО1 и ФИО2 не являются детьми истца по делу, а так же не являются членами семьи истца, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С учетом того, что несовершеннолетние длительное время фактически не проживают по месту регистрации, а так же с учетом отсутствия сведений, что они отсутствуют временно, а так же, что ответчик не являются членами семьи истца, суд считает, что исковые требования истца в части устранения нарушенного права владения и пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета законны и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении остальных исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела действительно Истомин Д.А., отец ФИО1 и ФИО2, зарегистрирован и проживает в <адрес>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, суд не может нарушить права, либо ограничить права несовершеннолетних и их родителей на проживание в том или ином месте, либо право занятие той или иной жилой площади.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований об определении места регистрации несовершеннолетних по месту жительства их отца Истомина Д.А. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кизилова А.А. к Кизиловой О.А. и Истомину Д.А., которые действуют в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 об устранении нарушенного права владения и пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета, об определении места жительства несовершеннолетних, удовлетворить в части.

Устранить нарушение прав Кизилова А.А., владения и пользования квартирой 1 <адрес>, сняв ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Управлению ФМС по г. Сочи КК в Центральном районе согласно принятому решению снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Судья: