г.Сочи                                    

26.04.2012 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Горбенко К.С.,

с участием представителя истца Нарожного П.Д. - Ломакина Ю.В., Пановой Н.Е.,

ответчика Тормахова Д.И., его представителя Тормаховой М.С.,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи - Хилай В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Нарожного П.Д. к Тормахову Д.И. о возмещении ущерба, причиненного пожаром,

установил:

Нарожного П.Д. обратился в суд с иском к Тормахову Д.И., которым просил возместить ущерб, причиненного пожаром, в размере 6500000 рублей и взыскать судебные издержки.

В обоснование иска указал, что он является собственником 2/3 домовладения общей площадью 49,6 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23АВ 295295, выданным 17.05.2007 г., запись регистрации №23-23-50/020/2007-061 от 16.05.2007 г. Вместе со ним проживают бывшая супруга Нарожная И. А. и дети: Нарожный С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нарожный А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с малолетним ребенком Ломакиным Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись в домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником 1/3 домовладения по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> является ответчик Тормахов Д.И., на основании договора дарения от 12.05.1998 г., реестр №1499, удостоверенный нотариусом г.Сочи Филипчук Т.А., зарегистрированного в Сочинском бюро технической инвентаризации 13.05.1998 г. Фактически ответчик занимал второй этаж домовладения, вход отдельный.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, произошло возгорание. Очагом возгорания, согласно Постановления №58 от 30.12.2008 г., составленного инспектором ОГПН Центрального района г. Сочи старшим лейтенантом внутренней службы К.2, является печь типа "Буржуйка" расположенная на втором этаже дома, очаговые признаки имеются на втором этаже в месте расположения печи типа "Буржуйка" в виде прогара в полу. Следов легковоспламеняющихся жидкостей не обнаружено. Электропроводка следов замыкания не имеет, отопление отсутствует. Согласно словарю С.И.Ожегова "Буржуйка" - железная печь времянка.

Из объяснений очевидцев указанных в Постановлении №58 от 30.12.2008 г.:

1. Гражданки К. проживающей по соседству по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> следует что "второй этаж дома в котором произошел пожар принадлежит Ответчику Тормахову П.Д. , сам он там не проживает, а сдает его рабочим строителям (молдаванам). Они там грелись, выпивали и готовили с помощью печи типа "Буржуйка".

2. Гражданина К.1, будучи на кануне в гостях у соседей, проживающего по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, следует, что причиной пожара могла послужить печь которую накануне топили соседи со второго этажа.

Ответчик Тормахов П.Д. не следил за своим имуществом, сдавал его гражданам без регистрации, которые там постоянно распивали спиртные напитки, на его неоднократные замечания которые он высказывал отцу Ответчика и самому Ответчику они не реагировали.

По его вине была полностью уничтожена пожаром часть домовладения истца и вещи находящиеся в доме а именно: 67 кв.м площади жилья, деревянная кухонная мебель, деревянная прихожая, два стола, два раскладывающихся кресла, один раскладывающийся двуспальный диван, шесть стульев, газовая печь, стиральная машинка, холодильник, стационарный двух ядерный ПК LG (компьютер), кондиционер БК, кухонная посуда, стенка для вещей и посуды, шифоньер, отопительный газовый котел, душевая мебель, санузел, телевизор LG, ДВД плеер SONI, ДВД диски 50 штук, аудио центр SONI с колонками, спутниковое оборудование(приемник и антена), цифровая видеокамера, бытовая техника (блендер, пылесос, соковыжималка, электрочайник,) велосипед "GTI AVALAG", личные вещи, документы как личного характера (паспорта, домовая книга, паспорт БТИ, историческая справка) так и на всю технику, тем самым мне был причинен материальный ущерб в размере 6500000 рублей, по вине Ответчика он и его дети остались без крыши над головой, другого жилья у них нет, приходится жить у родственников и знакомых.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению лицом, причинившим вред, законом обязанность возмещение вреда может быть возложено на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно ст.1079 ГК РФ, обязанность возмещения вреда возлагается на гражданина, который владеет источником повышенной опасности.

Считает, что печь типа "буржуйка" можно отнести именно к таким источникам, т.к. она не соответствует правилам пожарной безопасности и была самовольно установлена в вышеуказанном домовладении именно ответчиком, в нарушение всех норм и правил.

Впоследствии истец изменил требования, указав на подготовленный отчет №536 от 21.02.2012 г. об определении рыночной стоимости ущерба жилого строения без земельного участка по адресу: г. Сочи, <адрес> на основании приложения к отчету №536, подготовленного отчета №536-2 об определении рыночной стоимости ущерба имущества жилого строения по адресу: г.Сочи, <адрес> просит взыскать с ответчика Тормахова Д.И. сумму причиненного ущерба жилого строения и материального ущерба в размере 978000 рублей, судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 20640 и издержки за подготовку отчетов по определению материального ущерба и ущерба жилого строения в размере 19000 рублей.

Впоследствии истец изменил исковые требования и просит суд признать Тормахова Д.И. виновным в пожаре, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ ввиду халатного отношения к своему имуществу, в нарушение ст.30 ч.3 и ч.4 ЖК РФ, а также указал, что ввиду того, что ответчик Тормахов Д.И. не имеет право на земельный участок, на котором было расположено домовладение, а правообладание земельным участком по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> принадлежит истцу Нарожному П.Д., что подтверждается кадастровыми сведениями, в связи с этим основным правообладателем земельного участка по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> является Нарожный П.Д., часть домовладения принадлежащая ответчику Тормахову Д.И., расположена на территории правообладателем которой является истец НарожныйП.Д., просит суд обязать ответчика Тормахова Д.И передать право пользования части домовладения принадлежащего ответчику Тормахову Д.И истцу Нарожному П.Д. и взыскать с ответчика сумму 1017640 рублей нанесенного ущерба.

В случае, неудовлетворения данного требования, просит суд обязать ответчика возместить нанесенный ущерб в сумме 1017640 рублей и приобрести в пользу истца Нарожного П.Д. и в пользу его гражданских интересов, полноценного жилья готового для постоянного проживания его и его семьи в количестве шести человек (двое из которых являются несовершеннолетними детьми), по нормам действующего законодательства, т.е. 18 кв.м на человека.

В судебном заседании сторона истца требования поддержала.

Сторона ответчика иск не признала, пояснив, что ответчик находился проходил военную службу с 2002 по 2010 г., свою собственность в наем не сдавал, в ней не проживал.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи иск поддержал, поскольку несовершеннолетние остались без жилья.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по <адрес> г.Сочи.

Собственниками жилого дома по <адрес> г.Сочи являюся Нарожный П.Д. (2/3 доли) и Тормахов Д.И. (1/3 доли).

В настоящее время дом снесен.

Статья 34 Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ "О пожарной безопасности" устанавливает права и обязанности граждан в области пожарной безопасности.

Правом граждан в области пожарной безопасности является право на возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством. Такой порядок установлен главой 59 ГК РФ РФ, основополагающим положением которой является ч.1 ст.1064 ГК РФ. Согласно которому вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Правом граждан в области пожарной безопасности является также право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб их здоровью и имуществу. Такая деятельность осуществляется в порядке, установленном действующим уголовно-процессуальным законодательством (ст.144-145 УПК РФ), законодательством об административных правонарушениях, Инструкцией о порядке приема, регистрации и проверки сообщений о преступлениях и иных происшествиях в органах Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, утвержденной Приказом МЧС РФ от 02.05.2006 г.№270.

Согласно п.5 и п.17 указанной Инструкции сообщения о преступлениях вне зависимости от территории и времени совершения преступных деяний, полноты сообщаемых сведений и формы представления, а также подследственности принимаются во всех органах ГПС МЧС России, сообщения об иных происшествиях принимаются в круглосуточном режиме согласно территориальности по каналам единой телефонной связи "01".

В силу ч.2 ст.145 УПК РФ о принятом по результатам проверки сообщения о преступлении решении сообщается заявителю, при этом заявителю разъясняются его право обжаловать данное решение и порядок обжалования.

Таким правом истец воспользовался.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела №58 от 30.12.2008 г. причиной возникновения пожара послужило неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц.

Как следует из объяснения допрошенных при рассмотрении дела свидетелей Нарожной И.А., Л., М. очаг пожара произошел на втором (мансардном) этаже, что не опровергается также материалами проверки по КРСП №106 по факту пожара. Помещение, где произошло возгорание находилось в пользовании ответчика.

Неосторожное обращение с огнем или иными источниками повышенной опасности в смысле ст.1064 ГК РФ может, в частности, заключаться в ненадлежащем обращении с источниками воспламенения вблизи горючих материалов, в эксплуатации технических устройств с неустраненными дефектами.

Согласно п.1.10 "МДС 13-18.2000. Рекомендации по подготовке жилищного фонда к зиме" перед началом отопительного сезона лицам, пользующиеся печами, запрещается пользоваться печами, имеющими трещины, неисправные дверцы, недостаточных размеров разделки у сгораемых конструкций стен, перегородок и перекрытий, а также печи без предтопочных листов.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник и наниматель жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (ст.30, ст.67 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями Федерального закона "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 г. №69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.

Между тем, собственник Тормахов Д.И. печь не эксплуатировал, на момент пожара находился на службе, никого не заселял.

Как следует из пояснений свидетеля Т., ответчик длительное время не проживал в доме, она проживала до 2004 г.

Свидетель Ж. показала, что отец ответчика - Т.1 заселял в помещения рабочих.

В смысле ст.1079 ГК РФ жилое помещение, печь в жилом помещении источником повышенной опасности не являются.

В силу положений Федерального закона от 21.12.1994 г. №69-ФЗ "О пожарной безопасности", ст.30 ЖК РФ обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности возложена собственника имущества, лиц, пользующихся наряду с ним жилым помещением, а согласно материалам дела причиной возникновения пожара послужил прогар в печи помещения, которое находилось в пользовании ответчика, не сопряженного с его действиями, а сопряженного с самовольными действиями неустановленных лиц, проникших в его помещения вне его воли.

На основании ст.15, ст.1064 ГК РФ, суд отказывает во взыскании ущерба, причиненного пожаром, поскольку пришел к выводу, что в части доводов истца о виновности в возникновении пожара в силу ст.30 ЖК РФ является вероятностным выводом и само по себе не может ни подтвердить, ни опровергнуть вину ответчика в возникновении пожара; иных же доказательств виновного действия ответчика в возникновении пожара истец в материалы дела не представил.

Причинившее вред лицо освобождается от возмещения вреда, если докажет отсутствие в этом своей вины. Так как ответчиком и материалами дела представлены доказательства причинения вреда истцу не по его вине, требование взыскать сумму ущерба, причиненного пожаром, не подлежит удовлетворению на основании ст.1064 ГК РФ.

Судебные расходы истца, не повлиявшей на итоговое судебное постановление, не подлежат возмещению как издержки, связанные с рассмотрением дела.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска Нарожного П.Д. к Тормахову П.Д. о возмещении ущерба, причиненного пожаром.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.04.2012 г.

Председательствующий