ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу г.Сочи 15.05.2012 г. Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Качур С.В., при секретаре судебного заседания Горбенко К.С., рассмотрев гражданское дело по иску Соловьева Д.М. к ООО "ЮгСпецСтрой", ООО "РАРИТЕТ" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установил: Соловьев Д.М. обратился в суд с иском к ООО "ЮгСпецСтрой", ООО "РАРИТЕТ", которым просит обязать ответчиков восстановить существовавшее ограждение земельного участка площадью 1685 кв.м, для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес>, в Центральном районе г.Сочи и прекратить любые строительные работы в границах указанного земельного участка, а также и на расстоянии не ближе 3 метров от границ земельного участка, обязать ответчиков снести самовольно возведенные железобетонные конструкции, расположенные в границах земельного участка, площадью 1685 кв.м, для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес>, в г.Сочи. В обоснование иска указывает, что Постановлением главы г.Сочи №1718 от 11.06.2006 г. собственникам помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> в Центральном районе г.Сочи в общую долевую собственность, бесплатно, передан находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 1685 кв.м, для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома. Он является собственником квартиры <адрес> г.Сочи и совладельцем вышеуказанного земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников квартир. Границы земельного участка, площадью 1685 кв.м, для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес> в Центральном районе г.Сочи, определены согласно кадастровому плану №49/07-03-8459 от 12.04.2007 г., и на местности закреплены ограждением, существующим с 1933 г., что подтверждается расчетом минимальной площади участка МУП г.Сочи "Муниципальный институт генплана". В 2012 г. ООО "ЮгСпецСтрой" на соседнем земельном участке начато строительство, в ходе которого ограждение земельного участка при жилом доме № было самовольно разобрано 03.01.2012 г., о чем собственники участка узнали уже по факту этих работ. Согласия на подобные действия ответчику собственники земельного участка, не давали. Действия ответчика по разборке ограждения и земельным работам в границах земельного участка дома, являются самовольными, а наши законные требования о приведении земельного участка в первоначальной положение, восстановлении ограждения, прекращении любых строительных работ в границах нашего земельного участка, оставлены без внимания и ответа, что подтверждается письменным обращением жильцов дома в прокуратуру, предпринятым после многократных увещеваний ответчика. В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. При рассмотрении дела суду представлено мировое соглашение, заключенное между Соловьевым Д.М. - собственником жилого помещения дома, который расположен на земельном участке, ТСЖ "Товарищ" - землепользователем земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений дома, ООО "РАРИТЕТ" - собственником смежного земельного участка, на котором осуществляются строительные работы, и ООО "ЮгСпецСтрой", осуществляющего застройку смежного земельного участка. Изучив проект мирового соглашения суд находит возможным утвердить мировое соглашение, представленное сторонами. Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, при сложившихся обстоятельствах дела, мировое соглашение не противоречит общим основаниям о землепользования, установленных ЗК РФ, не нарушает права и законные интересов других лиц, поскольку застройка осуществляется в пределах смежных земельных участков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Соловьева Д.М. к ООО "ЮгСпецСтрой", ООО "РАРИТЕТ" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, согласно которого: Кадастровые границы земельных участков № и №, и площади данных земельных участков остаются неизменными. На время работ границей земельных участков является временное ограждение строительной площадки ООО "ЮгСпецСтрой", где площадь наложения границ с кадастровыми границами земельных участков составляет приблизительно 40 кв.м. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 15 дней. Председательствующий