Решение

Именем Российской Федерации

город Сочи 11 мая 2012 года.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Слука В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Караметова И. В. к Корзюк М. И. о признании утратившим право на пользование жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

Караметов И. В. обратился в суд с исковым заявлением к Корзюк М. И. о признании утратившим право на пользование жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что он являются нанимателем квартиры (Адрес) в Центральном районе города Сочи на основании изданного Постановления администрации города Сочи от 03.05. 2000 года (Номер). Указанная им квартира состоит из одной комнаты площадью 15.3 кв.м. Указанный дом ранее являлся общежитием и в настоящее время передан в ведение органов местного самоуправления и имеет статус обычного жилого дома. Жилой дом ранее являлся общежитием, помимо него на данной жилой площади зарегистрирован ответчик Корзюк М.И. (Дата) года рождения. С 2006 года ответчик в спорной квартире не проживает, где конкретно в настоящее время проживает неизвестно, в спорной комнате он не появляется, оплату коммунальный услуг не производит. Никаких вещей ответчика в спорной квартире нет.

Так как истец находится в командировке на основании части 5 статьи 167 ГПК РФ он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании статьи 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Еремян М.Л. в качестве представителя ответчика Корзюк М.И., так как у последнего нет представителя и место жительства ответчика Корзюк М.И. неизвестно.

Представитель ответчика Корзюк М.И. - Еремян М.Л. на удовлетворении исковых требований возражал, мотивируя это тем, что место нахождение ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица администрации города Сочи Невдах Т.П. на удовлетворении исковых требований возражала, мотивируя это тем фактом, что истец и ответчик зарегистрированы были в общежитии, каждому принадлежало койко - место, место нахождение ответчика не известно и удовлетворение иска нарушит право Корзюк М.И. на жилье.

Заинтересованное лицо по делу отдел УФМС Центрального района г. Сочи будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не прислало, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав мнение сторон, и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям:

Как явствует из материалов дела истец Караметов И.В. является нанимателем квартиры (Адрес) в Центральном районе города Сочи на основании изданного Постановления администрации города Сочи от 03.05. 2000 года (Номер). Квартира состоит из одной комнаты площадью 15.3 кв.м. Дом по (Адрес) ранее являлся общежитием и в настоящее время передан в ведение органов местного самоуправления и имеет статус обычного жилого дома. Помимо Караметова И.В. на данной жилой площади зарегистрирован ответчик Корзюк М.И. (Дата) года рождения. С 2006 года ответчик в спорной квартире не проживает, где конкретно в настоящее время проживает неизвестно, в спорной комнате он не появляется, оплату коммунальный услуг не производит. Никаких вещей ответчика в спорной квартире нет. Данный факт подтверждается актом подписанным жильцами (соседями) проживающими в доме по (Адрес), показаниями соседей по дому, ответами из правоохранительных органов в отношении местонахождения ответчика Корзюк М.И. судом указанные документы принимаются как доказательство на основании части 1 статьи 71 ГПК РФ. Кроме того ответчиком Караметовым И.В. представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию дома, что так же свидетельствует о том факте, что ответчик Корзюк М.И. не несет бремени по договору найма жилого помещения.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования Караметова И. В. к Корзюк М. И. о признании утратившим право на пользование жилой площадью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Корзюк М. И. утратившим право на пользование жилым помещением квартиры (Адрес) в Центральном районе города Сочи.

Обязать отдел УФМС Центрального района г. Сочи снять с регистрационного учета по адресу (Адрес) в Центральном районе города Сочи Корзюк М. И..

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течении одного месяца.

Председательствующий: