РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Сочи 28.05.2012 г. Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Качур С.В., при секретаре судебного заседания Горбенко К.С., с участием истцов Кагальникова Ю.А., Кагальникова Ю.Ю., Ставницкой Л.И., Ставницкой С.М., их представителя в порядке ст.53 ГПК РФ адвоката Васильевой Я.Ю. (регистрационный номер 23/3366, удостоверение №3493 от 31.10.2008 г.), представителя ответчика администрации г.Сочи Ледовского А.С., рассмотрев гражданское дело по иску Кагальникова Ю.А., Кагальникова Ю.Ю., Ставницкой Л.И., Ставницкой С.М. к администрации г.Сочи о признании права собственности на самовольную пристройку, установил: Кагальников Ю.А., Кагальников Ю.Ю., Ставницкая Л.И., Ставницкая С.М. обратились в суд с иском, которым в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ просят признать за ними право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на самовольно возведенное капитальное одноэтажное строение размером 2,60 х 3,60 м, площадью 9,26 кв.м к квартире по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> на участке с кадастровым номером № при многоквартирном доме, расположенном Центральном районе г.Сочи по <адрес>. В обоснование требований указывают, что они являются владельцами общей долевой собственности квартиры <адрес> в Центральном районе г.Сочи, общей площадью 58,7 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданные на основании договоров купли продажи от 11.04.2002 г. серии 23-АА № 557625, серии 23-АА №557622, серии 23-АА №557623, серии 23-АА №557624. Ими в 2011 г. осуществлена пристройка к помещению №8 кухни 5,8 кв.м, размером 2,60 х 3,60 м, площадью 9,26 кв.м к квартире по адресу: <адрес> на участке с кадастровым номером № при многоквартирном доме №, в <адрес> в Центральном районе г.Сочи, отведенного для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Пристроенное помещение находится в пределах правомерных границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома и отведенного для эксплуатации существующего многоквартирного жилого дома, не препятствует проезду специализированного и иного автотранспорта, обеспечивает действующие санитарные и противопожарные требования к жилым зданиям, что подтверждается заключением специалиста ООО "Центр независимых экспертиз" эксперта Давлетшиной С.Г. Более того, собственники владеющие так же на праве общей долевой собственности возражений по пристроенному помещению не имеют, что подтверждается их подписями. Возведенное указанное одноэтажное строение является объектом капитального строительства. Истцы отмечают, что земельный участок, на котором возведена указанная пристройка принадлежит им и остальным собственникам помещений указанного многоквартирного дома на праве общей долевой собственности соразмерно площадям принадлежащих им помещений, что земельный участок на котором возведена спорная пристройка сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. Площадь части указанного земельного участка, соразмерная площади квартиры, принадлежащей истцам, составляет 60,4 кв.м. Истцы пользуются частью земельного участка, на котором расположена пристройка с 2002 г. Указанный порядок пользования земельным участком является исторически сложившимся, т.е. является установленным в соответствии с гражданским законодательством. Законодателем не установлены требования, предъявляемые к форме соглашения об определении порядка пользовании общим имуществом, соответственно допускается заключение такого соглашения в устной форме. Истцы указывают, что порядок пользования собственниками земельным участком, расположенным по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, существующий на данный момент, является исторически сложившимся. В судебном заседании сторона истца требования иска поддержала по основаниям в нем изложенным. Представитель администрации г.Сочи иск не признал, просил в иске отказать, т.к. ранее судом рассмотрены требования администрации г.Сочи к Кагальникову Ю.А., Кагальникову Ю.Ю., Ставницкой Л.И., Ставницкой С.М. о сносе самовольной постройки, которые судом удовлетворены. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению. Кагальников Ю.А., Кагальников Ю.Ю., Ставницкая Л.И., Ставницкой С.М. являются долевыми собственниками по 1/4 доли квартиры <адрес> в Центральном районе г.Сочи, общей площадью 58,7 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданные на основании договоров купли продажи от 11.04.2002 г. серии 23-АА № 557625, серии 23-АА №557622, серии 23-АА №557623, серии 23-АА №557624 Ими в 2011 г. осуществлена пристройка к помещению №8 (кухни) данной квартиры, размером 2,60 х 3,60 м, площадью 9,26 кв.м. Решением Центрального районного суда г.Сочи от 28.02.2012 г. по гражданскому делу 2-731/2012 по иску администрации г.Сочи к Кагальников Ю.А., Кагальников Ю.Ю., Ставницкая Л.И., Ставницкой С.М., предметом рассмотрения которого являлся снос пристройки к помещению №8 квартиры <адрес> в Центральном районе г.Сочи, иск удовлетворен. Таким образом, удовлетворение ранее судом иска о сносе самовольной постройки в порядке ч.2 ст.222 ГК РФ разрешает вопрос о судьбе самого самовольно возведенного объекта недвижимого имущества, следовательно, при возникновении спора по поводу признания права на эту самовольную постройку, фактически имеющего цель пересмотра ранее вынесенного решения, разрешившего судьбу самовольной постройки, удовлетворение такого иска в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ исключается. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: отказать в удовлетворении иска Кагальникова Ю.А., Кагальникова Ю.Ю., Ставницкой Л.И., Ставницкой С.М. к администрации г.Сочи о признании права собственности на самовольную пристройку. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 31.05.2012 г. Председательствующий