Дело № 2-1743/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2012 г. г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Гулей Э. В. об освобождении земельного участка и демонтаже временного гаража, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с требованием к ответчику об освобождении земельного участка путем демонтажа за счет собственных средств временного гаража №, установленного в районе жилого дома <адрес> в Центральном районе г.Сочи. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и мотивировал их тем, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи специалистами администрации Центрального района г.Сочи совместно с сотрудниками ОМ № 24 УВД г. Сочи было установлено, что ответчик в отсутствие разрешения и правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, установил сборно- разборный металлический гараж № на земельном участке в районе жилого дома <адрес> в Центральном районе г.Сочи. Распоряжением Главы г.Сочи от 01.07.2010 г. № 636 утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также разрабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». В целях досудебного урегулирования спора ответчику было направлено заказное письмо с просьбой освободить, занимаемый земельный участок путем демонтажа временного гаража. В уведомлении ответчику сообщалось, что при определении места для строительства многоярусных парковок в Центральном районе г. Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. Однако ответчик, принадлежащий ему временный гараж №, расположенный на неоформленном им земельном участке по адресу: <адрес> в Центральном районе г. Сочи, не демонтировал, соответственно, расположенный под ним земельный участок, свободным не является. По этим основаниям просит обязать ответчика освободить земельный участок и демонтировать за счет собственных средств самовольно установленный временный железобетонный объемный блок - гараж № в районе дома <адрес> в Центральном районе города Сочи. Будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, а именно лично под роспись, ответчик Гулей Э.В. в судебное заседание не явился, о причинах уважительной не явки суду не сообщил. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте проведения судебного заседания. Заслушав доводы и пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района г.Сочи было установлено, что ответчик в отсутствие разрешения и правоустанавливающих документов установил железобетонный объемный блок - гараж № на земельном участке в районе дома <адрес> в Центральном районе города Сочи, о чем было составлено заключение. Администрацией Центрального района г.Сочи было направлено Гулей Э.В. заказное письмо с просьбой освободить, занимаемый земельный участок путем демонтажа временного гаража, владельцем которого является ответчик. Истцом было разъяснено ответчику, что распоряжением Главы города Сочи от 01.07.2009 г. № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок, утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатывается возможность размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. До настоящего времени требование администрации Центрального района г.Сочи об освобождении земельного участка ответчиком не исполнено. В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При установленных судом обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку исполнительным органом местного самоуправления г. Сочи ответчику земельный участок для установки железобетонного объемного блока - гаража не выделялся в установленном законом порядке, требования администрации города Сочи об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража ответчика подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации города Сочи к Гулей Э. В. об освобождении земельного участка и демонтаже временного гаража удовлетворить. Обязать Гулей Э. В. освободить земельный участок и демонтировать за счет собственных средств находящийся в его пользовании железобетонный объемный блок - гараж №, установленный в районе дома <адрес> в Центральном районе города Сочи. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в окончательной форме. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Согласовано 07.06.12 Судья Курин Ю.В.
Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в