РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 июня 2012 года Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующий судья Ефанов В.А. при секретаре Чепнян С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашафутдинова М.А. к ФГКУ «Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского» ФСБ РФ и ТУ Росимущества УФА о признании недействующим свидетельства о государственной регистрации право постоянного (бессрочного) пользования от 18.11.2009 года № с момента его вынесения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать недействующим свидетельства о государственной регистрации право постоянного (бессрочного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ № с момента его вынесения. В обоснование исковых требований истец в иске указал, что на основании постановления Главы г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ санаторию им. Дзержинского выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, по которому у собственников жилых помещений <адрес> увели земельный участок, предназначенный для эксплуатации многоквартирного дома. Данное обстоятельство нарушает конституционные права и свободы жильцов дома <адрес>. Принятым актом о предоставлении земельного участка нарушаются права. В феврале 2007 годажильцы дома обратились к главе города Сочи с просьбой дать поручение на формирование земельного участка и передать его в общую долевую собственность - собственникам помещений в многоквартирном <адрес>. Был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором и.о. заместителя главы города <адрес> сообщает, что на основании обращения, земельный участок, занимаемый многоквартирным домом <адрес>, включен в перечень земельных участков, подлежащих формированию. Но земельный участок для них так и не сформировали, т.к. в то время у администрации города не хватило денег на всех желающих оформить придомовой земельный участок и этим воспользовалось руководство санатория им. Дзержинского. Справка градостроительной базы данных идежурного плана города от 2008 года - информация о смежных пользователей № правообладатель санаторий им Дзержинского, площадь земельного участка - 174.100 кв.м. Неоднократно он и жильцы дома обращались в соответствующие инстанции, результатов нет. Решение ГИК № 522/8 от 19.11.1986г. - по которому администрация города сообщает, что земельный участок санатория составляет только 13.95 га, отведенном санаторию по решению горисполкома № 426/2 от 13.06.1958г.Решение ГИК № 105/12 от 17.02.1988г. - по которому администрация города передала санаторию земельный участок в размере только 3.45 га, в результате у санатория стало 13.95 га + 3.45 га = 17.4 га, т.е. 174.000 кв.м.Постановление Главы города Сочи № 691 от 26.10.1992г. - по которому санаторию передали только 0.01 га, т.е. 100 кв.м., что подтверждается приложением № 1 к данному постановлению, а приложение № 2 подтверждает, что у санатория земельный участок увеличился на 100 кв.м. и составляет теперь 174.100 кв.м. Если по последнему постановлению № 691 от 26.10.1992г. санаторию предоставлено всего лишь 0.01га, т.е. 100 кв.м. к существующему 17.4га + 0.01га = 17.41га, т.е. получается только 174.100 кв.м., - то возникают вопросы: откуда у санатория появились 175.706 кв.м.? Разве это не подлог в пользу санатория и кто это сделал? В судебном заседании Кашафутдинов М.А. просил суд удовлетворить исковое заявление, кроме этого поддержал доводы, изложенные в иске. Предстаивтель ФГКУ «Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского» ФСБ РФ возражал против удовлетворения иска, сославшись на доводы, изложенные в возражении на иск, кроме этого пояснил, что все кадастровые работы по формированию земельного участка были произведены в соответствии с действующим законодательством. Кроме этого спорный земельный участок согласно ст. 27 ЗК РФ изъят из оборота, следовательно, на спорный земельный участок не может быть признано право собственности. При этом постановление на основании, которого было зарегистрировано право, не отменено. При регистрации была проведена правовая экспертизы. Предстаивтель ТУ Росимущества УФА по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, возражал против удовлетворения иска, поддержал доводы изложенные представителем ФГКУ «Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского» ФСБ РФ, так же пояснил, что нет законных оснований для удовлетворения иска. Предстаивтель УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, а именно свидетельства о государственной регистрации прав от 18.11.2009 года за ФГКУ «Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского» ФСБ РФ зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 175 706 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации г. Сочи №691 от 26.10.1992 года. Кроме этого согласно акту от 16.03.1988 года за санаторием имени Дзержинского КГБ СССР закреплен земельный участок 17,4 га. Так же постановлением главы администрации г. Сочи от 26.10.1992 года за №691 дополнительно отведен земельный участок 0,01 га. Кроме этого согласно решению ИК Сочинского городского совета народных депутатов от 17.02.1988 года за №105/12 к ранее занимаемому участку санатория имени Дзержинского прирезан земельный участок 3,45 га. Вместе с тем Кашафутдинов М.А. является собственником <адрес>. Согласно ст. 17 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Регистрация права на земельный участок, площадью 175 706 кв.м. была произведена на сновании постановления Главы администрации г. Сочи №691 от 26.10.1992 года, указанное постановление не отменено и не изменено. Согласно ст. 13 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» при государственной регистрации права проводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. Таким образом, при регистрации права на земельный участок площадью 175 706 кв.м. была произведена правовая экспертиза, по результатам которой не было установлено нарушений закона. Основанием для регистрации права за ФГКУ «Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского» ФСБ РФ послужило постановление Главы г. Сочи, которое не отменено и не изменено, следовательно, нет оснований для признания недействующим свидетельства, так как право зарегистрировано в строгом соответствии с действующим законодательством, документы послужившие основанием для регистрации права прошли правовую экспертизу. При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения иска нет. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Кашафутдинова М.А. к ФГКУ «Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского» ФСБ РФ и ТУ Росимущества УФА о признании недействующим свидетельства о государственной регистрации право постоянного (бессрочного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ № с момента его вынесения, отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 7.06.2012 года.