РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующий судья Ефанов В.А. при секретаре Ващенко А.Н. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Савченко В.В. к Мотовецкой Л.А об истребовании документов из чужого, незаконного пользования, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд истребовать документы и печать ТСЖ <адрес> из незаконного владения Мотовецкой Л.А. В обоснование своих требований истец в иске указал, что в соответствии с протоколом общего собрания жильцов <адрес> от 25 марта 2012 года было принято решение о перевыборах состава правления ТСЖ и избрании ревизионной комиссии. В качестве кандидатур в члены правление были выдвинуты следующие жильцы дома: Савченко В.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 Данные кандидатуры были одобрены жильцами дома, о чем свидетельствует лист с подписями жильцов. Как видно из протокола № заседания правления <адрес> от 28 марта 2012 года, члены правления единогласно избрали Савченко В.В., председателем правления ТСЖ, который предложил план работ на 2012 год, утвержденный на том же заседании. На повестке дня протокола общего собрания жильцов <адрес> от 29 апреля 2012 г. стоял вопрос о неправомерных действиях бывшего председателя ТСЖ Мотовецкой Л.А. Из указанного протокола видно, что новый, легитимно избранный, председатель правления ТСЖ, Савченко В.В. потребовал передачи документов и печати, необходимых для дальнейшей работы у бывшего председателя ТСЖ -Мотовецкой Л.А. Но получил немотивированный отказ, на том основании, что ответчик якобы не знает о том, кто избран новым председателем правления, хотя на собрании от 25 марта она присутствовала. Жильцы дома были возмущены этим фактом, поскольку они самостоятельно избрали нового председателя правления ТСЖ и уверены в его легитимности. Далее Мотовецкой Л.А. было направлено требование о составлении описи документов и передаче их новому правлению ТСЖ. Указанное требование было направлено 11.04.2012 г. ценным письмом с описью вложения, о чем имеются соответствующие квитанции. Но ответа на требование так и не поступило. Документы до сих пор не были переданы новому правлению, что отнюдь не способствует наступлению положительных изменений в жизни жильцов дома и управлении общедомовым имуществом. В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в иске, при этом указав, что без истребуемых документов и печати невозможна деятельность ТСЖ. Ответчик Мотовецкая Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого была извещена надлежаще, причин неявки суду неизвестны. В расписке извещения суда о времени и месте судебного заседания имеется отметка письмоносца, что Мотовецкая Л.А. отказалась от росписи, однако извещение было ей принято 4.07.2012 года. Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах суд считает, что Мотовецкая Л.А. извещена о времени и месте судебного заседания надлежаще. Выслушав мнение лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 146 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Согласно протоколу № заседания правления ТСЖ <адрес> от 28.03.2012 года Савченко В.В. избран председателем правления ТСЖ <адрес>. При этом сведений о том, что решение об избрании председателя правления ТСЖ, принятое 28.03.2012 года отменено, либо изменено суд не имеет. Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. В ст. 149 ЖК РФ определены функции председателя правления ТСЖ, при этом указанные функции могут выполняться избранным председателем ТСЖ, то есть Савченко В.В., только при наличии у него документов и печати ТСЖ <адрес>, которые находятся у ответчика. Следовательно документы и печать ТСЖ необходимо истребовать у Мотовецкой Л.А. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Савченко В.В. к Мотовецкой Л.А об истребовании документов из чужого, незаконного пользования, удовлетворить. Истребовать документы и печать ТСЖ <адрес> из незаконного владения Мотовецкой Л.А. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 19.07.2012 года.