Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи       19 июня 2012 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Лаврик А.В.,

при секретаре судебного заседания Ангелатос А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Макаровой В. Ю. к администрации г. Сочи об исключении двухкомнатной квартиры <адрес> из специализированного жилищного фонда и включить указанную квартиру в жилищный фонд социального использования, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова В. Ю. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к администрации г. Сочи об исключении двухкомнатной квартиры <адрес> из специализированного жилищного фонда и включить указанную квартиру в жилищный фонд социального использования, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>

В основу исковых требований, Макаровой В.Ю. положено то обстоятельство, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью. Распоряжением главы г. Сочи №-р от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к категории служебных и предоставлена истцу по договору найма на период трудовых отношений. Истец и члены ее семьи зарегистрированы в данной квартире. Она работает в <данные изъяты>, а в настоящее время является <данные изъяты>. Собственником какого-либо жилья она не является. На обращение с заявлением в администрацию города Сочи об исключении квартиры из специализированного жилого фонда для заключения договора социального найма получен отказ. Она считает, что администрацией города Сочи нарушены ее права, так как отказ органа местного самоуправления не соответствует действующему законодательству и нарушает ее жилищные права, создает препятствия к осуществлению законных прав и свобод.

В судебном заседании Макарова В.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации г. Сочи не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования Макаровой В.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением главы г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> включена в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением к категории служебных и предоставлена Макаровой В.Ю. по договору служебного найма на период трудовых отношений с администрацией г. Сочи.

На основании названного распоряжения между ООО «Управляющая компания «Сочиграндстрой» и Макаровой В.Ю. заключен договор найма служебного жилого помещения №-СЛ-Ц от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом достоверно установлено, что Макарова В.Ю. работает в <данные изъяты>

Макарова В.Ю. и члены ее семьи зарегистрированы в указанной квартире с 2009 года, собственником жилых помещений в г. Сочи не являются, что не отрицается представителем администрации г. Сочи в судебном заседании.

При обращении Макаровой В.Ю. с заявлением в администрацию города Сочи о заключении с ней договора социального найма квартиры <адрес>, получен отказ.

Суд считает данный отказ органа местного самоуправления необоснованным по следующим основаниям.

В силу п.2 ст. 92 ЖК РФ исключение служебного жилого помещения из специализированного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.

Право на жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования возникает у граждан в результате признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановки на учет (ст. 49 ЖК РФ), заключения договора социального найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42.

В соответствии с Федеральной целевой программой "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является необходимым условием решения жилищного вопроса в Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии у Макаровой В.Ю., предусмотренного законом права на заключение с администрацией города Сочи договора социального найма квартиры <адрес>

Оценивая исследованные по делу процессуальные доказательства в их совокупности, в целях защиты конституционных прав истца на жилище, с учетом отсутствия нарушения чьих-либо интересов, суд приходит к убеждению удовлетворить требования Макаровой В. Ю..

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Макаровой В. Ю. к администрации г. Сочи об исключении двухкомнатной квартиры <адрес> из специализированного жилищного фонда и включить указанную квартиру в жилищный фонд социального использования, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>, удовлетворить.

Администрации г. Сочи исключить двухкомнатную <адрес> г. Сочи из специализированного жилищного фонда и включить указанную квартиру в жилищный фонд социального использования

Администрации г. Сочи заключить с Макаровой В. Ю. договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий      А.В. Лаврик

не вступило в законную силу