гор. Сочи 24 июля 2012 г.

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Ефанова В.А.

С участием адвоката Иванова И.А.

при секретаре        Ващенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаковой Л.В. к Напад Л.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд устранить нарушение ее прав снять с регистрационного учета Напад Л.В. по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истица в иске указала, что она является собственником <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрирована ответчица - Напад Л.В., при этом в квартире она не проживает. Таким образом, по мнению истицы, нарушаются ее права на владение и пользование спорной квартирой.     

В судебном заседании представитель истицы настаивала на удовлетворении иска, дав пояснения идентичные пояснениям, указанным в иске. При этом указала, что ответчица уже длительное время не проживает в спорной квартире, она являлась женой умершего брата истицы. Так же она не является членом семьи истицы.

Предстаивтель Напад Л.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Иванов И.А., так как место жительства Напад Л.В. неизвестно, просил суд отказать в удовлетворении иска.     

Представитель УФМС по г. Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, в том числе свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено из свидетельств о государственной регистрации права от 22.12.2011 года собственником <адрес> является Чумакова Л.В.

Действительно как следует из представленных доказательств, в спорной квартире зарегистрирована - Напад Л.В., что суд установил из выписки из лицевого счета.

Как установлено из свидетельства о праве на наследство по закону от 16.12.2011 года после смерти Напад С.В. Чумакова Л.В. получила наследство, состоящее из 3/4 доли <адрес>. При этом жена Напад С.В. - Напад Л.В. отказалась от наследства, оставшегося после смерти ее мужа.

Свидетели Додул Ш.А. и Мелышкова А.П. в судебном заседании показали, что Напад Л.В. не проживает в <адрес> больше года. Ее место нахождения им неизвестно. После того как Напад Л.В. перестала жить в указанной квартире они ее не видели, она не приходила в квартиру, не требовала вселения.      

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, судом установлено, что ответчица к настоящему времени не снялась с регистрационного учета по спорной квартире, а истица, как собственник имущества - квартиры, имеет право требовать устранение всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе требовать снятия с регистрационного учета граждан, в данном случае Напад Л.В.

При этом, как следует из материалов дела, ответчица не является членом семьи собственника квартиры, однако она зарегистрирована в спорной квартире.

Кроме этого, судом установлено, что ответчица длительное время не проживет в квартире.

При таких обстоятельствах исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чумаковой Л.В. к Напад Л.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Устранить нарушение прав Чумаковой Л.В. снять с регистрационного учета Напад Л.В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи.

Председательствующий

Мотивированный текст решения изготовлен 25.07.2012 года.