К делу № 2-2989/12

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                             1 августа 2012 года

Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Ващенко Н.П.

при секретаре Коржемановой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забродиной А. П. к Рыбниковой А. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета:

УСТАНОВИЛ:

Забродина А.П. обратилась в суд с иском к Рыбниковой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновала тем, что после смерти своего мужа ЗабродинаП.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 8\27 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилая площадь доли жилого дома составляет 18,4 кв.м.

На указанной доле домовладения в настоящее время зарегистрирована по месту проживания ответчица.

Мать ответчицы Рыбникова Т.В. также была зарегистрирована в этом доме в связи с регистрацией брака с Рыбниковым С.Б- сыном истицы.

В 1994 году брачные отношения между Рыбниковым С.Б. и Рыбниковой Т.В. были прекращены и Рыбникова Т.В.вместе с несовершеннолетней дочерью Рыбниковой А.С. добровольно покинула это жилое помещение.

В 1998 году брак между Рыбниковым С.Б. и Рыбниковой Т.В. был расторгнут.

Решением Центрального райсуда г. Сочи от 16.12. 2011 года за Рыбниковой Т.В. было сохранено право пользования жилым помещением сроком на 3 месяца, после чего было прекращено право пользования жилым помещением и она снята с регистрационного учета.

Ответчица Рыбникова А.С. с 1995 года не проживает в жилом доме по <адрес>. Никакого имущества, принадлежащего ответчице, в доме не имеется.

Ответчица в настоящее время является совершеннолетней. Членом семьи собственника не является. Истица является престарелым человеком, инвалидом 2-ой группы по общему заболеванию. Ответчица не заключала с ней договор на право пользования жилым помещением.

Истица сама полностью оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в технически нормальном состоянии.

В судебном заседании истица и ее представитель на удовлетворении иска настаивали в полном объеме.

В судебном заседании ответчица иск не признала, просила отказать в иске. Не возражает, что с 1995 года в доме истицы не проживает, в расходах по содержанию дома участия не принимает, никакого имущества, принадлежащего ей, в доме не имеется.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Рыбников С.Б. доводы истицы поддержал. Он пояснил, что ответчица является его дочерью. В доме истицы она не проживает с 1995 года по настоящее время. Он также пояснил, что вступил в брак с другой женщиной и проживает с женой в доме матери, с её согласия.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, их доводы, возражения. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.)

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.12. 1993 года Забродина А.П. является собственником 8\27 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, пер. рабочий, 25. В этом доме зарегистрирована истица Забродина А.П., её сын Рыбников С.Б., внучка Рыбникова А.С.. Брак с Рыбниковой Т.В. расторгнут на основании решения Центрального райсуда г. Сочи от 20.02. 1998 года, а 14.06. 2008 года Рыбников С.Б. заключил брак с Городиловой Л.И.

Ответчица не оспаривает факт не проживания в доме с 1995 года.

Регистрация ответчицы в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истице, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В настоящее время у матери ответчицы Рыбниковой Т.В. имеется в г. Сочи недвижимость, которая приобретена Рыбниковой Т.В. по договору купли- продажи от 17.01. 2012 года на основании договора купли- продажи по адресу : г. Сочи, ул Голенева, 9\28,площадью 40,8 кв.м.

По данному адресу мать ответчицы Рыбникова Т.В. зарегистрирована по месту жительства.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Оснований сохранить жилое помещение за ответчицей на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Забродиной А. П. к Рыбниковой А. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.

Признать Рыбников3А. С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В требовании об обязании УВД Цеентрального района города Сочи Краснодарского края о снятии с регистрационного учета Рыбникову А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок,со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Сочи в Краснодарский краевой суд.

Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 05.08. 2012 года.

Судья