РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.

при секретаре Симавоняне В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Сочинский Хлебокомбинат» к Михайловой В. Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ :

     ОАО «Сочинский Хлебокомбинат» обратился в суд с иском к Михайловой В.Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Свои требования обосновывают тем, что ответчик проживает по адресу: г. Сочи <адрес>, дом №, кв.№ владея, и пользуясь указанным жилым помещением на основании ордера, выданного ГУП «Сочинский Хлебокомбинат» ныне ОАО «Сочинский хлебокомбинат».

    До передачи в муниципальную собственность жилого дома по <адрес>, дом № коммунальные услуги предоставлял ОАО «Сочинский хлебокомбинат».

     В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные платежи.

     Расчет тарифов за вышеуказанные платежи производился в соответствии с Решением Городского Собрания г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, иными нормативными актами, которыми утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги дли граждан, действующие на территории муниципального образования город-курорт Сочи в 2009г.

      Однако это обязательство ответчиком не исполняется с октября 2009 г. по настоящее время. За период с августа 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> руб. 18 коп., что подтверждается справкой бухгалтерии. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по делу.

      В судебном заседании представитель истца исковые требования изменила, уменьшив сумму взыскиваемой задолженности, пояснила, что <данные изъяты> руб. ответчица внесла в кассу предприятия, остаток непогашенной задолженности составляет <данные изъяты> руб. 18 коп., которые истец просит взыскать и госпошлину по делу. Также представитель истца пояснила, что решается вопрос о невзыскании пени, но данный вопрос может быть разрешен в порядке исполнения судебного решения.

      Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, ходатайство об отложении дела либо рассмотрении в ее отсутствие суду не направила, в связи с чем в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

      Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ее доводы, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

      Как следует из материалов дела, Михайлова В.Я. является нанимателем квартиры № дома № по <адрес> в гор.Сочи, общей площадью 70,1 кв.м., жилой - 34,3 кв.м. На данной жилой площади зарегистрировано 3 человека.

     В соответствии со ст. 67 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

     Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором наймодателю этого жилого помещения (ст.155 ЖК РФ).

    Согласно справки бухгалтерии ОАО «Сочинский Хлебокомбинат» задолженность по коммунальным услугам с октября 2009 года Михайловой В.Я. составляет <данные изъяты> руб. 18 коп. (л.д.8), что подтверждается справкой бухгалтерии. Как установлено в судебном заседании, Михайлова В.Я. <данные изъяты> руб. погасила, остаток непогашенной задолженности составляет <данные изъяты> руб. 18 коп.

      В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Суд взыскивает с ответчика суммы государственной пошлины пропорционально взысканной суммы, т.е. <данные изъяты> руб. 97 коп.

                         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ОАО «Сочинский Хлебокомбинат» к Михайловой В. Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

       Взыскать с Михайловой В. Я. в пользу ОАО «Сочинский Хлебокомбинат» <данные изъяты> руб. 18 коп. и госпошлину по делу <данные изъяты> руб. 97 коп., а всего <данные изъяты> руб. 17 коп. <данные изъяты> руб.) 17 коп..

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.

         Судья -                                                                   Афонькина А.И.