Дело №2-3728/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2012 г. г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Лешкашвили В. В.е об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Сочи обратилась в суд с требованием к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 480 кв.м. по <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности Ледовский А.С. заявленные требования поддержал и мотивировал их тем, что в ходе проведения проверки правомерности использования земельного участка расположенного по <адрес> установлено, что земельный участок площадью 1529,0 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> Сочи находится в собственности Лешкашвили В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Данный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования данного земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. На участке расположен двухэтажный жилой дом. Установлено, что Лешкашвили В.В. самовольно заняла и использует без правоустанавливающих документов земельный участок площадью 480 кв.м. из земель муниципального образования города Сочи, примыкающий к находящемуся у нее в собственности земельному участку, огородив его забором из металлических конструкций. Факт самовольного занятия и использования без правоустанавливающих документов земельного участка площадью 480 кв.м. из земель муниципальной собственности города Сочи, примыкающий к находящемуся в собственности у Лешкашвили В.В. подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. По этим основаниям просит обязать ответчика привести в первоначальное состояние самовольно занятый ею земельный участок общей площадью 480 кв.м. по <адрес> В судебном заседании ответчик Лешкашвили В.В. исковые требования администрации г. Сочи об освобождении земельного участка признала в полном объеме и пояснила, что указанный земельный участок общей площадью около 480 кв.м., смежный с земельным участком принадлежащего ей домовладения № <адрес> <адрес> был огорожен ею для того, чтобы пасущийся в округе ее жилого дома безнадзорный скот не проникал на ее огород. Заслушав доводы и пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 1529,0 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> <адрес> Сочи принадлежит на праве собственности Лешкашвили В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-№ от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено и признано сторонами, что ответчик самовольно заняла и использует без правоустанавливающих документов земельный участок площадью 480 кв.м. из земель муниципального образования города Сочи, являющийся смежным с земельным участком домовладения ответчика по <адрес> в <адрес> В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. По смыслу требований статей 30 и 38 Земельного кодекса РФ в их едином системном толковании предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возможно только после проведения работ по формированию земельного участка, т.е. после выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка; определения разрешенного использования земельного участка; технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и т.д. Как следует из материалов дела спорный земельный участок по <адрес> <адрес> не сформирован, в отношении него не проведены кадастровые работы и не осуществлен государственный кадастровый учет, данный земельный участок в установленном порядке не предоставлялся ответчику органом местного самоуправления г. Сочи. Таким образом, спорный земельный участок самовольно занят ответчиком. На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При установленных судом обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку исполнительным органом местного самоуправления г. Сочи ответчику спорный земельный участок не выделялся в установленном законом порядке, требования администрации города Сочи о приведении земельного участка в первоначальное состояние подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ : Исковые требования администрации города Сочи к Лешкашвили В. В.е о приведении самовольно занятого земельного участка в первоначальное состояние удовлетворить. Обязать Лешкашвили В. В.е привести самовольно занятый ею земельный участок общей площадью 480 кв.м. в районе домовладения № по <адрес> в первоначальное состояние и демонтировать установленное ею ограждение по периметру данного земельного участка. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено судом 05.10.2012 П Р Е Д С Е Д А Т Е Л Ь С Т В У Ю Щ И Й Согласовано 03.10.2012 Судья Курин Ю.В.