к делу (№)Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Сочи (ДД.ММ.ГГГГ)
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ефанова В.А.
с участием адвоката ФИО1
при секретаре Кирьякове Я.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пруидзе Р.А. к Тварадзе Р.З. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пруидзе Р.А. обратилась в суд с иском к Тварадзе Р.З., в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью, домовладением (№) по (<адрес>); обязать УФМС по г. Сочи снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что она является собственником домовладения (№) по (<адрес>). (ДД.ММ.ГГГГ) она зарегистрировала ответчика по указанному адресу. Однако в настоящее время его место нахождения неизвестно, имеются сведения, что ответчик уехал в Грузию, в указанном жилом помещении он не проживает. В настоящее время он не является членом ее семьи.
Истица в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснив вышеизложенное.
Место нахождения ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат ФИО1, которая в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС по города Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что требования Пруидзе Р.А. законны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных доказательств истица Пруидзе Р.А. является собственником домовладения (№) по (<адрес>) на основании решения Центрального районного суда г. Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ).
В домовой книге, домовладения истицы указано, что помимо ее членов семьи в домовладении (№) по (<адрес>), зарегистрирован Тварадзе Р.З. с (ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Ответчики не являются членами семьи Пруидзе Р.А. - собственника домовладения, нарушены его прав, владения и пользования указанного домовладения, жилыми помещениями (<адрес>).
Следовательно, ответчик утратил право проживания, в связи, с чем его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В виду указанных обстоятельств, суд считает, что требования истца законны, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Тварадзе Р.З., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения утратившим право пользования жилой площадью домовладения (№) по (<адрес>).
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в города Сочи снять с регистрационного учета Тварадзе Р.З., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, по дому (№) (<адрес>).
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10-ти дней.
Судья: