Р Е Ш Е Н И Е К делу № 2-1386/2011г.
Именем Российской Федерации
г. Сочи 21 апреля 2011 г.
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
судьи Ефанова В.А.
при секретаре Кирьякове Я.А.
рассмотрев гражданское дело по иску Каданевой Н.Н. и Новиковой А.В. к Иванову Н.Н., Ивановой Н.Б. и УФМС России по г. Сочи о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят суд обязать УФМС России по г. Сочи снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: (<адрес>).
Свои исковые требования истцы обосновывают те, что они являются собственниками (<адрес>). (ДД.ММ.ГГГГ) между ними и Ивановым Д.И. был заключен договор найма жилого помещения, а именно (<адрес>). Договор был заключен на два года по (ДД.ММ.ГГГГ). (ДД.ММ.ГГГГ) между ними и Ивановой Н.Б. был заключен договор найма жилого помещения, а именно (<адрес>). Договор был заключен на пять лет по (ДД.ММ.ГГГГ). До настоящего времени ответчики по указанному адресу зарегистрированы, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
В судебном заседании Новикова А.В. действующая как от себя, так и от Каданевой Н.Н. по доверенности, уточнила исковые требования и просила суд так же прекратить право пользования ответчиками жилого помещения (<адрес>). Так же просила суд считать УФМС России по г. Сочи третьим лицом по делу, так как основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков будет являться само решение о прекращении права пользования жилим помещением.
Ответчики Иванов Д.И. и Иванова Н.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель УФМС России по г. Сочи, в судебное заседание не явился, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав Новикову А.В., изучив материалы дела суд, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельствам о праве собственности, собственниками (<адрес>), являются Новикова А.В. и Каданева Н.Н. в равных долях, по 1/2.
(ДД.ММ.ГГГГ) между Новиковой А.В., Каданевой Н.Н. и Ивановым Д.И. был заключен договор найма жилого помещения, а именно (<адрес>). Договор был заключен на два года по (ДД.ММ.ГГГГ).
(ДД.ММ.ГГГГ) между Новиковой А.В., Каданевой Н.Н. и Ивановой Н.Б. был заключен договор найма жилого помещения, а именно (<адрес>). Договор был заключен на пять лет по (ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из представленной справки МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» КК ответчики зарегистрированы в (<адрес>).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из договоров от (ДД.ММ.ГГГГ) их срок действия в отношении Ивановой Н.Б. пять лет, то есть до (ДД.ММ.ГГГГ), в отношении Иванова Д.И. два года, то есть до (ДД.ММ.ГГГГ).
Следовательно, срок пользования жилым помещением, (<адрес>) у ответчиков истек.
При вышеизложенных обстоятельствах требование истцов прекратить право пользования ответчиками их домом и снятия их с регистрации по дому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право Иванова Н.Н. и Ивановой Н.Б. пользования жилым помещением домом (<адрес>).
Обязать отдел УФМС России по г. Сочи снять Иванова Н.Н. и Иванову Н.Б. с регистрационного учета по дому (<адрес>).
Решение может быть обжаловано в Крайсуд через райсуд в течение 10 дней.
Судья: