г. Сочи 01 октября 2012 г. Центральный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Н. ИльиН. к Толстых Д. Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении и по встречному иску Толстых Д. Ф. к Дмитриевой Н. ИльиН. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении. Ответчик Толстых Д.Ф. обратился со встречным иском к Дмитриевой Н.И. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением и о вселении в <адрес> В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и мотивировала их тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении - <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя в связи с регистрацией брака с Толстых В.В. ДД.ММ.ГГГГ года проживал в <адрес> После смерти матери истца - Толстых В.В., умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, истец и ее брат Винокуров В.И. в феврале ДД.ММ.ГГГГ года приобрели право собственности по завещанию по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В спорной квартире зарегистрированы Дмитриева Н.И. и Толстых Д.Ф. Ответчик не является членом семьи истца. В апреле 2012 года ответчик выехал из спорной квартиры, с июня 2011 года в содержании квартиры и несении бремени оплаты коммунальных услуг ответчик участия не принимал. Полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, так как закон предоставляет новому собственнику возможность по прекращению права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В период проживания Толстых Д.Ф. в спорной квартире ответчик по его заявлению был поставлен на учет отделом по ведению учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента городского хозяйства администрации г. Сочи, как ветеран Великой Отечественной войны, нуждающийся в улучшении жилищных условий. В ноябре 2011 г. за счет средств из федерального бюджета ответчику, как участнику ВОВ, Управлением социальной защиты департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Центральном районе г. Сочи по договору купли-продажи была приобретена отдельная однокомнатная квартира в <адрес>. В апреле 2012 года ответчик вселился в приобретенная для него жилое помещение, где проживает по настоящее время. В связи с тем, что ответчик не проживает в указанной квартире, в настоящее время членом семьи собственников не является и не нуждается в спорном жилом помещении, полагает, что он утратил право пользования спорной квартирой. Поскольку ответчик не является членом семьи, не находится на ее иждивении, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик с июня 2011 года не участвует в оплате квартирных и коммунальных платежей по содержанию спорной квартиры, выехал с апреля 2012 года из указанной квартиры, просит прекратить постоянное бессрочное право пользования ответчика квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. По этим же основаниям просит в удовлетворении встречных исковых требований Толстых Д.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в спорную квартиру отказать. В судебном заседании ответчик и его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что Толстых Д.Ф. с июня 1975 года проживал в спорной квартире совместно со своей супругой - Толстых В.В. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была приватизирована на имя Толстых В.В. К моменту заключения договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность Толстых В.В. ответчик проживал в этой квартире и дал свое согласие на приватизацию всей квартиры на имя своей супруги Толстых В.В. После смерти Толстых В.В., умершей в ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство, которое состояло из квартиры <адрес> Наследниками по завещанию были ее дети - истец Дмитриева Н.И. и Винокуров В.И. Толстых Д.Ф. отказался от принятия наследства в пользу Дмитриевой Н.И. и Винокурова В.И. Согласно свидетельству о праве на наследство наследниками и собственниками квартиры в настоящее время являются Дмитриева Н.И. и Винокуров В.И. Ответчик Толстых Д.Ф. проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные платежи ответчик производил до мая 2012 года, так как имел возможность получать квитанции по оплате. ДД.ММ.ГГГГ ответчик со своей женой выехал в кратковременный отпуск из спорной квартиры, а когда они вернулись через две недели, то не смогли попасть в спорную квартиру, т.к. истец Дмитриева Н.И. поменяла замки на входной двери и не пускает его в спорную квартиру. С этого времени не имеет возможности получать квитанции на оплату квартиры и лишен возможности пользоваться квартирой, так как истцом созданы препятствия в пользовании спорной квартирой. Полагает, что дав согласие на приватизацию жилого помещения, он исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу. Считает, что если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением и данное право носит бессрочный характер. При заключении договора о безвозмездной передаче на имя его жены Толстых В.В. в собственность <адрес> в <адрес> ответчик проживал в квартире и имел право на приватизацию квартиры, но отказался в от приватизации в пользу Толстых В.В., что подтверждается материалами дела. Он действительно был поставлен на учет отделом по ведению учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента городского хозяйства администрации г. Сочи как ветеран Великой Отечественной войны, нуждающийся в улучшении жилищных условий. В ноябре 2011 г. за счет средств федерального бюджета ему, как участнику ВОВ, Управлением социальной защиты департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Центральном районе г. Сочи по договору купли-продажи была приобретена отдельная однокомнатная квартира в <адрес>. Он распорядился принадлежащей ему квартирой и по договору от ДД.ММ.ГГГГ подарил ее своей жене Муликиной В.П. В соответствии с действующим законодательством предоставление ему субсидии на приобретение жилого помещения не порождает у него обязанности по освобождению ранее занимаемого жилого помещения. По этим основаниям просит суд обязать истца устранить препятствия в пользовании им спорной квартирой и вселить его в <адрес> В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать. В судебное заседание заинтересованное лицо Винокуров В.И. не явился о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, в адресованной суду телеграмме просил о рассмотрении данного спора в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица отдела управления по г. Сочи УФМС по КК в Центральном районе г. Сочи не явился о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть данный спор в его отсутствие. Заслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования Дмитриевой Н.И. к Толстых Д.Ф. не подлежат удовлетворению, а встречный иск Толстых Д.Ф. к Дмитриевой Н.И. следует удовлетворить по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении - <адрес> в качестве члена семьи нанимателя в связи с регистрацией брака с Толстых В.В. (матерью истца Дмитриевой Н.И.) ДД.ММ.ГГГГ После смерти Толстых В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ году открылось наследство в виде спорной <адрес> в Центральном районе г. Сочи. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Дамитриева Н.И. и Винокуров В.И. (брат истца Дмитриевой Н.И.) приобрели право собственности по 1/2 каждый на <адрес> в Центральном районе г. Сочи. Согласно заявлению, предъявленному нотариусу Сочинского нотариального округа Подоляк Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Толстых Д.Ф. отказался от наследства, открывшегося после смерти Толстых В.В., умершей в ДД.ММ.ГГГГ года, пользу Дмитриевой Н.И. и Винокурова В.И. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: дочь Толстых В.В. - Дмитриева Н.И. и бывший супруг Толстых Д.Ф. Судом установлено и признано сторонами, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2012 г. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вместе с тем, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает. В силу ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Как следует из материалов дела, к моменту заключения 06 января 1993 года нанимателем спорной квартиры Толстых В.В. договора о безвозмездной передаче этого жилья в ей собственность ответчик проживал и был зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи нанимателя и в соответствии со ст.ст. 53-54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) и в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имел равные с нанимателем данного жилого помещения права пользования указанной квартирой, поскольку при вселении между этими лицами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Судом установлено, признано сторонами и подтверждается материалам дела, что Толстых Д.Ф. отказался от предоставленного ему законом права на приватизацию спорной квартиры и дал письменное согласие на приватизацию занимаемой им спорный квартиры своей супруге - Толстых В.В. В последующем Толстых В.В. завещала данную квартиру своим детям - истцу Дмитриевой Н.И. и Винокурову В.И. При оформлении свидетельства о праве на наследство по завещанию ответчик Толстых Д.Ф. вновь отказался от своего права на обязательную долю в наследственном имуществе своей супруги Толстых В.В. в пользу ее детей - Дмитриевой Н.И. и Винокурову В.И. При установленных судом обстоятельствах, поскольку ответчик отказался от предоставленного ему законом права на приватизацию <адрес> и дал письменное согласие на приватизацию спорный квартиры его супругой - Толстых В.В., в силу приведенных правовых норм за ответчиком сохраняется право пользования указанной квартирой, в связи с чем заявленные требования прекращении его права пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета в данном жилом помещении удовлетворению не подлежат. По этим же основаниям встречные исковые требования Толстых Д.В. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением и вселении его в данное жилое помещение подлежит удовлетворению. То обстоятельство, что в ноябре 2011 г. за счет средств федерального бюджета ответчику, как участнику ВОВ, Управлением социальной защиты департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Центральном районе г. Сочи по договору купли-продажи была приобретена отдельная однокомнатная квартира, которой он в последующем, ДД.ММ.ГГГГ распорядился в пользу своей супруги Мулыкиной В.И., не имеет правового значения для разрешения данного спора. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Дмитриевой Н. ИльиН. к Толстых Д. Ф. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении отказать. Встречные исковые требования Толстых Д. Ф. к Дмитриевой Н. ИльиН. об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес> и вселении в данное жилое помещение удовлетворить. Обязать Дмитриеву Н. ИльиН. устранить препятствия Толстых Д. Ф. в пользовании жилым помещением и вселить Толстых Д. Ф. в <адрес> Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено судом 05.10.2012 г. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Согласовано 05.10.2012 Судья Курин Ю.В.