К делу № 11-5/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 марта 2011 года г. Сочи
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего: Филонова Ю.Л.
при секретаре: Львовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Егорычевой Л.И. на решение мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи от 28 января 2011 года по делу по иску ТСЖ «Свердлова-118» к Егорычевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи Краснодарского края от 28 января 2011 года удовлетворены исковые требования ТСЖ «Свердлова-118» к Егорычевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, с Егорычевой Л.И. взыскано 7 520 рублей, из которых 6 120 рублей задолженность по оплате за содержание жилья, 400 рублей госпошлина, 1 000 рублей судебные расходы.
Ответчик Егорычева Л.И. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с апелляционной жалобой на указанное решение мирового судьи. В обоснование жалобы заявительница указала, что с вынесенным решением она не согласна, считает его незаконным и подлежащим отмене, так как оно было вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, а именно: ответчику до судебного разбирательства было выдано исковое заявление истца без доказательных документов, суд в решении указал только на то, что ответчик имеет претензии о том, что средства ТСЖ, по ее мнению, расходуются не "рационально", информация о работе ТСЖ скрывается от жильцов дома, и это не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, и при рассмотрении дела по существу суд не принял во внимание и не исследовал факт заявленный ответчиком.
Просит суд решение мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи от 28 января 2011 года по делу по иску ТСЖ «Свердлова-118» к Егорычевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья отменить и рассмотреть дело по существу.
В судебном заседании Егорычева Л.И. настаивала на удовлетворении жалобы.
Представитель ТСЖ «Свердлова-118»в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав Егорычеву Л.И., проверив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении апелляционной жалобы Егорычевой Л.И. на решение мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи от 28 января 2011 года по делу по иску ТСЖ «Свердлова-118» к Егорычевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья надлежит отказать по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что решение о создании ТСЖ «Свердлова 118» было принято на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома 12 января 2006 г.
ТСЖ «Свердлова 118» зарегистрировано в надлежащем порядке в ИФНС России по г. Сочи Адлерского района, свидетельство о регистрации юридического лица было получено 01 марта 2006 года (свидетельство серия №).
Егорычева Л.И. проживает в ..., является собственником квартиры и членом ТСЖ.
В соответствии со ст.3.1, 3.2 «Устава» ТСЖ, обеспечивает эксплуатацию комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома, собирает платежи и сборы за техобслуживание домовладельцев.
Так же в соответствии со ст. 9.4 член ТСЖ обязан участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в соответствии со своей долей участия.
С 01.02.2008 года общим собранием собственников многоквартирного жилого дома было принято увеличение тарифа на содержание дома с 6,41 до 10 рублей за 1 м.кв., в связи с чем обязательный платеж ответчика за содержание жилья стал равен 472,00 рублей.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятое в установленном порядке по вопросам отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе и не участвующих в голосовании.
Из материалов дела следует, что Егорычева производила платежи не в полном объеме, а продолжала оплачивать 6,41 *м2 (302,55). За 2008год задолженность составила 2042 руб., за 2009 год задолженность составила 2043 руб., за 2010 год задолженность составила 2035 руб.
Общий долг на 11 января 2011 года составил 6120 рублей. ТСЖ «Свердлова 118» неоднократно направляло претензии ответчику, но задолженность так и не была погашена.
В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что мировой судья обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 ГПК РФ.Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
В судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи при рассмотрении гражданского дела по искуТСЖ «Свердлова-118» к Егорычевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жильябыли верно определены обстоятельства, имеющие значения для дела и им была дана соответствующая правовая оценка.
Выводы суда первой инстанции изложенные в решении от 28 января 2011 года соответствуют обстоятельствам дела и нарушений применения норм материального и процессуального права судом не установлено.
При таком положении суд считает апелляционную жалобу Егорычевой Л.И. на решение мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи от 28 января 2011 года по делу по иску ТСЖ «Свердлова-118» к Егорычевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья - не подлежащей удовлетворению.
Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи от 28 января 2011 года по делу по иску ТСЖ «Свердлова-118» к Егорычевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Егорычевой Л.И. - без удовлетворения.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий-