К делу № 11- 17/2012 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 15 июня 2012 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Надрага В.Л., при секретаре Мочаровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Локотченко А.Д. на решение мирового судьи судебного участка № 89 от 24 апреля 2012 г. по исковому заявлению ТСЖ «Нарцисс» к Локотченко А.Д., Акопян Е.С. о взыскании задолженности за проведенный капитальный ремонт дома, УСТАНОВИЛ: Локотченко А.Д. обратился с апелляционной жалобой на решение от 24.04.2012 г. мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи по иску ТСЖ «Нарцисс» к Локотченко А.Д., Акопян Е.С. о взыскании задолженности за проведенный капитальный ремонт дома. В своей жалобе указал, что 02 августа 2008 года было проведено собрание по поводу капитального ремонта дома по <адрес>. В оформлении протокола собрания сразу стало видно, что оно не соответствует действительности. В протоколе указывается, что не было голосовавших против и воздержавшихся. Он воздержался по той причине, что как было объявлено, крыша будет покрыта мягкой кровлей. Он не стал подписывать договор о согласии на ремонт дома, объяснив, что платить 5 % будет тогда, когда увидит как произведен ремонт дома. В итоге крыша была покрыта полимерным мягким рулонным материалом, похожим на рубероид, с такой же шероховатой поверхностью. Различие в том, что оно узорчатое, состоит из пластин, такая же непрочная и недолговечная как и рубероид. Все дома прошедшие капитальный ремонт покрыты металлопрофилем, только один дом покрыт такой кровлей, на <адрес>. Жесть, проложенная по периметру крыши дома для направления потоков воды, не заменена. Она имеет ржавый вид и состояние. При капитальном ремонте все должно быть и было заменено. Демонтированный шифер оставлен на чердаке и лежит там по сей день. Крыша с начала ее перекрытия начала давать течь в некоторых местах. Сейчас начинаются ее полные провалы, т.к. под мягкой кровлей находятся листы из тонкой ДСП. Козырьки под лоджией не заменены во всем доме. В его квартире по причине незамененного козырька, попорчены стены, т.к. вода бежит по стенам в квартиру. На протяжении трех лет заявитель обращается к председателю ТСЖ Терентьевой. Заявил письменно в Прокуратуру Адлерского района. Прокуратура направила данное заявление в Администрацию г. Сочи, откуда Локотченко А.Д. были получены 3 письма-ответа, написанные одним текстом. Он представлял этот ответ мировому судье Савчук В.В. Акт о приемке дома после ремонта подписала приближенная к Терентьевой и Чернявской ФИО1 Юридический представитель от ТСЖ Варваштян М.С. на заседаниях мирового суда все дни молчала и не выступала. Не знала где находится вторая ответчица Акопян Е.С. и почему она не является в суд. Надо полагать, что она и без этих обязанностей уверена, что ее представительство с иском ТСЖ и без этого будет удовлетворено. Обращался заявитель к руководству ТСЖ о ремонте и замене козырька над его квартирой и видя, что они не собираются этого сделать, сказал что обратится в суд, на что Чернявская ответила, что не против этого. В своей жалобе указал, что 24 апреля 2012 мировым судьей судебного участка №89 Савчук В.В. было вынесено решение по иску ТСЖ «Нарцисс» о взыскании с него задолженности за проведенный капитальный ремонт дома в размере 17266 руб. Данное решение считает незаконным, необоснованным и противоречащим действующему законодательству. Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания уведомлены, причин неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело без явки сторон. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. При вынесении решения мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства, выводы мирового судьи, изложенные в решении соответствуют обстоятельствам дела, фактов нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 327, 328,329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Оставить решение от 24.04.2012 г. мирового судьи судебного участка № 89 Адлерского района г. Сочи по иску ТСЖ «Нарцисс» к Локотченко А.Д., Акопян Е.С. о взыскании задолженности за проведенный капитальный ремонт дома - без изменения, а апелляционную жалобу Локотченко А.Д. - без удовлетворения. Настоящее определение вступает в законную силу немедленно после его вынесения и обжалованию не подлежит. Судья:/подпись/.