К делу№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2010 года Адлерский районный суд Краснодарского края
в составе : председательствующего Свириденко В.И.
при секретаре Жоговой Я.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лошкарева Юрия Ивановича к Лошкаревой Ларисе Анатольевне о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л :
Лошкарев Ю.И. обратился в суд с иском к Лошкаревой Л.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что в период с **.**.**** по **.**.**** он с ответчицей Лошкаревой Л.А. проживал совместно одной семьей и состояли в фактических брачных отношениях. Проживали по месту его регистрации в общежитии по адресу: .... Так как, Лошкарева не имела регистрации на территории ..., а зарегистрироваться в общежитии, вместе с ним не представлялось возможным. Он договорился со своим другом ФИО3, зарегистрировать Ларису по своему домовладению в ... (копия выписки с доме книги прилагается) для того, чтобы у Лошкаревой имелась возможность устроиться на работу ....
В период фактических брачных отношений у них родилась дочь - ФИО11 **.**.**** года рождения. После рождения дочери, чтоб улучшить их жилищные условия и не тесниться с ребенком в общежитии, ими было принято решение приобрести домовладение, так как у его имелись денежные средства на сберкнижке (что подтверждается сберегательной книжкой) и зарегистрировать официально их брак. До рождения дочери и в последствии вместе с дочерью до покупки спорного дома Лошкарева Л.А. проживала с ним в предоставленном ему комнате общежития. В период отпуска по уходу за ребенком ответчица Лошкарева Л.А. и их дочь фактически находились на его иждивении, что подтверждается сведениями о заработке и других доходах Лошкаревой Л.А. за период с **.**.**** по **.**.**** и сведениями о его заработке за аналогичный период, который почти в половину больше заработка ответчицы.
В период совместной жизни, с **.**.****., на имя Лошкаревой Л.А. был приобретен жилой дом .... Домовладение было куплено полностью на его денежные средства. Факт наличия у него денежных средств для покупки домовладения подтверждается расчетным счетом № открытого на Козлова (Лошкарева) Ю.И. **.**.**** г. Лошкаревым Ю.И. были сняты со своего расчетного счета деньги в сумме 13570 рублей. На данную сумму был куплен и обустроен дом.
Домовладение ... было куплено Лошкаревым Ю.И. за 9500 рублей. По достигнутой, в то время, между ним с ответчицей договоренности, дом был оформлен на ФИО4 После покупки дома его жена и дочь зарегистрировались в домовладении, Лошкарев Ю.И. был зарегистрирован после регистрации брака.
**.**.**** года у них родился второй ребенок, сын ФИО10. По инициативе Лошкаревой Л.А. их брак был расторгнут по решению суда **.**.****. Раздел имущества не производился, т.к. они продолжали совместно проживать одной семьей до **.**.**** года.
Истец считает, что спорный жилой дом ... является его собственностью, что подтверждается имеющиеся по делу доказательства, а именно, то что они проживали с ответчицей Лошкаревой Л.А. единой семьей без регистрации брака, до покупки спорного жилья у них родился совместный ребенок. Жилой дом был куплен полностью на его денежные средства. У ответчицы не имелось денежных средств для покупки жилья. Между ним и ответчицей, указанной в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренное о покупке жилья для их семьи, но на ответчицы имя, по причине того, что для оформления домовладения на его имя, ему было необходимо перейти на более низкооплачиваемую работу совхоз, а Лошкарева Л.А. в то время работала учительницей, числилась матерью одиночкой, связи с чем, сельсовет разрешил оформить договор купли-продажи на ее имя.
Спорный дом находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4300 кв.м., расположенном по адресу: ..., правообладателем которого является Лошкарева Л.А. Данный участок был передан ответчице в пожизненно-наследуемое владение во время их законного брака **.**.**** в связи с чем он считает, что земельный участок является общей собственностью и принадлежит им с ответчицей в равных долях.
Ответчик Лошкарева Л.А. с иском не согласна, пояснила, что она является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи, покупала дом за свои средства и деньги отца.
Выслушав стороны, допросив в свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора от **.**.**** ФИО5 продал Лошкаревой Л.А. домовладение ... площадью 31,0 кв.м., общеполезной 53,0 кв.м. за 9500 рублей.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** Лошкарева Л.А. является собственником жилого дома общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. расположенного по адресу : ....
Согласно свидетельства о расторжении брака Лошкарев Ю.И. расторгнул брак с Лошкаревой Л.А. **.**.****
Как следует из свидетельства о рождении ФИО11 **.**.**** ее родителями являются мать Лошкарева Л.А., отец Лошкарев Ю.И.
Согласно технического паспорта Лошкарева Л.А. является собственником жилого дома ... на основании договора купли-продажи от **.**.****
Как следует из архивной выписки из Постановления главы администрации Кудепстинского сельского Совета от 09.03.93 г. № 44 «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право пожизненно-наследуемого владения земельными участками» закреплен в пожизненно-наследуемое владение площади земельных участков за гражданами в п.2 настоящего постановления о выдаче свидетельств. Лошкаревой Л.А. выдано свидетельство № на право пожизненно-наследуемого владения земельным участком площадью 0.43 га в ... по производству сельскохозяйственной продукции.
На основании свидетельства № о праве собственности на землю Лошкаревой Л.А. предоставлен в пожизненное наследуемое владение личного подсобного хозяйства земельный участок в ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** Лошкарева Л.А. является собственником земельного участка площадью 4300 кв.м. расположенного по адресу : ....
Из сообщения Сберегательного Банка № от **.**.****. следует, что на имя ФИО9 вкладов в Центральном отделении № нет, а так же согласно Перечня документов со сроком хранения, образующихся в деятельности Сберегательного Банка и его филиалах» № от **.**.**** г. срок хранения документов по закрытым вкладам составляет 10 лет. Предоставить ксерокопию сберегательной книжки № открытую в УДО № не представляется возможным.
Как следует из показаний свидетелей ФИО8 ФИО6 отец Лошкаревой Л.А. дал 20000 рублей **.**.**** Лошкаревой Л.А. для покупки дома.
Доводы Лошкарева Ю.И. о том, что он приобрел за свои личные средства указанный дом опровергаются изложенными выше доказательствами.
Показаний свидетелей ФИО7 о том, что в **.**.**** он ездил с Лошкаревым Ю.И. в сберкассу, где Лошкарев Ю.И. снимал деньги, а затем поехали в Сельсовет для покупки дома и показания свидетеля ФИО5 о том, что он как продавец указанного дома получил деньги от Лошкарева Ю.И. за проданный дом, суд оценивает критически, так как изложенные выше доказательства указывают, что договор купли-продажи спорного дома был заключен между ФИО5 и Лошкаревой Л.А.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать Лошкареву Ю.И. в иске, так как он не предоставил доказательств подтверждающих то, что на его денежные средства он приобрел указанный дом. Из материалов дела следует, что Лошкарева Л.А. является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи, и она согласно свидетельств о государственной регистрации права является собственником земельного участка.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В иске Лошкарева Юрия Ивановича к Лошкаревой Ларисе Анатольевне отказать полностью.
Отказать Лошкареву Юрию Ивановичу в требованиях о признании права собственности на жилой дом ....
Отказать Лошкареву Юрию Ивановичу в требованиях о признании земельного участка с кадастровым номером № площадью 4300 кв.м. расположенного по адресу : ..., общей собственностью Лошкарева Юрия Ивановича и Лошкаревой Ларисы Анатольевны.
Отказать Лошкареву Юрию Ивановичу в требованиях о признании права собственности на № долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4300 кв.м., расположенного по адресу : ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский райсуд в течении 10 дней начиная с 12.02.2010 г.
Судья