К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2010 года
Адлерский районный суд г.Сочи в составе:
председательствующего Филонова Ю.Л..
при секретаре Львовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейбик Натальи Дмитриевны к ОАО «ОРГ1» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лейбик Н.Д. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ОАО «ОРГ1» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ОАО «ОРГ1» Лейбик Наталья Дмитриевна является дочерью нанимателя кв. .... В **.**.**** года Лейбик Наталья Дмитриевна решила реализовать свое право на приватизацию жилой площади, в которой она проживает. С этой целью были собраны все необходимые документы для заключения договора приватизации жилого помещения и предоставила их собственнику жилого дома ОАО «ОРГ1». **.**.**** г. ОАО «ОРГ1» в своем официальном ответе № было сообщено, что на основании закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения, в государственном и муниципальном жилищном фонде, а не принадлежащие ОАО. ОАО «ОРГ1» дать разрешение на приватизацию квартиры, находящейся на ..., не может. Лейбик Н.Д. вселилась в спорное жилое помещение, принадлежащее государственному предприятию совхоз «ОРГ2» к своим родителям (отцу ФИО3 и матери ФИО4)., и зарегистрирована на указанной жилой площади с **.**.**** г. что подтверждается поквартирной карточкой жилого помещения, карточкой прописки и выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. Лейбик Н.Д. свое право на приватизацию ранее не использовала, что подтверждается справкой ГУП «ОРГ3» от **.**.**** г. № о неучастии в приватизации, сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от **.**.****г №, а также справкой МУПТИ и ОН ... от **.**.**** г. №. Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика в спорном помещении Лейбик Н.Д. проживает совместно с матерью (ФИО2) и братом (ФИО1), несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет не имеет. Просит суд признать за Лейбик Натальей Дмитриевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований к ОАО «ОРГ1» о признании права собственности в порядке приватизации.
Представитель ответчика ОАО «ОРГ1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ГУП КК «ОРГ3» в судебном заседании полагала о рассмотрении исковых требований Лейбик Н.Д. к ОАО «ОРГ1» о признании права собственности в порядке приватизации на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Лейбик Натальи Дмитриевны к ОАО «ОРГ1» о признании права собственности в порядке приватизации следует отказать по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Лейбик Наталья Дмитриевна является дочерью нанимателя кв. .... В **.**.**** года Лейбик Наталья Дмитриевна решила реализовать свое право на приватизацию жилой площади, в которой она проживает. С этой целью ей были собраны документы для заключения договора приватизации жилого помещения и предоставлены в ОАО «ОРГ1».
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, с ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном, реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со ст. Закона РФ 2 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как указано в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Однако в судебном заседании не установлен и материалами дела не подтвержден собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Согласно уведомления УФРС по Краснодарскому краю в ... сообщено, что на запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества – ... информация не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений отсутствуют.
Кроме того, представитель ГУП КК «ОРГ3» в судебном заседании пояснила, что сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: ... так же отсутствуют.
При таком положении суд считает, что в удовлетворении исковых требований Лейбик Натальи Дмитриевны к ОАО «ОРГ1» о признании права собственности в порядке приватизации следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Лейбик Натальи Дмитриевны к ОАО «ОРГ1» о признании права собственности в порядке приватизации, -отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья – подпись.