К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2010 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Львовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Жуковой Галине Евгеньевне об отмене свидетельства о государственной регистрации права и аннулировании записи в едином государственном реестре,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ... обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Жуковой Г.Е. об отмене свидетельства о государственной регистрации права и аннулировании записи в едином государственном реестре, указав, что в **.**.**** году администрация ... обращалась в Адлерский районный суд с исковым заявлением к Жуковой Галине Евгеньевне о сносе самовольной постройки. Определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года был наложен арест на двухэтажную капитальную постройку с мансардой, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ..., Жуковой Г.Е. запрещено осуществлять любые строительные работы, эксплуатацию самовольного объекта, а также не допускать нахождение на территории спорного земельного участка иных лиц, осуществляющих деятельность в ее интересах. ... отделу по городу ... Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы по ... запрещено осуществлять государственную регистрацию права на самовольный объект, возведенный гражданкой Жуковой Г.Е.: двухэтажную капитальную постройку с мансардой, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: .... Решением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года исковые требования администрации ... к Жуковой Г.Е. о сносе самовольной постройки были удовлетворены. В соответствии со ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. В нарушение данной статьи, определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года, были отменены меры по обеспечению иска, наложенные определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года на двухэтажную капитальную постройку с мансардой, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: .... Отмена мер по обеспечению иска позволила гражданке Жуковой Г.Е. зарегистрировать право собственности на самовольно возведенный объект, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №. Регистрация права на самовольно возведенный объект затруднила и сделала невозможным исполнение решения суда, что привело к нарушению действующего законодательства. Указанное определение об отмене обеспечительных мер было вынесено в отсутствие представителя администрации района, о вынесенном определении суда от **.**.**** года об отмене мер по обеспечению искового заявления администрации района стало известно только лишь в **.**.**** года, после чего была подано частная жалоба. Кассационным определением от **.**.**** года частная жалоба администрации района удовлетворена, определение суда от **.**.**** года отменено, и передано на новое рассмотрение в тот же суд. Определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года в удовлетворении заявления Жуковой Г.Е. об отмене мер по обеспечению иска, наложенных определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года по иску администрации ... ... к Жуковой Г.Е. о сносе самовольной постройки, - отказано. Помимо ареста был случае наложен запрет на осуществление регистрации на самовольный объект, который судом адресован самому учреждению по регистрации прав и в этом случае регистрация должна была быть приостановлена до отмены соответствующего запрещения. Следовательно, свидетельство о регистрации права в отношении Жуковой Г.Е. на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., выданное **.**.**** года, является недействительным и выдано неправомерно. Просит суд признать недействительным свидетельство от **.**.****г. серия № о государственной регистрации права собственности на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., выданное в отношении Жуковой Галины Евгеньевны, обязать Отдел по городу... Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы по ... аннулировать в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от **.**.****г. № о праве собственности на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., в отношении Жуковой Галины Евгеньевны.
В судебном заседании представитель истца по доверенности настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к Жуковой Галине Евгеньевне об отмене свидетельства о государственной регистрации права и аннулировании записи в едином государственном реестре.
Ответчица ЖуковаГ.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
ФИО1 в судебном заседании полагал, что исковые требования администрации ... к Жуковой Галине Евгеньевне об отмене свидетельства о государственной регистрации права и аннулировании записи в едином государственном реестре подлежат удовлетворению.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации ... к Жуковой Галине Евгеньевне об отмене свидетельства о государственной регистрации права и аннулировании записи в едином государственном реестре следует удовлетворить по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в **.**.**** году администрация ... обращалась в Адлерский районный суд с исковым заявлением к Жуковой Галине Евгеньевне о сносе самовольной постройки.
Определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года был наложен арест на двухэтажную капитальную постройку с мансардой, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ..., Жуковой Г.Е. запрещено осуществлять любые строительные работы, эксплуатацию самовольного объекта, а также не допускать нахождение на территории спорного земельного участка иных лиц, осуществляющих деятельность в ее интересах. ... отделу по городу Сочи Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы по ... запрещено осуществлять государственную регистрацию права на самовольный объект, возведенный гражданкой Жуковой Г.Е.: двухэтажную капитальную постройку с мансардой, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ....
Решением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года исковые требования администрации ... к Жуковой Г.Е. о сносе самовольной постройки удовлетворены. Решение вступило в законную силу.
Как указано в ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Однако, определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года, были отменены меры по обеспечению иска, наложенные определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года на двухэтажную капитальную постройку с мансардой, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ....
При этом отмена мер по обеспечению иска позволила Жуковой Г.Е. зарегистрировать право собственности на самовольно возведенный объект, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №.
Регистрация права на самовольно возведенный объект затруднила и сделала невозможным исполнение решения суда, что привело к нарушению действующего законодательства.
Кассационным определением от **.**.**** года частная жалоба администрации района удовлетворена, определение суда от **.**.**** года отменено, и передано на новое рассмотрение в тот же суд.
Определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года в удовлетворении заявления Жуковой Г.И. об отмене мер по обеспечению иска, наложенных определением Адлерского районного суда города Сочи от **.**.**** года по иску администрации ... к Жуковой Г.Е. о сносе самовольной постройки, - отказано.
Кроме того, помимо ареста судом был наложен запрет на осуществление регистрации на самовольный объект, который был адресован учреждению по регистрации прав и в этом случае регистрация должна была быть приостановлена до отмены соответствующего запрещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что свидетельство о регистрации права в отношении Жуковой Г.Е. на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., выданное **.**.**** года выдано неправомерно.
При таком положении суд считает, что исковые требования администрации ... к Жуковой Галине Евгеньевне об отмене свидетельства о государственной регистрации права и аннулировании записи в едином государственном реестре обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации ... к Жуковой Галине Евгеньевне об отмене свидетельства о государственной регистрации права и аннулировании записи в едином государственном реестре, - удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство от **.**.****г. серия № о государственной регистрации права собственности на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., выданное Жуковой Галине Евгеньевне.
Обязать Отдел по городу... Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы по ... аннулировать в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от **.**.****г. № о праве собственности на жилой дом лит. ..., общей площадью ... кв. м, жилой ... кв. м, расположенный по адресу: ..., в отношении Жуковой Галины Евгеньевны.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья –