К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2010 г. Адлерский районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Свириденко В.И.
при секретаре Жоговой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой Ольги Александровны к Арутюнян Сурену Матевосовичу, Гридчину Геннадию Ивановичу о выделении доли в натуре и признании права пользования помещениями,
У С Т А Н О В И Л :
Рудакова О.А. обратилась в Адлерский районный суд с иском к Арутюнян С.М., Гридчину Г.И. о выделении доли в натуре и признании права пользования помещениями, указывая, что Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г. ей на праве собственности принадлежит № доля домовладения расположенного по адресу: ....
Сособственниками общей долевой собственности являются Арутюнян С.М., которому принадлежит № доли жилого дома, Гридчин Г.И., которому принадлежит № доли жилого дома. Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом. Согласно данным технического паспорта Рудаковой О.А. принадлежат следующие помещения : жилая комната размером № кв.м. литер ..., комната размером № кв.м литер ... - кухня, веранда размером № кв.м., веранда № кв.м. Размер общей площади составляет № кв.м. Соглашения о разделе долей в натуре в связи со сложившимся порядком пользования между сторонами не достигнуто.
Рудакова О.А. в судебное заседание явилась, настаивает на исковых требованиях.
Ответчики Арутюнян С.М., Гридчин Г.И. в судебное заседание не явились о дне слушания дела надлежаще извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Выслушав Рудакову О.А., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащем удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г. Рудаковой О.А. является собственником № доля домовладения расположенного по адресу: ....
На основании технического паспорта Арутюнян С.М., согласно договору купли-продажи № от **.**.**** г. принадлежит № доли жилого дома, Гридчину Г.И. согласно договора дарения № от **.**.**** г. принадлежит № доли жилого дома.
Согласно домовой книги Рудакова О.А. зарегистрирована и проживает по адресу : ....
Согласно судебно-технической экспертизы от **.**.**** г. следует, что возможно сохранить за Рудаковой О.А. часть жилого дома литер «...», в соответствии со сложившимся порядком пользования, помещения, входящие в состав дома, а именно : помещение № площадью № кв.м. – жилое ; помещение № площадью № кв.м. – подсобное. Общая площадью помещений принадлежащих Рудаковой О.А. составляет № кв.м., в том числе № кв.м. – жилая или № доли. Реальный раздел дома означает передачу в собственность, участникам общей долевой собственности, определенных изолированных частей и влечет за собой прекращение общей долевой собственности на домовладение.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве общей собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 252 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Произвести реальный раздел дома ....
Выделив Рудаковой Ольге Александровне помещения : помещение № площадью № кв.м. – жилое ; помещение № площадью № кв.м. – подсобное. Общая площадь помещений принадлежащих Рудаковой О.А. составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м., прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней.
Судья