К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
при секретаре – Львовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиновой Антонины Андреевны, Гарцкия Юлии Александровны, Магдусян Баграта Сергеевича, Конопацкой Анастасии Викторовны, Конопацкого Александра Владимировича к Котовой Любови Григорьевне об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кудинова А.А., Гарцкия Ю.А., Магдусян Б.С., Конопацкая А.В., Конопацкий А.В. обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Котовой Л.Г. об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом, указав, что домовладение ... является домом усадебного типа, **.**.**** года постройки и представляет собой одноэтажное строение из 4 квартир общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Указанное домовладение с частичными удобствами, печным отоплением расположено на земельном участке площадью № кв.м. и для его эксплуатации возведены хозяйственные постройки: сараи, летние кухни, пристройки, веранды, туалеты.
Собственниками квартиры № общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ... на основании договора приватизации № от **.**.**** года и соглашения являются Кудинова Антонина Андреевна и Гарцкия Юлия Александровна (по № доли).
Собственником квартиры № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ... на основании договора приватизации № от **.**.**** года является Магдусян Баграт Сергеевич.
Собственниками квартиры № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ... на основании договора купли – продажи от **.**.**** года являются Конопацкая Анастасия Викторовна и Конопацкий Александр Владимирович (по ? доли).
Собственником квартиры № общей площадью № кв.м. жилого дома № по ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от **.**.**** года является Котова Любовь Григорьевна.
В настоящее время истцам необходимо определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с учетом сложившегося порядка пользования, просят суд прекратить право собственности на квартиры и признать за ними право общей долевой собственности на доли жилого дома № по ....
В судебном заседании истцы Кудинова А.А., Гарцкия Ю.А., Магдусян Б.С., Конопацкая А.В., Конопацкий А.В. настаивали на удовлетворении исковых требований об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом, с учетом материалов судебно – технических экспертиз от **.**.**** года и **.**.**** года.
Котова Л.Г. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом, с учетом материалов судебно – технических экспертиз от **.**.**** года и **.**.**** года.
ФИО2, ФИО1 в судебном заседании так же не возражали против удовлетворения исковых требований об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом, с учетом материалов судебно – технических экспертиз от **.**.**** года и **.**.**** года.
Представитель администрации ... по доверенности – ФИО3 в судебном заседании полагала о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кудиновой Антонины Андреевны, Гарцкия Юлии Александровны, Магдусян Баграта Сергеевича, Конопацкой Анастасии Викторовны, Конопацкого Александра Владимировича к Котовой Любови Григорьевне об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом следует удовлетворить по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что домовладение ... является домом усадебного типа, **.**.**** года постройки и представляет собой одноэтажное строение из 4 квартир общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Указанное домовладение с частичными удобствами, печным отоплением расположено на земельном участке площадью № кв.м. и для его эксплуатации возведены хозяйственные постройки: сараи, летние кухни, пристройки, веранды, туалеты.
Собственниками квартиры № общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ... на основании договора приватизации № от **.**.**** года и соглашения являются Кудинова Антонина Андреевна и Гарцкия Юлия Александровна (по ? доли).
Собственником квартиры № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ... на основании договора приватизации № от **.**.**** года является Магдусян Баграт Сергеевич.
Собственниками квартиры № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ... на основании договора купли – продажи от **.**.**** года являются Конопацкая Анастасия Викторовна и Конопацкий Александр Владимирович (по ? доли).
Собственником квартиры № общей площадью № кв.м. жилого дома № по ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от **.**.**** года является Котова Любовь Григорьевна.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании договора № от **.**.**** года, решения Адлерского районного суда г. Сочи от **.**.**** года, к делу №; акта приёма в эксплуатацию законченной строительством жилой постройки к индивидуальному жилому дому от **.**.**** года, утверждённого постановлением Главы Администрации Адлерского района г. Сочи от **.**.**** года, за №; решения Адлерского районного суда г. Сочи от **.**.**** года, к делу №; дополнительного решения Адлерского районного суда г. Сочи от **.**.**** года, к делу №, совладельцами части здания литер «№», «№» (помещений №, №), общей площадью в № кв.м., в т.ч. жилой площадью в № кв.м., расположенной по ..., являются ФИО1 (собственник ? доли в праве) и ФИО2 (собственник ? доли в праве), что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности от **.**.**** года, серии № и №, выданных Главным Управлением Федеральной Регистрационной Службы по ... района.
При таких обстоятельствах и учитывая материалы судебно – технических экспертиз от **.**.**** года и **.**.**** года, а так же расчеты соотношений долей собственников квартир в жилом доме № по ... следует что:
доля Гарцкия Юлии Александровны составляет № долей жилого дома № по ....
доля Кудиновой Антонины Андреевны составляет № долей жилого дома № по ....
доля Магдусяна Баграта Сергеевича составляет № долей жилого дома № по ....
доля Конопацкой Анастасии Викторовны составляет № долей жилого дома № по ....
доля Конопацкого Александра Владимировича составляет № долей жилого дома № по ....
доля Котовой Любови Григорьевны составляет № долей жилого дома № по ....
При таком положении и учитывая тот факт, что стороны в судебном заседании не возражали относительно размеров долей жилого дома ..., суд считает исковые требования Кудиновой Антонины Андреевны, Гарцкия Юлии Александровны, Магдусян Баграта Сергеевича, Конопацкой Анастасии Викторовны, Конопацкого Александра Владимировича к Котовой Любови Григорьевне об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудиновой Антонины Андреевны, Гарцкия Юлии Александровны, Магдусян Баграта Сергеевича, Конопацкой Анастасии Викторовны, Конопацкого Александра Владимировича к Котовой Любови Григорьевне об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом, - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Кудиновой Антонины Андреевны на ? долю квартиры № общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м. жилого дома ....
Признать за Кудиновой Антониной Андреевной право общей долевой собственности на № долей жилого дома № по ....
Прекратить право общей долевой собственности Гарцкия Юлии Александровны на ? долю квартиры № общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м. жилого дома ....
Признать за Гарцкия Юлией Александровной право общей долевой собственности на № долей жилого дома № по ....
Прекратить право собственности Магдусяна Баграта Сергеевича на квартиру № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ....
Признать за Магдусян Багратом Сергеевичем право общей долевой собственности на № долей жилого дома № по ....
Прекратить право общей долевой собственности Конопацкой Анастасии Викторовны на ? долю квартиры № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ....
Признать за Конопацкой Анастасией Викторовной право общей долевой собственности на № долей жилого дома № по ....
Прекратить право общей долевой собственности Конопацкого Александра Владимировича на ? долю квартиры № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. жилого дома № по ....
Признать за Конопацким Александром Владимировичем право общей долевой собственности на № долей жилого дома № по ....
Прекратить право собственности Котовой Любови Григорьевны на квартиру № общей площадью № кв.м. жилого дома № по ....
Признать за Котовой Любовью Григорьевной право общей долевой собственности на № долей жилого дома № по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья – подпись.