К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 г. Адлерский районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Свириденко В.И.
при секретаре Жоговой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Скидановой Ирины Александровны на неправомерные действия ... сектора ... отдела Управления федеральной регистрационной службы по ....
У С Т А Н О В И Л :
Скиданова И.А. обратилась в суд с заявлением на неправомерные действия УФРС по ... указывая, что Ее отцу ФИО1 умершему **.**.**** г., на праве собственности принадлежал земельный участок № в садоводческом товариществе «....
Данный земельный участок принадлежал ее отцу на основании постановления главы администрации ... от **.**.****г. № «О предоставлении земельных участков в собственность». О чем **.**.**** г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... выдано свидетельство о праве собственности.
**.**.****г. в управлении Федеральной регистрационной службы по ... Скидановой И.А. были выданы сведения из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество, в которых содержалось указание об отсутствии зарегистрированного за кем-либо права на данный объект недвижимости. На основании полученных сведений она обратилась к нотариусу и **.**.**** г. получила свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию в **.**.**** года было сдано ею на регистрацию в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После регистрации ... сектором **.**.****г. Скидановой И.А. было выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельным участок, №. После получения свидетельства о праве собственности она обратилась к начальнику территориального отдела по ... Управления Роснедвижимости с заявлением провести проверку по факту нахождения на земельном участке посторонних лиц, которые преграждают ей доступ на земельный участок.
Проверкой было установлено, что в **.**.**** году ее отцом земельный участок был продан. В учреждении юстиции сделка купли-продажи была надлежащим образом зарегистрирована. Причины выдачи ей искаженных сведений о правах граждан на унаследованный ею земельный участок в учреждении юстиции назвать не могут. Однако аннулировать выданное Скидановой И.А. свидетельство о праве собственности без обращения в суд в Учреждении юстиции ей отказываются. Пояснив, что регистрация права собственности за ней была проведена учреждением юстиции по причине технической ошибки, без учета ранее зарегистрированного права другого гражданина на спорный земельный участок. Считает действия регистрационной службы, повлекшие за собой выдачу указанного свидетельства незаконными и нарушающими ее права и законные интересы. Таким образом Скиданова И.А. в результате указанных ошибок несут ответственность перед налоговыми и другими органами за имущество, на которое получено свидетельство, не являясь фактическим его правообладателем.
Скиданова И.А. в суд явилась, настаивает на заявленных требованиях.
Представитель УФРС по ... отдел в суд явилась, пояснив, что регистрация права собственности на земельный участок за Скидановой И.А. была проведена по причине технической ошибки, без учета ранее зарегистрированного права другого гражданина на спорный земельный участок, но аннулировать запись регистрации в не судебном порядке не могут.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявление Скидановой И.А. обоснованной и подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г. ФИО1 являлся собственником земельного участка №, земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, площадью № кв.м. расположенного в садоводческом товариществе ....
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер **.**.**** г.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** г. Скиданова И.А. приняла наследство после смерти своего отца ФИО1 умершего **.**.**** г. состоящего из земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу : ..., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : садоводство, согласно кадастровому паспорту земельного участка.
В соответствии со ст.255 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решения государственных органов и должностных лиц, в результате которых созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Регистрация права собственности за Скидановой И.А. была проведена ошибочно, поэтому необходимо аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенную **.**.**** г. запись регистрации № ; погасить свидетельство № от **.**.**** г., о регистрации права собственности Скидановой И.А. на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу : ..., участок №, кадастровый номер №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Управлению Федеральной регистрационной службы по ... отдел ... аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенную **.**.**** г. запись регистрации № ; погасить свидетельство № от **.**.**** г., о регистрации права собственности Скидановой Ирины Александровны на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу : ..., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий